Объясните пож. нас 88 собственников жилого дома. На 1 этаже маг Пятерочка. Там тоже есть собств. Это помещение не жилое, Наверное комерческое или арендатор. Является ли этот магазин собственником так-же как и мы собств. Дома. Должен ли он присутсвовать на наших собраниях и иметь право голоса.

Здравствуйте! Да, собственник нежилого помещения является таким же собственником как в остальные 88 собственником и количество голосов зависит от площади этого помещения.

Участие магазина Пятерочка на собраниях собственников жилого дома

Права ли архитектура если крыльцо является частью моего магазина?

Я хочу на крыльце своего магазина (нежилого помещения) сделать небольшое помещение для торговли типа киоска, магазин находится на первом этаже жилого дома. Имеется согласование с архитектором автором проекта жилого дома и с председателем ТСЖ. Однако архитектура города требует ещё выписку из протокола собрания всех собственников жилого дома. Права ли архитектура если крыльцо является частью моего магазина?

Читать ответы (1)

Арендатор на контакт не выходит и доступ не редоставляет.

Являюсь собственником помещения в многоквартирном доме. Цокольный этаж жилого дома, где находятся узлы учета холодного и горячего водоснабжения и электроэнергии, находится в собственности КУГИ. Без согласия собственников помещений многоквартирного дом КУГИ сдал цокольный этаж в аренду, тем самым ограничив доступ собственников помещений к узлам учета. Арендатор на контакт не выходит и доступ не редоставляет. Какие мои права и действия в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Новый собственник жилого помещения обжалует результаты заочного голосования на общем собрании в многоквартирном доме.

Было проведено заочное голосование собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме. В бюлетне голосовал застройщик многоквартирного дома, а когда составлялся уже протокол собрания и считались голоса, собственник жилого помещения поменялся. Сейчас новый собственник обжалует решение общего собрания, указывая, что он не принимал участие в голосовании, хотя при подсчете голосов, уже являлся собственником.

Читать ответы (2)

Нужно ли получать согласие соседей для размещения рекламы на крыше нежилых помещений в многоквартирном доме?

Я являюсь собственником нежилых помещений, расположенных на первом и подвальном этаже пяти этажного жилого дома по адресу. Общеизвестным фактом является то, что в данных помещениях с момента возведения дома располагался магазин. Типовым проектом было предусмотрено, что помещение магазина конструктивно выдвинуто вперед относительно дома и имеет собственную крышу предназначенную исключительно для обслуживания нежилого помещения первого этажа, которая не входит в общее имущества дома. Нужно ли мне согласие всех собственников дома на размещение рекламы на собственную крышу (козырек)?

Читать ответы (1)

Можно ли отгородить часть технического этажа под кладовую и как это оформить

Я собственник жилого помещения на 5 м этаже пятиэтажного панельного дома. Могу ли я отгородить себе часть технического этажа под кладовую? Правда, высота потолков там меньше 2.3 м, что не даёт сделать это помещение жилым. Так как я являюсь председателем совета дома, могу ли обойтись без собрания собственников, а оформить решение 100% согласием совета дома? Если конечно вообще это как-то можно оформить...

Читать ответы (1)

Кому принадлежит общий коридор в жилом доме с коммерческими помещениями в цокольном этаже?

В жилом доме в цокольном этаже есть коммерческие помещения, объединённые общим коридором. Подскажите, пожалуйста, этот коридор является общей собственностью жильцов дома или только собственников коммерческих помещений цоколя?

Читать ответы (1)

Возможно ли открыть магазин разливного пива на первом этаже жилого дома с коммерческим помещением и соседствующей

Помещение свободного назначения находится на первом этаже жилого дома, вход со стороны улицы. Весь первый этаж отдан под коммерческое помещение. Во дворе этого дома расположена школа, а так же в этом доме находится детская библиотека. Можно ли в этом доме открыть магазин разливного пива?

Читать ответы (1)

Как защититься от незаконной деятельности ветеринарной клиники и защитить интересы собственника первого этажа помещения?

Являюсь одним из трех собственников нежилого помещения, отдельно стоящего здания! Один из собственников, сдал помещение на втором этаже, под ветеринарную клинику, которая на сегодняшний день, не имеет никаких разрешительных документов, и ведет незаконный вид деятельности! На первом этаже располагаются два продовольственных магазина, владельцем одного из них являюсь я! Ветеринарная клиника, на втором этаже, имеет общий вход через наши магазины! Конечно это является грубым нарушением! Куда я могу обратиться за помощью? И должен ли собственник второго этажа, иметь разрешение на сдачу своего помещения, ветеринарной клинике, от собственника первого этажа, т.к. эта клиника очень мешает собственнику первого этажа!

Читать ответы (2)

Требуется согласие собственников для создания отдельного входа в нежилое помещение и выяснить его историю

В нашем доме на первом этаже приобрели помещение (нежилое, когда оно было переведено или изначально было нежилым никто не знает) сейчас хотят сделать отдельный вход (руководствуются тем, что у нежилого помещения должен быть отдельный вход), вопрос: 1 Должен ли собственник получить согласие всех собственником многоквартирного дома? (так как уменьшаются доли собственников в общедомовом имуществе) 2 И где моно узнать было ли это помещение изначально нежилым или же когда его перевели из жилого в нежилое?

Читать ответы (1)

Обязан ли собственник нежилого помещения оплачивать вывеску для магазина в многоквартирном доме?

Я являюсь собственником нежилого помещения в цокольном этаже многоквартирного дома. В этом помещении я открыл магазин. Должен ли я платить за вывеску с названием магазина?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Участие магазина Пятерочка на собраниях собственников жилого дома - право голоса и присутствие