Арендованное имущество / Административное право - 2033 советов адвокатов и юристов

В нашем доме арендует часть первого этажа фитнес клуб. Трубки, отводящие конденсат от сплит систем текут по стенам и на асфальт прямо под ноги. Сгнила облицовка, вскрывать плитка. Что делать?

По налогам. Зарегистрирован как ИП на УСН код 68.20.1 (сдача в наем собственного и арендованного жилого недвижим ого имущества) Имеем в собственности квартиру в Многоквартирном жилом доме и гостевой номер (апартаменты) в Торговом Комплексе, являющиеся нежилой (коммерческой) недвижимостью, которые ранее сдавали в наем. Сейчас в квартире живет сын, ее мы не сдаем, остался только небольшой гостевой номер, но возникла проблема в том, что на сдачу в аренду нежилой недвижимости нужно поменять ОКВЭД и сдавать только через ККТ, который стоит недешево. Да и его использование и обслуживание требует немалых средств. Стало не выгодным сдавать номер на таких условиях, апартаменты решили продать. А пока продается продолжать сдавать аренду посуточно. Вопрос заключается в том, что мы не знаем как законно сдавать в аренду апартаменты без кассового аппарата, пока не найдется покупатель на них, и при продаже воспользоваться налоговым режимом для ИП в 6 процентов?

После развода делим имущество. Суд признал все совместно нажитым. Муж из квартиры не выселяется. Я квартиру с ребёнком арендую. Как действовать дальше?

Мы проживаем в частном доме, который находится в собственности на арендуемой земле: я, мать и бабушка. Так же в доме ещё есть соседи. У нас дом на 4 квартиры, из которых 2 наши, то есть пол дома. Собственность у нас долевая. У меня и у матери по 1/8, а у бабушки 1/2. Мы все прописаны в этом доме. У моей матери это единственное имущество - её доля, то есть единственное жильё, так же у неё имеются долги у приставов в несколько миллионов рублей. Вопрос 1: после смерти бабушки, то есть её матери, перейдёт ли наследство всё ей либо оно поделится по полам между нами, так как мы родственники, проживающие в одном доме? Вопрос 2: И, если она вступить в наследство, то оно уйдёт за долги? Вопрос 3: может ли мать отказаться от всего наследства в пользу меня (дочери), чтобы сохранить имущество?

Арендодатель подписал соглашение о расторжении договора и акт возврата помещения. Указал, что без претензий. Спустя неделю требует признать акт недействительным и устранить недостатки (ремонт стен и пола). Как быть

ООО Арендовало помещение, я, как директор, написал поручительство, арендодатель попросил, чтоб поручителя было 2, я попросил знакомую написать поручительство. Все дыло нормально, потом мы поругались с арендодателем, он выиграл суд, некторое имущество до сих пор у него. Приставы выставили долг на ООО, и на нас 2 х поручителей. Я долг не оплачиваю, пока нет возможности и вот моя знакомая сначала звонила просто, но сейчас зочет пойти писать на меня заявление на мошенничество на меня, какие могут быть последствия? Я ведь не под пистолетом ее вел, она вообще без меня заехала и написала (я просто сказала куда и во сколько)

ООО Арендовало помещение, я, как директор, написал поручительство, арендодатель попросил, чтоб поручителя было 2, я попросил знакомую написать поручительство. Все дыло нормально, потом мы поругались с арендодателем, он выиграл суд, некторое имущество до сих пор у него. Приставы выставили долг на ООО, и на нас 2 х поручителей. Я долг не оплачиваю, пока нет возможности и вот моя знакомая сначала звонила просто, но сейчас зочет пойти писать на меня заявление на мошенничество на меня, какие могут быть последствия? Я ведь не под пистолетом ее вел, она вообще без меня заехала и написала (я просто сказала куда и во сколько)

Гражданин Никаноров передал в аренду гражданке Лапиной имевшие-ся у него десять акций открытого акционерного общества. Лапина пришла на очередное годовое собрание общества, была допущена к участию в нем, голосовала по всем вопросам повестки дня, получила дивиденды и в тот же день истратила их на свои нужды. Когда Никаноров потребовал передать полученные дивиденды ему, Лапина отказалась сделать это, сославшись на то, что доходы от использования арендованного имущества должны принадлежать арендатору, даже если об этом ничего не сказано в договоре. Никаноров обратился в суд. аренду были переданы не акции, а векселя? Какое решение должен вынести суд? Изменится ли решение, если 6!

Мы арендуем помещение для салона красоты, у собственника идет суд и арестовали все имущество включая наше помещение. Оно переходит в собственность государства. Подскажите пожалуйста имеем мы первоочередное право на аренду или выкуп помещения?

Как быть в данной ситуации? Купили 6/7 долей здания. Дольщик, имеющий 1/7 начал возводить пристройку к фактической своей части, не выделенной в натуре, на арендованном муниципальном участке. Согласование с нас не просил, а ссылается на то, что прежний собственник 6/7 дал ему согласие. Во время сделки купли-продажи мы про это не знали, а теперь пристройка ограничивает нам права пользования общим имуществом и в добавок портит внешний вид здания. Правомерны ли его действия?

Можно ли арендатору самостоятельно вскрыть входную дверь в нежилое помещение (гостиница), если судебный пристав затягивает исполнение решения суда не чинить препятствий в пользовании арендованным имуществом

Может ли представитель совета дома МКД быть ответственным за пожарную безопасность в помещении, сданном в аренду, т.е. подвал (общедомовое имущество) сдан в аренду. Спасибо.

