Купили квартиру при помощи мат капитала. В какой срок нужно наделить долями.? И если этого не сделать, что будет?
Здравствуйте. Купили квартиру при помощи мат капитала. В какой срок нужно наделить долями.? И если этого не сделать, что будет?
Людмила, добрый день!
В течении полу года. Подробнее тут Подробнее ➤
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте!
В течение 6 месяцев с момента приобретения квартиры Вы должны выделить доли детям. Если не выделите, то опека может обратится в суд и принудить Вас выделить.
Спросить
Мы купили квартиру на материнский капитал. В течении какого времени необходимо наделить детей долями? И что произойдёт, если детей не наделять долями?
Если не наделите, то отберут материнский капитал и вообще ст. 159..2 УК РФ пока не отменена
Спросить
в теч. 6 мес. после регистрации права собственности
Не наделите, то могут и в суд органы опеки обратиться. 159 УК вряд ли будет
СпроситьКупили квартиру за мат капитал, наделить долями не успели. На нее наложили арест судебные пристава. Сейчас нужно наделить долями. Что делать?
Да, если должник является собственником доли. Это существенно усложнит процесс продажи квартиры.
Спросить
Обратитесь в органы опеки для разъяснение ситуаций. С ответом к приставам Вам должны разрешить выделить доли детям.
Спросить
А почему сразу доли детям не выделялись? Ипотека?
Нужно обратиться к приставу с заявлением о снятии обременения с приложением документов, обязывающих вас выделить доли.
Если Отказывает, то варианта 2: либо находить деньги и закрывать обязательства, либо подавать иск в суд (на пристава или о признании права собственности на доли за детьми).
СпроситьВозможно ли при покупке квартиры с частичной оплатой за счет мат. капитала (покупка не в ипотеку) - не наделять долями в квартире всех членов семьи, а только мать и двоих детей (т.е. не наделить долями в квартире мужа). Не будет ли это препятствием получения продавцами денег от Пенсионного Фонда. Спасибо!
Для этого с мамой нужно заключить брачный договор и она выделить доли детям--составляются такие договора у нотариуса.
СпроситьТакой вопрос? Купили квартиру с добавлением маткапитала, ПФ перевел деньги в банк, обременение с квартиры снято. Теперь надо наделить долями детей, какие документы нужны? И сколько это будет стоить?
Вы можете выделить доли детям либо по нотариальному соглашению о выделении долей, либо договором дарения долей, так же составленным нотариусом. Нужны будут документы правоустанавливающие: договор купли-продажи квартиры, выписка из Регпалаты (заменяет свидетельство о праве собственности), ваш паспорт, свидетельства о рождении детей, справка о кадастровой стоимости квартиры, технический паспорт на квартиру (либо заменяющую его выписку из Регпалаты), свидетельство о заключении брака (,если вы в браке). Список документов можете уточнить у нотариуса. Стоимость будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости квартиры, в каждом регионе свои расценки у нотариусов, в среднем это 0,5% от кадастровой стоимости квартиры. По примеру: кадастровая стоимость квартиры 1700000 рублей, стоимость составления договора либо соглашения составит порядка 9000 рублей. По стоимости опять-таки оговорюсь, в каждом регионе они свои. Вижу вы как и я из Челябинска, расценки нотариуса по нашей области 0,5%от кадастровой стоимости, плюс могут взять за техническую работу.
СпроситьПод мат. капитал купили дом 79 кв.м., сейчас хотим наделить детей долями в квартире 42 кв.м.. Возможно ли троих детей там наделить долями? Если нет, то возможно ли двоих в этой квартире наделить долями, а третьего ребенка в другой квартире?
Всем детям должны выделить доли в доме, купленном на МК,Должны исполнять обязательство.
У меня вот такая ситуация. Я купила дом за материнский капитал и теперь мне нужно детей наделить долями. Но мне говорят, прежде чем наделить долями детей мне нужно наделить долями сначала себя и супруга, а только потом детей. Вот я бы хотела узнать действительно это так или нет. Обязательно мне наделять долями себя и супруга?
Себя обязательно. дети малолетние не могут сами по себе быть собственниками без родителей. так что сначало получаеете весь дом в собственность и потом одаряете детей.
если нужно составить договора и проконсультировать по вашему вопросу то я буду очень рад. пишите мне в личное сообщение или на почту.
Спросить
Что значит "наделить детей долями"??
При заключении договора купли-продажи жилого помещения в договоре в разделе "ПОКУПАТЕЛИ" указываются все: муж, жена, дети и их один из родителей действующий как законный представитель несовершеннолетнего ребёнка.
В договоре указывается, что данное жилое помещение приобретается в общую долевую собственность всех, в том числе - детей.
От имени детей-покупателей договор подписывается также одним из родителей как законным представителем.
Государственная регистрация права собственности производится на всех.
Свидетельство о государственной регистрации права выдаётся всем на соответствующую долю.
СпроситьЯ приобрела долю в квартире на мат. капитал + рассрочка в ноябре 2016 года за 930 тыс. руб. Сейчас хочу продать за 1 млн. руб., не наделяя детей долями в этой квартире и купить в другом регионе дом и там сразу наделить долями детей. Одному ребенку 19 лет, второму 5 лет.
Вопрос 1 й: Нужно ли будет платить налог с продажи квартиры?
Вопрос 2 й: Можно ли не наделять в этой квартире долями детей, а в новый дом наделить долями?
Добрый день!
Нет, нельзя не выделять, так как Вы писали обязательство по выделению долей, пенсионный сможет за нарушение условий взыскать с Вас средства материнского капитала,
налог платить нужно:
Федеральный закон от 29.11.2014 N 382-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации"
2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьМы купили квартиру за счёт мат капитала у нас распоряжение опеки наделить детей долями до определённого числа но пенсионный фонд не успеет перевести деньги в банк в этот срок что нас ждёт и что можно сделать.
Я купила квартиру за мат. капитал, мне нужно наделить равными долями детей и мужа, для этого нужно соглашение для наделения, могу ли я сама его составить, и обязательно ли нотариусов заверять.
