Правомерно ли управляющая кампания выставляет счёт за оплату своих услуг текущего месяца.
Правомерно ли управляющая кампания выставляет счёт за оплату своих услуг текущего месяца. Пример. Сейчас идёт июль месяц-мы палучили квитанции за июль-на оплату хотя месяц ещё не закончился, правомерна ли паступает управ кампания?
Возможно ли доказать оплату услуг по квартплате, если потеряны квитанции? Управляющая компания выставляет долговой счет, не соответствующей действительности: оплата происходила каждый месяц. По факту у них не зафиксирована проплата нескольких месяцев. Квитанции об оплате потеряны.
Здравствуйте. Уточните, пожалуйста, каким способом Вы оплачивали услуги жкх? От этого зависит возможность найти платежи.
СпроситьВ квитанции на оплату за февраль, называется,, Единый платежный документ", ранее это квитанция называлась,, Услуга: Газоснабжение," два QR кода. По одному оплата на счёт газовой компании. В ней учтена оплата за прошлый месяц, второй же QRкод для, АО, АБ,, Россия" (универсальный). В оплате по этому QR коду не учтена оплата за прошлый месяц. В банке онлайн указана сумма к оплате без учета оплаты в прошлом месяце. Что это? Правомерно?! Пожалуйста, разъясните.
Здравствуйте! Нет, если не учтена предыдущая оплата - это неправомерно, однозначно. Вам нужно писать претензию в адрес изготовителя указанной квитанции. В претензии прописать данные по предыдущей оплате, по не верному расчету последней оплаты, а также вопросы по изменению формы, наименования квитанции и т.д.
Разъясню, что Приказом Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг. Данная форма соответствует требованиям п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг), в соответствии с которыми в платежном документе указываются:
- почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя);
- наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и иные банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов и факса и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет;
- указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС, величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах);
- объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг;
- размер повышающего коэффициента (п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг) в случае его применения при расчете платы за соответствующую коммунальную услугу, и размер превышения платы за соответствующую коммунальную услугу, рассчитанной с применением повышающего коэффициента над размером платы за такую коммунальную услугу, рассчитанную без учета повышающего коэффициента;
- объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды для случаев, в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг;
- общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);
- сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи с пользованием жилым помещением временно проживающими потребителями, предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также временным отсутствием потребителя в занимаемом жилом помещении, не оборудованном приборами учета или уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
- сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды;
- сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг в виде скидок (до перехода к предоставлению субсидий и компенсаций или иных мер социальной поддержки граждан в денежной форме);
- сведения о рассрочке или отсрочке внесения платы за коммунальные услуги, предоставленной потребителю;
- штриховые коды, предусмотренные ГОСТ Р 56042-2014 (при принятии собственниками помещений в многоквартирном доме, управляемом ТСЖ (ЖСК, ЖК) или при непосредственном управлении, решения об отказе от указания в платежном документе штриховых кодов, предусмотренных ГОСТ Р 56042-2014, такие штриховые коды в платежном документе не указываются);
- другие сведения, предусмотренные Правилами предоставления коммунальных услуг, нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, включению в платежные документы.
СпроситьЕсли истец непредоставил квитанцию на оплату коммун. Услуг. То вправе ли он требовать возмещения задолженности с ответчика который оплатил услугу позднее используя полученную квитанцию за другой месяц написав на ней от руки + месяц за который квитанции небыло. И расчитав платеж по показаниям счетчика от месяца который предшествовал месяцу неполученной квитанции.
Пример: показания за конец сентября и конец ноября. А в октябре квитанции небыло. Будет ли такая оплата потребителем считаться должным исполнением обязательств.
Немного некорректно задан вопрос. Фактически, как понятно из Вашего сообщения, Ответчиком была погашена задолженность за месяц, квитанция по которому не была выставлена Истцом.
Подан Истцом иск о взыскании с Ответчика суммы задолженности, которая была погашена позднее.
Ответчику необходимо провести с Истцом сверку взаимных расчетов и установите, каким образом денежные средства были распределены Истцом.
