Как сдать свою часть квартиры в наем, если брат отказывается продавать свою долю?

20.11.2017, 23:17

• г. Краснодар

Как я могу сдать свою часть квартиры в наем? У меня 1/2, полученная по вступлению в наследство. Брат отказывается продавать свою часть, а продавать половину квартиры - не продашь. Разделение счетов - понятно, а как площадь делить: 3 комнаты, 1 проходная - самая большая, самая маленькая - отдельная (он занял среднюю и пользуется большой).

Читать ответы (3)

Квартира получена в наследство
Вступление в наследство
Как сдать квартиру

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Ахмедов Т Ф 4.7

20.11.2017, 23:19,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

К сожалению без разрешения второго собственника вы не сможете сдать свою часть квартиры в найм.

ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Спросить

Юрист

Карасов С. П. 4.8

20.11.2017, 23:20,

г. Бакал

Здравствуйте! Так как собственность общая долевая, то заключить договор аренды жилого помещения можно только с согласия второго собственника.

Спросить

Юрист

Горлышева Е.В. 4.7

20.11.2017, 23:20,

г. Архангельск

Сдать в аренду (найм) долю в праве собственности на имущество невозможно. Либо сдавать квартиру целиком, либо ничего не сдавать. Продать долю можете с соблюдением преимущественного права покупки доли другим собственником. Ст.250 ГК РФ.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59