Действительный ли кадастровый номер земельного участка выданный в 2006 году?
Действительный ли кадастровый номер земельного участка выданный в 2006 году?
Добрый вечер. Данные кадастровый номер действительно вам Могут просто предложить поменять кадастровый паспорт на новый образец тем же самым номером. Хорошего приятного вечера.
СпроситьПростите, уважаемая Олеся Владимировна, я ошибся с годом выдачи кадастрового номера. Год не 2006, 1998.
СпроситьТого чтобы вам поменяли кадастровый паспорт и изменили кадастровый номер нужно менять паспорт номер там старый. Хорошего приятного вечера.
СпроситьМожет ли Суд признать не действительным кадастровый паспорт выданый федеральной кадастровой регистрационной палатой если границы земельного участка не пересекаются с другими кадастровыми документами?
Здравствуйт, скажите пожалуйста если кадастровый номер земельного участка в квитанции об уплате земельного налога не совпадает с действительным кадастровым номером. Куда обращаться? Заранее спасибо.
Уважаемая Юлия, во многих районах поменялась система координат. Узнать очень просто откройте кадастровую карту если ваш участок обведен красной линией то все хорошо. А если границ вашего участка не видно нужно проводить межевание по новой.
СпроситьЗдравствуйте. Вам необходимо обратиться в МФЦ с имеющимся кадастровым планом для постановки земельного участка на кадастровый учёт. Это проводится бесплатно если право собственности уже оформлено. В случае, если кадастровый план содержит ошибки, регистратор даст Вам подробное описание дальнейших действий.
СпроситьУ Меня свидетельство о собственности с кадастровым номером с 2009 года. Сейчас узнаю, что с 2012 года моему участку присвоен еще один кадастровый номер с другим собственником участка, участку добавлена буква "а". На кадастровой карте обозначается только последний кадастровый номер. А первый кадастровый номер только указывает на то, что земля с таким собственником существует.
Имеет место наложение границ земельных участков, нужно разбираться, на каком основании внесены сведения о втором участке. Вы делали межевание участка? Границы уточняли в соответствии с земельным законодательством?
СпроситьПочему кодастровый номер земельного участка и кадастровый номер здания, находящегося на этом участке не совпадают?
Кадастровый номер земельного участка должен входить в состав же кадастрового номера здания? (те же цифры) Или я не прав? Объясните с чем это связвно.
потому что это самостоятельные объекты недвижимости имеющие свой уникальный кадастровый номер
СпроситьЯвляется ли правоудостоверяющим документом кадастровый паспорт земельного участка, выданный филиалом ФБГУ "ФКП Росреестра " 24 февраля 2016 года?
Нет не является, правоустанавливающий документ это основание для возникновения права к ним относятся: договор, акт гос. или муниципал. Органа, решение суда, свидетельство о праве на наследство.
Кадастровый паспорт россресстра является документом, подтверждающим основные характеристики земельного участка.
СпроситьПравоудостоверяющим документов сейчас является выписка из ЕГРН, а не кадастровый паспорт.
Полностью согласна с коллегой.
СпроситьЕсли аннулировали кадастровый номер земельного участка, возможно ли восстановить границы земельного участка по новым кадастровым номером.
Получила в наследство от отца земельный участок в 2009 году, оформила в собственность в 2016 году, получен кадастровый номер участка. Собралась отмежевать сейчас, но на моем участке - новый забор, по публичной кадастровой карте он находится в собственности другого человека, отмежеван и ему присвоен другой кадастровый номер. Мои действия?
Добрый день. Вам нужно либо исправить по договорённости с соседом, либо оспаривать установленные границы в судебном порядке. Вы оформляете межевое дело и идёте согласовывать границы с соседом или устанавливаете границы по фактическому и забор переносить придётся.
СпроситьОтмежеван по факту мой участок, его перепродали 3 раза за 2 года и заняли. Соседи все при своих участках, что мне с ними согласовывать? Забор переносить на соседние участки я не могу, они заняты. Начать межевое дело не могу, так как должна показать свой участок, а он в собственности еще одной. Идти в суд или в Прокуратуру? Или в милицию?
СпроситьДобрый день, Ольга Антоновна! Вначале жалобу в прокуратуру, а потом исковое заявление в суд.
