После затопления, УК составила акт, виновники не согласны, говорят составлен плохо. Ваше мнения? Спасибо.

В акте должны быть отражены все повреждения максимально подробно. К участию в осмотре и составлении акта желательно пригласить соседей.

Затем, на основании акта нужно определить размер ущерба (стоимость поврежденного имущества и размер восстановительного ремонта). Для этого потребуется независимая оценка, для участия в проведении которой Вам следует письменно пригласить хозяина квартиры, расположенной над Вашей.

Хотя собственник квартиры и не является непосредственным причинителем вреда, но он несет бремя содержания имущества и обязан соблюдать права и законные интересы соседей (ст. 210 ГК РФ; ст. 30 ЖК РФ). Поэтому обращайтесь, желательно письменно, с претензией к хозяину квартиры.

Если и после этого оппонент откажется возмещать ущерб – обращайтесь в суд.

Здравствуйте Наталья! Акт составлен грамотно.. А виновникам не выгодно соглашаться... дорого это обойдётся им.Всего вам доброго.

Здравствуйте, Наталья. Акт составлен грамотно. Обратитесь к независимому эксперту для определения стоимости восстановительного ремонта, либо просите управляющую компанию предоставить калькуляцию ущерба. Как только определитесь с суммой ущерба, пишите соседям претензию на возмещение расходов. Если не согласятся придется обращаться в суд. Спасибо что обратились к нам на сайт.

Здравствуйте, все нормально. Ваши соседи могут не соглашаться. После того, как у вас будут все документы акт, оценка вы должны написать вашим соседям досудебную претензию, где указать, что в соответствии со ст. 1064 ГК РФ Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Если добровольно вам возмещать ущерб соседи не захотят, то тогда уже необходимо обращаться в суд.

Здравствуйте. Это их право не соглашаться с актом. Акт составлен грамотно, Вы можете обратиться в суд и взыскивать компенсацию в судебном порядке.

Единственное, что скажу - не увидела, в чьем присутствии составлен данный акт. Должны быть указаны представители обоих квартир. Также иногда в акте указывают размеры протечек.

Однако, такие акты не являются единственным доказательством по делу, так что пишите претензию виновнику, а дальше в суд.

Наталья, я не считаю, что это очень существенно, поскольку все равно будут еще экспертизы, на которые можно приглашать заинтересованные стороны, в том числе, если обращаться в суд, нужно проводить оценку ущерба, чтобы указывать цену иска и прилагать к иску подтверждающие документы.

Ну а виновник всегда найдет повод для возражения, он ведь не хочет платить, но Вас это не должно особо волновать, Вы же ничего не придумали.

Уточнение, акт был составлен без стороны обвинения, присутствовала комиссия в составе 3 х человек, из УК.