Вероятнее всего, денежные средства были засчитаны в счет погашения текущего долга, а не уже имеющегося в связи с неустановлением назначения платежа.
Объясните пожалуйста подробнее обстоятельства дела.
Спросить
Ответчик в ноябре платит сразу за два месяца. И пишет на квитанции + октябрь. Какие еще нужны доказательства, что ответчик выполнил свои обязательства. И это вина кредитора который не предоставил ему своевременно платежный документ. Ответчик же платить по индивидуольному прибору учета и в квитанции указывает показания за два месяца потребления. Почему же суд считает что ответчик непредоставил доказательств исполниения обязательств.
СпроситьПредоставьте в суд платежные поручения с банка или квитанции об оплате коммунальных услуг в размере, большем чем размер платы за ноябрь и запросите акт сверки по вашему лицевому счету у ресурсоснабжающей организации. Кроме того, запросите организации предоставить доказательства направления вам квитанции.
СпроситьОплатила услугу напрямую поставщику услуг. ЖЭО не зачитывают эту оплату в счет оплаты за услуги ЖКХ. Выставляют пеню за просрочку платежа, хотя все проплачено давно. Есть какой нибудь способ заставить ЖЭО принять оплату напрямую поставщику услуг? Все квитанции об оплате имеются.
Обязать ЖЭО засчитать в оплату уплаченное не ЖЭО - законного способа нет, только если договоритесь.
СпроситьЕсли не было возможности оплачивать коммун. Услуги, то может ли управляющая компания взыскивать долг через долговое бюро, которое в свою очередь выставляет счет за оплату услуг перед УК. Но реквизиты для оплаты выставляют свои.
Может переуступить право требования по вашему долгу или заключить агентский договор по взысканию долга.
СпроситьУправляющая компания с июля месяца не выставляет счета за свои услуги, за июль и август оплачивали сами по предыдущей квитанции. На сайте нашли, что компания в стадии банкротства, нужно ли продолжать оплачивать?
Вплоть до исключения УК из реестра юридических лиц она вправе требовать погасить задолженность.
Спросить
Здравствуйте.
Да, нужно. До смены УК точно. Сейчас Вам самим можно провести собрание и организовать ТСЖ или ждать пока администрация города вам предложит провести собрание и выбрать иную УК.
Как только поменяется УК оплачивать будете в новую компанию. Пока же платите старой. Иначе долги накопятся потом будет намного сложнее платить.
СпроситьПриобрела квартиру в новостройке. Управляющая компания от застройщика. Второй месяц не выписывают квитанции на оплату коммунальных услуг, на вопросы жильцов о том, когда будут предоставлены квитанции, отвечают: откладывайте деньги, пока не утверждены тарифы. Договор естественно нам никто не показывал. Не хотелось бы враз стать должником за оплату квартплаты не по своей воле. Вопрос: нужно ли оплативать коммунальные услуги за месяцы, когда УК не предоставляла квитанции. Правомерны ли действия управляющей компании по непредоставлению собственникам квитанций на оплату коммунальных услуг?
Сначала договор, потом деньги. Как Вы хотите платить деньги без договорных отношений.?
СпроситьЯ являюсь собственником цокольного помещения, управляющая компания выставляет мне счет за оплату лифта 18 руб. хотя за эту услугу УК платит 4 руб. Провомерно ли?
Региональный оператор 17 месяцев не выставлял счет на оплату кап. ремонта (в квитанции оплаты услуг ЖКХ строки кап. ремонт нет, суммы к оплате тоже нет). Новая управляющая компания выставила долги. Правомерно ли?
Фонд капитального ремонта выставляет долговую квитанцию за период оплаты с сентября 2014 по август 2016, ранее квитанции по оплате в фонд не выставлялись. Правомерно ли требовать оплату в конце 2019
Согласно п.3 ст 171 ЖК РФ квитанции за кап. Ремонт выставлятся могут на календарный год, но не за прошедшие года. В Вашем случае действия фонда кап ремонта неправомерны. В конце 2019 года фондом д.б. выставлена квитанция на 2020 год (п.3 ст.171 ЖК РФ)
Спросить
