Необходимость оплаты и самостоятельного найма слесаря после аварии в колодце ЖКХ, находящемся за пределами ограды у соседей через дорогу
У нас случилась авария в колодце ЖКХ говорит нам платить и самим нанимать слесаря для устранения колодец находиться за пределами ограды у соседей через дорогу.
Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае по воде. Смотрите его условия, в первую очередь по обязательствам и разграничению эксплуатационной ответственности.
Спросить
Водоканал оповестил о том что мы должны чистить колодец в который мы врезаны который находится за приделами забора частной территории. В этом колодце много кто врезан. Должны ли мы их чистить или они должны сами этим заниматься. Колодец по середине дороги находится.
Катерина, после подключения к централизованному коллектору (канализации) и заключения типового коллективного договора, собственником данного канализационного колодца является именно водоканал и именно он обязан следить за состоянием колодца, так как вы за это платите. С уважением адвокат Рахманов Нурлан.
Спросить
Построили дом хотим подключиться к воде и канализации, но наш колодец по водоснабжению находится через дорогу от нашего дома, Водоканал говорит что они дают точку подключения только в колодце и прокладкой трубы к дому мы должны сами заниматься, это действительно так?
Ваш вопрос регулируется Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"
СпроситьУтечка воды в колодце частного сектора на месте врезки., выбило сальник. Техусловия на врезку имеются. Кто несёт ответственность и за чей счёт производится ремонт и откачка воды из колодца. Колодец находится за пределами земельного участка.
Проверка технического состояния колодцев, наличие и плотность прилегания крышек, целостность люков, крышек, горловин, скоб, лестниц и выполнение по результатам проверки мероприятий по техническому содержанию, ремонту представляют собой элементы технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации. (см. п. 2.10 МДК 3-02.2001, утвержденных Приказом Госстроя России от 30.12.1999 N 168).
Ответственным за содержание крышек колодцев в надлежащем состоянии является эксплуатирующее колодцы лицо (предприятие ВКХ, УК или ТСЖ, орган местного самоуправления, если конкретный участок сетей бесхозяйный).
Врезку может осуществить любая уполномоченная законом компания, с письменного разрешения, а также под контролем Водоканала.
Отвечает тот кому принадлежит колодец и водопровод, до места врезки.
Это можно выяснить в местной администрации.
Спросить
Если утечка в месте врезки, до моего вентиля, значит ответсвенность несу Я.А если причина того, что сальник на месте врезки выбило из-за высокого давления в водопроводе и это давление не соответствует давлению, указанному в технических условиях на мою врезку?
СпроситьСчётчик водяной стоит на улице в колодце, колодец от моего дома находиться через дорогу сегодня была проверка обноруЖИЛИ МАГНИТ СКАЗАЛИ ЧТО ЭТО Я ЕГО ПОСТАВИЛ НО Я ВООБЩЕ НЕ ЛАЗЕЮ В КОЛОДЕЦ ЧТО МНЕ ЗА ЭТО БУДЕТ.
Уже несколько лет колодец водопроводный напротив нашего дома находится в аварийном состоянии, получилось это из-за того, что однажды там обнаружили протечку, а для ее устранения в колодец должен был залезть рабочий-ремонтник который был толстый и туда не пролезал-пришлось кирпичный колодец вырыть эксковатором, а вместо него со временем вставили железную банку-ее выперло из земли, люк колодца лежит на свареных трубах, все торчит, колодец фактически открыт. Мы обращались к начальнику нашего ЖКХ он сказал что должны устранить это мы своими силами т.к. мы подключены в этом колодце (еще наши соседи, дома частные), а план комуникаций села, как говорит этот начальник-потерян. Что нам делать? Можно ведь как то определить чей колодец -- наш, частный, или все таки от жкх.
Здравствуйте. Должен быть акт балансовой принадлежности. Если е5го нет, то по факту колодец водоканала
Спросить
Самарин Александр Валерьевич,
юрисконсульт
Ответ от 17.09.2014 18:23
Здравствуйте. Должен быть акт балансовой принадлежности. Если е 5 го нет, то по факту колодец водоканала
Спасибо за ответ! А акт этот должен быть у нас?
СпроситьСамарин Александр Валерьевич,
юрисконсульт
Ответ от 17.09.2014 18:23
Здравствуйте. Должен быть акт балансовой принадлежности. Если е5го нет, то по факту колодец водоканала
Спасибо за ответ! А акт этот должен быть у нас?
СпроситьКто обязан ремонтировать люк на колодце, установленном на центральном водопроводе в частном секторе? Колодец находится на дороге вне земельного участка.
Мой прибор учета холодной воды находится в колодце через дорогу от моего дома. Теперь Водоканал утверждает, что я должна заменить крышку на этом колодце на заводскую полимерную. За чей счет это делается вообще? Представитель Водоканала заявил, что колодец принадлежит мне, и что я должна его обслуживать за свой счет.. Но на каком праве этот колодец мой? Ведь он находится за переделом моего земельного участка. Как я могу быть собственником чужой территории? Я считаю, что Водоканал обязан обслуживать колодец.
Должен быть Акт разграничения зоны ответственности и схема. Рекомендую обратиться с претензией.
СпроситьУстановить счётчик воды для частного дома водоканал заставляет в колодце на врезке в линию водоканала. Значит каждый месяц надо прыгать в колодец для снятия показаний! Любой сантехник знает чем чревато открывание колодца зимой, да ещё откапывать его всю зиму-полный бред. А как бабушка будет показания снимать? У трети населения колодцы прямо на дороге, их тоже надо заставить в колодцы нырять?