P.S.сотрудник МФЦ и Росреестра, принимавший документы и оформивший регистрацию права собственности на Ваш з/участок, находящийся у Вас на праве собственности с 2016 года, несет еще и уголовную ответственность в силу нормы ч.1 и ч. 2 ст. 67 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости" :1. Государственный регистратор прав в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за несоответствие сведений, внесенных им в Единый государственный реестр недвижимости, представленным на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав документам, сведениям, за исключением сведений, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости из других государственных информационных ресурсов.
2. Государственный регистратор прав обязан возместить убытки, причиненные органу регистрации прав своими незаконными действиями (бездействием). В случае умышленного причинения вреда убытки возмещаются в полном объеме.
СпроситьМежду двумя фирмами заключен в 2001 году договор аренды земельного участка с кадастровым номером 62:29:080070:35. Фирма-арендатор, начиная с 2003 года перестало платить арендную плату, и наша фирма-арендодатель обратился в суд за взысканием задолженности. При этом представили кадастровый паспорт на вышеуказанный участок, где указан новый номер участка 50:29:0080070:36 (дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 20.12.2005 г.), а в скобочках указано, что предыдущий номер участка 50:29:080070:35. Ответчик в суде говорит, что необходимо было заключать доп. соглашение к договору аренды, так как изменился кадастровый номер участка. Прав ли он? И почему мог измениться кадастровый номер участка?
Добрый день. Если в договоре указан кадастровый номер, то допник действительно должен быть. Но если откажут в иске - взыскивайте неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ) в рамках нового иска
СпроситьНомер участка не существенное условие договора аренды.
Ст. 432 ГК РФ указывает: "Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение".
Пусть ответчик и дальше рассказывает сказки.
Благо, есть, кому слушать.
СпроситьВ соответствии со ст.607 ГК РФ В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
Доп. соглашение нужно было бы при перемене земельного участка, а тут участок тот же, просто изменился его номер, однако это не лишает арендатора пользоваться участком далее.
К вопросу, почему меняют номера. Возможно был сменен кадастровый округ или координаты перевели из местных в федеральные
СпроситьРоман , порядок ведения государственного кадастра недвижимости " утвержден Министерством эконом. развития РФ № 42 от 4.02.10 .
-При внесении участка в реестр ему присваивается порядковый номер по реестру , как ранее не учтенному , кадастровый номер присвоенный данному участку до внесения сведений о нем в реестр в кадастровом паспорте указывается в скобках .
Оба кадастровых номера являются действительными , если они указаны в документах , которые заключены были до внесения сведений в кадастр или после внесения в реестр сведений о данном участке . В Вашем случае договор аренды заключался в 2001 году, до внесения сведений в реестр о данном участке в 2005 году и присвоении ему нового кадастрового номера , поэтому доводы ответчика о том , что с ними не было заключено дополнительного соглашения являются не состоятельными , ни какого дополнительного соглашения быть не должно .
первый номер был присвоен до того времени как была организована служба регистрационная , второй уже присвоен данной службой
СпроситьНе прав, т.к. оба номера действительны - поэтому они оба указаны в кадастровом паспорте. В суде Вы вправе сослаться на то, что ответчик не оспаривает, что это именно тот участок, в отношении которого был заключен договор, о чем и говорит кадастровый паспорт с указанными в нем старым и новым номером.
Кадастровый номер изменился в связи с внесением записей об участке в реестр, т.к. по причине его кадастрового учета.
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 4 февраля 2010 г. N 42
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА
ВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ
22. Внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в Реестр и постановка на учет нового объекта недвижимости сопровождаются присвоением следующего по порядку в кадастровом квартале, в котором расположен такой объект недвижимости, кадастрового номера.
При включении в Реестр сведений о ранее учтенном земельном участке ранее присвоенный такому земельному участку кадастровый номер сохраняется, если указанный номер соответствует требованиям порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, утверждаемого в соответствии с частью 3 статьи 5 Закона о кадастре, и согласно сведениям Реестра соответствующий кадастровый номер не присвоен иному объекту недвижимости.
(п. 22 в ред. Приказа Минэкономразвития России от 12.03.2014 N 121)
Спросить