Возможна ли покупка 1/4 части многоквартирного дома по материнскому капиталу?
Здравствуйте! Мы хотим купить 1/4 часть дома, дом частный, считается как многоквартирный, земля общедолевая, возможна ли покупка по маткапиталу.
Натариуса смущает земля, так-как земля считается общедолевая, и свидетельство на право собственности земли нет, а на дом свидетельство право собственности есть.
Спросить
Если дом имеет статус многоквартирного, то приобретать будете объект недвижимости (квартиру), а не 1/4 доли. Если доли не выделены в натуре, жилой дом в долнвой собственности нескольких лиц, то дом не является многоквартирным.
Земельный участо МКД может и не оформляться в собственость. В этом случае продается квартира, а доля в общедомовом имуществе МКД переходит к новому собственнику квартиры без какого-либо оформления. Ст.36 ЖК РФ.
Спросить
Здравствуйте! Так как юридически Вы покупаете 1/4 доли, а не квартиру, то ПФР есть все основания для отказа в перечислении средства МСК. Земля совершенно не влияет ни на что.
Спросить
Покупка дома будет производиться по маткапиталу, дом считается как многоквартирный, а земля общедолевая, возможно ли купить этот дом.
На материнский капитал можно купить квартиру, это предусмотрено действующим законодательством. Обратитесь в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала.
Спросить
Здравствуйте! Материнский капитал предоставляется на покупку жилья. Квартиру (дом) купить можно за мат. капитал, а землю только за собственные средства. В договоре купли-продажи нужно указывать, что дом приобретается за средства мат. капитала, а земельный участок за собственные средства.
Спросить
Здравствуйте. Вы можете приобрести жилье, если оно находится в собственности у продавца. Вам необходимо будет обратиться в Пенсионный фонд.
СпроситьНатариуса смущает земля, так-как нет свидетельство право собственности на землю, потому что земля общедолевая. Частный дом считается как многоквартирный и поделён на четыре хозяина, можно ли купить этот дом с земельным участком по маткапиталу.
Добрый вечер. Вы никак не сможете приобрести земельный участок пока земельный участок не приватизирован и не определён порядок пользования данным земельным участком. Хорошего приятного вечера вам.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае купить можно, но только в том случае, если весь дом перейдет в собственность покупателя и членов его семьи.
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьМногоквартирный дом признали аварииным земля общедолевая собственность ижс могу ли я на этой земле построиться после сноса дома.
Хотим купить часть дома у отца мужа. Земля с домом сейчас в долевой собственности мужа и его отца. Для покупки хотим использовать средства материнского капитала. Знаю, что купить дом по закону у близких родственников мы может, но если 10% уже в собственности мужа, это возможно?
И еще вопрос: дом поделен на две части, разные входы, если мы покупаем только часть дома, то отец мужа может быть прописан в доме всё равно?
Или лучше купить полностью его долю земли+дом?
Добрый день, подайте заявление в опеку и ПФ. Если сделку одобрят - покупайте.
Денежные средства могут быть направлены на покупку:
Изолированного помещения в квартире (комната или несколько).
Всех долей, то есть весь дом полностью станет принадлежать данной семье.
Спросить
Хотим купить частный дом исползуя материнский капитал но хотим купить част дома то есть долю часть земельного участка возможно ли такие сделки исползуя материнский капитал?
Долю в праве собственности на земельный участок с использованием мат капитала Вы не сможете купить.
Спросить
Хотим купить дом, дом принадлежит продавцу, а земля нет, но имеется документ на кого офомлена земля, но этого человека нет в живых. Какие сложности возникнут при покупке дома и оформлении земли на себя после покупки дома?
Здравствуйте!
Для Вас лучше, чтобы наследник вступил в наследство на земельный участок и зарегистрировал право собственности. Но из вопроса не видно, является ли продавец дома наследником.
СпроситьХотим купить 1/8-дома, но зелёнки на землю нет, зелёнка есть на 1/8 дома. Как после покупки 1/8 части дома получить зелёнку на часть земли. Спасибо!
У нас частный дом земля не в собственности тетка купила пол дома за материнский капитал и теперь претендует на большую часть земли
Как быть? Могла ли она купить не узаконенную землю.
Пусть в суде требует все что пожелает.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в судСпросить1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.
Здравствуйте! Если земельный участок не в собственности, то купить его нельзя. Если земельный участок в муниципальной собственность, то оформить участок можно только с согласия всех собственников.
Спросить
Добрый день. Если право собственности на земельный участок не оформлено, то и купить данный з/у никто не может. Но, при покупке дома, расположенном на данном земельном участке, у собственника возникает право на этот дом, такое же, как было у предыдущего собственника, например право бессрочного пользования или аренды. При наличии определенных оснований ВЫ можете зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке.
СпроситьМы хотим купить частный дом. земля не в собственности. Была утеряна справка о бессрочном пользовании. Сможем ли мы после покупки дома приватизировать землю и сколько это будет стоить? И как востановить справку о бесрочном пользовании?
Планируем купить жилой дом с земельным участком - ижс. Привлекаем ипотеку. Хотелось бы ее потом погасить маткапиталом. В договоре можем прописать отдельную цену на дом и землю, но банк отказывается кредитовать отдельно жилой дом, только вместе с землей, соотвестввенно в кредитном договоре будут указаны и земля и дом. Маткапитал на покупку земли тратить нельзя, пфр потом не разрешит использованием маткапитала. Как можно поступить в этой ситуации.
Ошибаетесь - м.к. возможно использовать при покупке домовладения (дом + участок).
Спросить
Добрый день! Не вижу никаких проблем, в заявлении об использовании маткапитала просто укажите, что приобретен дом.
Спросить
Обязательно укажите стоимость дома и земли и общую сумму к уплате
ПФР направит на погашение кредита деньги, а не на покупку..
Спросить