Здравствуйте! Вас не могут обязать установить счетчик именно в данном месте. По данному факту обратитесь в прокуратуру согласно ФЗ РФ "О прокуратуре".
Спросить
Вы вправе обратиться с жалобой в прокуратуру.
Согласно ФЗ от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре"прокуратура является единой федеральной централизованной системой органов, осуществляющих надзор от имени Российской Федерации за исполнением действующих на ее территории законов.
Спросить
Это не законно. Можно установить где угодно. Главное обеспечить доступ.
См.
Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (с изменениями и дополнениями)
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
Спросить
---Василий. зимой редко кто их проверяет.а бабушка может платить по средним показаниям. ничего страшного.
Согласно п. 7 Правил № 307 собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды и за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном п. 19 Правил № 307, то есть по нормативу потребления.
Таким образом, действующее нормативное регулирование отношений по водоснабжению допускает учет фактического потребления питьевой воды и сброса сточных вод одним из двух способов: по показаниям приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, либо расчетным путем исходя из нормативов водопотребления. Аналогичная позиция изложена в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 22 сентября 2009 г. № 5290/09.
Спросить
СНиП 2.04.01-85*:
«11.5.* Счетчики холодной и горячей воды следует устанавливать в удобном для снятия показаний и обслуживания эксплуатационным персоналом месте, в помещении с искусственным или естественным освещением и температурой внутреннего воздуха не ниже 5 °С.
ФЗ от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре"- подавайте жалобу на данное требование ,т.к. оно нарушает указанные нормы
Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"
Спросить
По закону (п. 11.5 СНиПа 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация») «счётчики воды следует устанавливать в удобном для снятия показаний и обслуживания эксплуатационным персоналом месте, в помещении с искусственным или естественным освещением и температурой внутреннего воздуха не ниже 5°С». В Вашем случае нужно руководствоваться Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод (утв. постановлением Правительства РФ от 4 сентября 2013 г. N 776) Согласно которым: 4. Приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом или организацией, осуществляющей транспортировку горячей воды, холодной воды, сточных вод (далее — транзитная организация), на границе балансовой принадлежности сетей или на границе эксплуатационной ответственности абонента и (или) транзитной организации с организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение (далее — организация, осуществляющая водоснабжение и (или) водоотведение), другими организациями, эксплуатирующими водопроводные и (или) канализационные сети, если иное не предусмотрено договорами водоснабжения, договором водоотведения, единым договором холодного водоснабжения и водоотведения, договором по транспортировке холодной воды, договором по транспортировке горячей воды, договором по транспортировке сточных вод, договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, договором по водоподготовке, договором по очистке сточных вод, а также иными договорами, заключаемыми с организациями, осуществляющими водоснабжение и (или) водоотведение. Подключение (технологическое присоединение) абонентов к централизованной системе горячего водоснабжения и (или) централизованной системе холодного водоснабжения (далее — централизованные системы водоснабжения) без оборудования узла учета приборами учета воды не допускается. Абоненты и транзитные организации обязаны оборудовать принадлежащие им канализационные выпуски в централизованную систему водоотведения приборами учета сточных вод в случаях, установленных Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. N 644. 5. Коммерческий учет холодной воды, горячей воды, тепловой энергии в составе горячей воды, сточных вод осуществляется: а) абонентом, если иное не предусмотрено договорами водоснабжения, договором водоотведения и (или) единым договором холодного водоснабжения и водоотведения; б) транзитной организацией, если иное не предусмотрено договором по транспортировке холодной воды, договором по транспортировке горячей воды и (или) договором по транспортировке сточных вод. 6. Коммерческий учет воды, в отношении которой проведены мероприятия водоподготовки, осуществляется организацией, эксплуатирующей отдельные объекты централизованных систем водоснабжения, если иное не предусмотрено договором по водоподготовке, договором по транспортировке холодной воды и (или) договором по транспортировке горячей воды. 7. Коммерческий учет сточных вод, в отношении которых произведена очистка, осуществляется организацией, эксплуатирующей отдельные объекты централизованных систем водоотведения, если иное не предусмотрено договором по очистке сточных вод, договором по транспортировке сточных вод и (или) договором по обращению с осадком сточных вод.
Спросить
Отдавайте водоканалу трубы до задвижки в подвале дома и тогда к Вам никаких претензий не будет - граница балансовой ответственности будет в доме, где устанавливается прибор учёта.
Ибо ст. 210 ГК РФ указывает: "Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором".
СпроситьУ меня частный дом, вдоль дороги проложили водопровод и установили колодцы, прокопали траншею и проложили трубу от дома до колодца, пришли в ЖКХ подавать документы на подключение, нам дали тех условие в какой колодец подписаться, а ценник на ввод 30000 р. Я упал в осадок, почему так дорого, в ответ: у вас 25 соток поэтому столько, хотя дом 50 м 2. Правомерно выставили ценник или нет?
За документы и открыть кран в колодце столько стоит?
Не устанавливает федеральное законодательство на это цены. Вопрос может решаться на уровне региона или муниципального образования, изучайте такое законодательство.
СпроситьЖКХ подозревает утечку в колодце частного дома. Колодец за пределами территории. Грозятся поставить заглушку, если не устраняю самостоятельно до завтрашнего утра! Предлагаю устранить неисправность за мой счёт. Открываются. Правомерны ли действия работников ЖКХ? Как поступить?
