Скажите, могу ли я подать на него в суд за эти нарушения, не имея квартиру в собственности, а только прописку?

Мария, после приватизации вы станете собственником квартиры. Можете распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе и подарить половину бабушке.

Мария! Да, после приватизации вы становитесь собственницей квартиры. Будет выдано свидетельство о праве собственности на ваше имя. Лучше всего заключить договор дарения с бабушкой. Зарегистрируете его в ФРС и получите новое свидетельство о праве собственности, на основании которого каждой из вас будет принадлежать уже 1\2 доля в квартире.

С уважением, адвокат Калинина А.А.

Ольга, добрый день!

Да, через суд.

Основание статья 292 Гражданского кодекса РФ.

Жилищный кодекс к данной ситуации не применим.

Всего доброго,

С уважением,

Только через суд...Но основания иска могут быть разные...Если тетка только "прописана"-зарегистрирована в квартире, но не вселялась, то права пользования квартирой она не приобрела....Это проще...если вселялась и живет, то иск о выселении...

Виртуально полно и правильно ответить Вам не возможно...надо знать все нюансы...

Здравствуйте, Ольга.

Для решения этого вопроса следует обращаться в суд. Вам следует составить заявление о снятии с регистрационного учета и выселении (если фактически проживает). В заявлении необходимо грамотно определить Вашу правовую позицию со ссылками на законы.

Если у Вас возникли вопросы либо понадобится правовая помощь, Вы можете обратиться ко мне.

Дл решения подобного вопроса придеться обращаться в суд. Однако основания иска в зависимости от ситуации может быть разными. Или она проживала там, или нет. Или реально вселялась или просто зарегистрировалась. Соответственно и правовые последствия разные.

только через суд(а какой иск подавать можно сказать после изучения документов, скорее всего о признании утратившей право пользования со снятием с рег учета)

Можете, для этого обратитесь с иском в суд.

Здравствуйте! В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу ( в частности, по договору дарения) является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника (а внук и дочь бабушки при таком раскладе как раз и получаются членами семьи бывшего собственника). Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, т.е. он подлежит выселению в судебном порядке. Иными словами, право выселить их из квартиры за вами признается законом.

С уважением, А.Д.Руслин.

ст. 292 ГК РФ: "Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, ЕСЛИ иное не установлено законом."

К сожалению иное установлено законом, поэтому ст. 292 ГК РФ в Вашей ситуации не применяется.

Договор через суд расторгнуть возможно.

Дать займ второму брату - оформить на него квартиру - заключить соглашение об отступном в связи с неоплатой займа.

Займ и соглашение об отступном оформлять одновременно, но соглашение об отступном - без даты.

Здравствуйте. В суд с установлением фактического принятия наследства

Здравствуйте! Брак в данном случае не играет никакой роли. Обращаться нужно в суд, ссылаться в исковом заявлении на фактическое принятие наследства. Потом с решением суда обращаетесь в УФРС и регистрируете право собственности

В соответствии с ч.1. ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (смерти наследодателя). В связи с этим необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства. Затем с решением суда к нотариусу (!) для выдачи свидетельства о праве на наследство и лишь с ним в УФРС за регистрацией перехода права собственности. Право собственности у супруги не возникнет, так как имущество, полученное одним из супругов во время брака в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам является его собственностью (п.1 ст. 36 Семейного кодекса РФ). Обращайтесь

Андрей, во время приватизации вы были в квартире зарегистрированы или вас туда вселили позже?

- будет признано, что девушка фактически приняла наследство, если подолжала оплачивать коммунальные услуги, платила налоги, какими-то вещами бабушки пользовалась и пользуется;

- если не обращалась к нотариусу, то ей надо в судебном порядке принять неследство - ее 1/2 доля, п.ч. есть еще второй наследник (внук);

- прожвать может, продать нельзя (1/2 доля внука);

- сдавать в аренду только с согласия опекунов;

К Вашему сожалению, никаких прав собственности на данную квартиру у Вас нет и новые собственники (наследники) смогут Вас выселить и снять Вас с регистрационного учета (в судебном порядке!!!) в "НИКУДА".

Наталья! Квартиру продать можно, но достаточно сложно. Вы будете продавать квартиру с обременением, то есть племянник, на основании имеющейся регистрации, будет иметь право и после продажи проживать в этой квартире. С уважением, Агафонова Н.Б.

Наталья,

Верховный Суд РФ отменил норму, устанавливающую юбяззаность получения согласия органа опеки и попечительства при государственной регистрации договора продажи жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника (решение ВС РФ от 15.12.2008 г. № ГКПИ08-2069.

Наталья,

Верховный Суд РФ отменил норму, устанавливающую обязанность получения согласия органа опеки и попечительства при государственной регистрации договора продажи жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника (решение ВС РФ от 15.12.2008 г. № ГКПИ08-2069.

Анна, мама как наследница должна в первую очередь обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, это делается в 6тимесячный срок со дня открытия наследства.