Как узаконить перепланировку между кухней и комнатой, произведенную в несущей стене 9 лет назад?
Уважаемые юристы! Являюсь собственником"хрущевки",во время ремонта демонтировали стену между кухней и комнатой (не несущая). Это было 9 лет назад. Как узаконить перепланировку?
Обратиться в отдел градостроительства АМС за перепланировкой, либо же обратиться в суд с иском о признании собственности с учётом изготовленного нового технического плана.
Спросить
Здравствуйте. Узаконить можно попробовать в административном порядке, а если не получится - в судебном.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. (ст. 29 Жилищного кодекса РФ).
Надо обратиться в администрацию города, уточнить список документов, в любом случае (и туда и в суд) надо представлять документы, что перепланировка не влечет угрозы целостности здания-заключения компетентных органов (Роспотребнадзора, СЭС, архитектурно-планировочного управления и пожнадзора), новый паспорт БТИ. Если в административном порядке - может прийти комиссия. В общем, в рамках бесплатной консультации-извините, подробно описывать не буду, процедура не совсем простая, но выполнимая. Удачи!
Спросить
Мы осуществили без разрешения перепланировку квартиры и теперь пытаемся это узаконить. В городском архитектурном управлении нам отказывают в этом ссылаясь на то, что после перепланировки дверь из санузла выходит в жилое помещение (холл). Описывают 2 варианта возможных событий: переделать план квартиры, указав, что холл - это нежилое помещение; восстановить снесенную стену (она была сделана из гипсокартона). Посоветуте что делать?
Сделал проект в проектной фирме, послал на межведоственную комиссию. Инженер Жека в акте осмотра написал, что идет демонтаж санузла и балконного проема. Комиссия указала вернуть в первоначальный вид. Несущие конструкции и коммуникации не нарушены. Проект перепланировки стандартный. Мои действия? Спасибо.
Была сделана перепланировка в квартире в 2007 году без разрешения. Какой порядок узаконить перепланировку в квартире кирпичного многоэтажного дома, если на данный момент мой сын (один собственник) погиб, а осталась его жена (другой собственник). Проблема по наследству у внука в этой квартире (от второго брака у умершего моего сына), не может принять наследство, т.к. есть разница в м 2.
Делаю ремонт в хрущевке. Уже сделали перепланировку, вырезали проем в несущей стене 2-1,4-2. Дом панельный. Сказали знакомые, что нужно обязателно разрешение на перепланировку. Так ли это? И как получить это разрешение? Спасибо.
Как узаконить перепланировку санузла? Ситуация такая. Мы купили квартиру в новостройке. По проекту ванная и санузел были раздельные. На этапе строительства мы сделали перепланировку - совместили ванную и санузел. Перепланировку узаконили. На этапе ремонта решили все вернуть в первоначальное состояние, т.е. ванную и санузел разделить. Уже возвели стену. Как теперь это узаконить? Заранее, спасибо.
Лет 6 шесть назад в 2-х комнатной хрущевке была проведена перепланировка (смежные комнаты стали изолированными и убрана "кладовка"). Проект ни с кем не согласовывался. Можем ли мы сейчас узаконить перепланировку.
В квартире сделали перепланировку санузла (снесли перегородку и сделали совмещённый), но сразу не узаконили это. Могут ли возникнуть проблемы при продаже квартиры и если да-то как нужно узаконить?
