Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как можно приблизительно рассчитать стоимость 5/6 доли в 4 х комнатной кв, если вся квартира стоит допустим 10-12 миллионов?

13.11.2017, 11:57
• г. Санкт-Петербург

Как можно приблизительно расчитать стоимость 5/6 доли в 4 х комнатной кв, если вся квартира стоит допустим 10-12 миллионов?

Читать ответы (6)
Стоимость доли в квартире
Ответы на вопрос (6):

Данную сумму делите на 6 долей - стоимость одной доли высчитываете, а потом умножаете на 5 долей - то есть путем простого арифметичесмкого действия исчислите стоимость.

Спросить

Нужно понимать, для каких целей вам нужно рассчитать стоимость долей. Если для продажи - то исходя из реальной ситуации - например по цене трех комнат.

Спросить

Здравствуйте уважаемая Ксения Дмитриевна!

Можно конечно самостоятельно поделить и назначить стоимость, а можно, и так будет более правильно, воспользоваться услугами независимого оценщика и заказать справку о рыночной стоимости доли объекта (дешевле) или например отчет оценки (подороже), там сразу будет видно стоимость рыночная доли.

От себя подскажу, что стоимость также зависит от того, определен порядок пользования в квартире или нет, так если на вашу долю закреплена за вами комната, то конечно стоимость будет выше, а если нет такого, то данный порядок определяется либо по соглашению сторон или в судебном порядке.

Надеюсь вам помог.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Но ведь при продаже долей, сумма будет меньше, нежели продавать квартиру целиком.

Спросить

Здравствуйте! Стоимость доли продавец определяет самостоятельно. Продавец обязан предложить выкупить долю другим собственникам. Если через месяц не выкупают, то может продать третьим лицам.

Спросить

Здравствуйте уважаемая Ксения Дмитриевна!

Можно конечно самостоятельно поделить и назначить стоимость, а можно, и так будет более правильно, воспользоваться услугами независимого оценщика и заказать справку о рыночной стоимости доли объекта (дешевле) или например отчет оценки (подороже), там сразу будет видно стоимость рыночная доли.

От себя подскажу, что стоимость также зависит от того, определен порядок пользования в квартире или нет, так если на вашу долю закреплена за вами комната, то конечно стоимость будет выше вашей доли, а если нет такого, то данный порядок определяется либо по соглашению сторон или в судебном порядке.

Надеюсь вам помог.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России