Хотим арендовать площадь 1 м.кв. в государственном учреждении - ВУЗе в Москве. Этим вопросом занимается департамент образования или департамент городского имущества Москвы?

У меня вот какой вопрос. Подключала услуги интернета на снимаемой квартире с арендой оборудования (камера видеонаблюдения и роутер). С квартиры съехала, договор остался оформлен на меня. Оборудование тоже осталось в квартире В звязи с конфликтом оборудование мне не возвращают и расторгнуть договор без возврата этого самого оборудования не возможно. Пыталась написать в полицию о присвоении моего имущества, мне отказали Что мне делать?

Нужно ли в просительной части иска "Об обязании арендатора возвратить арендованное имущество арендодателю" ,ссылаясь на Акт приема-передачи с недостатками, который направлял арендатор ранее в адрес арендатора, требовать возврата арендованного имущества? Нужно ли требовать передать в натуре имущество?

Можно ли взыскать компенсацию за пользование моей долей в квартире? С августа 22 года не проживаю в собственной квартире в связи с разводом (собственность общая совместная была). В декабре 22 года в процессе суда бывшая супруга заявила о невозможности совместного проживания с августа. Квартиру покинул спокойно, чтобы не наносить своим детям психологической травмы спорами о совместном использовании имущества. Данная информация есть в материалах дела. Другой недвижимости в собственности у меня нет. С того момента и до настоящего времени арендую жильё. В августе 23 года она увезла детей из квартиры, но прописаны по прежнему все там. В свою квартиру не возвращаюсь из-за неопределённости, что она с детьми может решить вернуться и я снова ради детей не смогу противиться. Сейчас предъявляет требования о возмещении жку. Хочу подать встречный иск о компенсации. По решению суда выделены доли всех членов семьи.

Собирались сьехать, но попросили неделю или чуть больше, но нас попросили сьехать раньше, мы конечно де возмутились, но нам сказали что квартиру уже сдали другим людям, нам пришлось экстрено сьехать и мы обидевшись сьехали и бросили клбчи от квартиры в почтовый ящик и не заплатили за коммунальные услуги за последние месяц и за те 6 дней которые продили после последнего оплаченного месяца, но потом мы узнали что собственние подал на нас в суд за порчу имущества, которое мы не портили, просто все косяки своей квартиры описала, которые и так были уже у неё в квартире до нас, но она утверждает что это мы сделали, подскажите как доказать что эти косяки мы не делали. Она даже какую-то экспертизу нанела об оценки ущерба или ремонта как правильно незнаю. Вообщем вот такая ситуация, помогите, подскажите пожалуйста как доказать что мы не виноваты.

Дом находится в аренде. Мы там зарегистрированны но имущество тоже в аренде. На аренду имущества составлен простой договор. Теперь приставы требуют нотариально заверенный договор. А до заверения они опишут имущество. Но хозяйка категорически против чтобы они заходили в ее дом без ее присутствия и заверяет что все имущество ее а нас пустила только пожить. Что ответить приставам.

Где может произойти судебное разбирательство по аренде жилого фонда с если Арендатор находиться в одном регионе, Арендодатель другом регионе, а арендованное имущество в третьем?

Мы разведены. Я собственник квартиры ещё до брака. Жена самовольно жила в квартире и сменила замки. Я вызвал полицию имеются акты. Сам в это время арендовал жилье. Также оплачивал ком. услуги. Потребление света, воды было. Так как стояли счётчики. Могу я обратиться на взыскание компенсации за пользование моим имуществом?

Как грамотно подать иск после развода на определение места жительства ребенка и порядок общения с ним? после развода фактически муж манипулирует ребенком. Алименты в судах несколько месяцев добивалась. Он отказывал в содержании. С ребенком квартиру арендуем. Муж тиран. Не вернешься домой, - раздавлю. В имуществе отказывает.

Собственник (физ. лицо) части помещений нежилого здания (ранее использовались как офисы) сдал в аренду свои помещения, где арендатор устроил швейный цех. Я (физ. лицо) являюсь собственником оставшейся части помещений (офис). Также есть места в общей долевой собственности. Здание в целом памятник архитектуры и расположено в историческом центре города. Оборудование этого цеха издает ужасный шум который мешает работать, работающие швеи постоянно курят в коридоре. Собственник помещений где устроился швейный цех и арендатор разрешать сложившуюся ситуацию не хотят. Фактически только из за одного шума я не могу полноценно пользоваться своим имуществом. Что можно сделать в данной ситуации?

Арендатор вывез/продал имущество из арендуемой квартиры Сама суть в том что договор составлен на одного человека но он покинул страну а квартиру которую снимает передал третьим лицам, договор уже закончился но по договоренности ещё небольшое количество времени там жили третьи лица, по возвращению собственника он увидел что не хватает имущества, связался с арендатором который сказал что увез все еще давно, однако прямо сейчас он не в России и не может урегулировать вопрос, сообщив что сможет вернуться в течении месяца и отдать деньги которые требуются собственнику. Собственник естественно вызвал полицию и написал заявление. Итак вопросы: какая ответственность грозит арендатору, если он на связи и ничего не отрицает, грозит ли какая-то ответственность третьим лицам которые жили в квартире и какие документы должны быть у собственника чтобы он мог выиграть в деле.

Я третье лицо и не знаю к чему готовиться

Хочу арендовать мини-отель, но предыдущий арендатор хочет продать мне право аренды. Прав ли он? Т.к. все имущество (мебель и т.д. принадлежит арендодателю.