Подача искового заявления в суд о соразмерном уменьшении покупной стоимости квартиры в связи с выявленными недостатками - особенности формулирования исковых требований в отсутствие проведенной эксперти
Мы планируем подать исковое заявление в суд к застройщику о соразмерном уменьшении покупной стоимости квартиры, в связи с выявленными недостатками (дефектами). Предварительно проводить экспертизу не хотим, хотим, чтобы ее назначил суд по нашему ходатайству. Вопрос - как можно сформулировать исковые требования, если на момент составления искового заявления экспертиза не проведена и размер денежных средств, необходимых для устранения недостатков неизвестен? Нужно ли в ходатайстве формулировать вопросы, либо суд сам их сформулирует. Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201709/07/30x30/340684.jpg)
Добрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания:
Без проведения до судебной экспертизы Вы не определите цену иска. Вопросы эксперту Вы должны ставить самостоятельно
Спасибо за обращение на сайт.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201711/17/30x30/361469.jpg)
Ходатайство и вопросы для судебного эксперта сформулируйте либо в тексте искового заявления либо в отдельном приложении к иску. Удачи...
СпроситьВ принципе, вы можете просто подать заявление о соразмерном уменьшении покупной стоимости квартиры с указанием предварительного размера уменьшения, а потом заказав экспертизу, определить точный размер. Но суд это может и неустроить шансы 50/50.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252561.jpg)
Доброго вам времени суток. Без проведения экспертизы не Определите цену иска. Желаю вам удачи в разрешение вашего вопроса.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201801/08/30x30/378060.jpg)
Здравствуйте. А зря, что Вы не проводите экспертизу ДО судебного заседания, суд может оставить иск без движения, поскольку не указана цена иска. В суд нужно идти подготовленным, а не перекладывать на суд решение Ваших проблем, кроме того, затраты на экспертизу будут Вам возмещены.
СпроситьДень добрый! Разъясните пожалуйста момент..
Физ. лицом подано исковое заявление к застройщику о взыскании расходов на устранение недостатков работ. До судебный порядок урегулирования был соблюден, застройщик на претензию по поводу недостатков никак не отреагировал. Была проведена до судебная экспертиза в которой эксперт выявил определенные недостатки в квартире и установил размер затрат на их устранение. Ответчик пожелал провести судебную экспертизу в связи с выявленными им неточностями в экспертизе до судебной, суд удовлетворил ходатайство. По результатам новой экспертизы увеличился размер затрат необходимых для устранения недостатков и выявлен еще один недостаток в квартире. Нужно ли истцу писать ходатайство об уточнении исковых требований? Дополнительный недостаток также необходимо ходатайством включать в предмет иска?
При покупке квартиры прежние хозяева скрыли факт течи крыши (квартира на последнем этаже). Это выяснилось уже после заключения сделки купли-продажи. Как нам поступить в данной ситуации? Можем ли мы получить компенсацию от прежних хозяев, т.к. у нас есть доказательства того, что они знали о протечке крыши? Есть ли смысл подавать на них в суд?
Ситуация такая: в марте этого года я приняла квартиру у застройщика. Новостройка, с ремонтом от застройщика. На данный момент оформили собственность и даже прописались. Начали делать свой ремонт и обнаружили повреждение плиты перекрытия (при приемки не было видно из-за натяжного потолка). Обратились к застройщику, тот провел сначала один комиссионный осмотр, затем через 2 недели повторный. Поведение застройщика весьма странное, так же как и акты осмотра. На словах предложен ремонт плиты, но в акте это не указано. Решили провести независимую экспертизу. Подскажите, обязана ли я уведомить застройщика о независимой экспертизе, и приглашать представителя на саму экспертизу? Спасибо!
Дом после развода - какие права у матери с несовершеннолетними детьми и как бороться за свои права
В браке с мужем состояли с 2012 года, развелись в 2018. в 2014 купили дом, договор купли продажи на нём и собственность тоже. Деньги на дом занимали у его родителей без каких либо документов также долг отдавали без расписок. От брака 2 несовершеннолетних ребенка, я с ними прописана в этом доме. Какие права у меня с детьми на дом. Бывший муж со своими родителями незаконно написали на него дарственную без моего ведомома могу ли я это как то опровергнуть.
Купил квартиру в новостройке по договору долевого участия.
Проектная площадь квартира - 35 кв. м.
Площадь квартиры в акте приема-передачи (по результатам замеров кадастрового инженера для постановки дома на учет в росреестр) - 34,9 кв м.
В квартире нет стен и отделки, есть только план, который выдал застройщик - на нем есть стены мокрых узлов и коридора.
Я заказал в БТИ техпаспорт квартиры, в котором площадь 33,9 кв м. Техпаспорт сделан на основании замеров и плана квартиры, выданного застройщиком.
Застройщик деньги за 1,1 недостающий метр не возвращает, ссылаясь на подписанный акт приема передачи и данные в росреестре, по которым площадь 34,9.
Что мне делать? Какое исковое подавать в суд? Как вернуть деньги?
В БТИ при этом говорят, что у квартир подо мной и надо мной также уменьшение площади, т.е. проблема не в ошибочных измерениях.
Принята квартира по акту приема-передачи, купленная по ДДУ. Разница по площади фактическая и указанная в техническом паспорте составляет 0,8 кв.м. Застройщик требует доплатить за лишние метры. Я не согласен с результатами замеров, указанных в техническом паспорте (разница по ширине и длине 4 - 5 сантиметров). Как оспорить результаты, указанные в техническом паспорте. Какие действия предпринять в досудебном порядке.
Спор с застройщиком в суде по качеству квартиры. Если я не принимала квартиру и требовала устранения недоделок, могу ли я в суде требовать уменьшения покупной стоимости квартиры, если в досудебной претензии я требовала только неустойку?