На что обратить внимание при продаже квартиры умершего сына и наследовании прав сыновей от разных браков
Я продала квартиру а пай умершего сына оформила на себя но выяснилось что у него остались несовершенно летние сыновья от разных браков. Что мне делать дальше чтоб непереступить закон и всем было хорошо и чтобы никто непострадал.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201512/03/30x30/127988.jpg)
От имени несовершеннолетних детей их законные представители обязаны обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202111/20/30x30/c0ed4dec688e6d9363091a344c699c90.jpg)
Здравствуйте. В данном случае ничего, так как законные представители детей (их матери) не вступили в наследство в установленный срок. Однако в будущем возможны судебные иски о признании вступившими их в наследство и разделе пая.
СпроситьЗдравствуйте! Если у сына дети официально признаны, то они также являются наследниками первой очереди. Удачи Вам!
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
СпроситьЗдравствуйте! Дети Вашего сына являются наследниками первой очереди и имели обязательную долю в наследстве. Их матери могут признать сделку продажи квартиры недействительной либо обратиться в суд с иском о взыскании с Вас стоимости причинающегося их детям наследства.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/21/30x30/353434.jpg)
Добрый вам день
Уважаемая Ирина, в данном случае, как я понял, они официально не зарегистрированы как его дети. Тогда ничего вы им официально не должны.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202102/10/30x30/ad1487ff14ec8abc02ff03d59f2b5b5b.jpg)
Здравствуйте. Ну чтобы исключить оспаривание наследства, вам нужно выделить долю этим несовершеннолетним деткам, возможно подарить им долю умершего сына в равных долях.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202405/14/30x30/b855ed29f82980ee0ef00f0bdf95da75.jpg)
Здравствуйте,
Можно выплатить им денежную компенсацию, чтобы эти наследники отказались от наследства у нотариуса
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202401/27/30x30/62596a8ac04d9c1ee1efa099e8637232.jpg)
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Обратитесь к нотариусу для заключения соглашения о разделе наследственной массы.
СпроситьУмер отец. У него осталось двое несовершеннолетних детей от разных браков. 1 квартира приватизирована в равных долях на дочь от 2-го брака и умершего отца. 2 квартира осталась от бабушке, квартира не приватизирована, сын в наследство не вступал, в квартире прописан сын от 1-го брака. Какие правка на квартиры у каждого из детей.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202305/09/30x30/c2c20fa01f269d3e48da738dedcf6af4.jpg)
Сын от первого брака может приватизировать квартиру на себя и стать ее единоличным собственником. А долю отца во второй квартире, наследуют в равных долях сын от 1-го брака и дочь от второго.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/М.png)
Не приватизированная квартира наследству не подлежит. Доля отца в приватизированной квартире будет поделена поровну между всеми детьми.
СпроситьБывший муж умер. Остались два сына, от разных браков. Какие документы необходимы для вступления в наследство? Свидетельство о смерти - у тети, т.е. у сестры умершего (сыновья воспитывались матерями).
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)
Дети могут получить дубликат свидетельства о смерти в ЗАГСЕ, после чего обратиться к нотариусу с документами, подтверждающими родство.
СпроситьВ старой квартире было 2 собственника один из них несовершенно летний у него доля 3/5 когда продали эту квартиру то во второй квартире указали что для на попалам человек который был не совершенно летним не знал об этом что у него доля больше была. Продавали ту квартиру и покупали новую когда уже человек был совершенно летним.
От умершего отца осталось свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 квартиры. Он не оформил на себя ничего. Что делать дальше?
Ордер на квартиру получила в 1991 году мать в ЖСК. В то время её сыновья были несовершеннолетними (11 и 12 лет) Квартира 3-комнатная и по площади были учтены дети. В 1998 году выплачен последний пай. Сыновьям было 18 и 19 лет, работать начали с 15 лет, чтобы помочь матери. Сыновьям всегда мать говорила, что квартира их троих и её слова не подвергались сомнению. А сейчас выяснилось, что в 2006 г. она оформила квартиру в собственность на себя, а сыновья остались просто зарегистрированы в квартире. По сути лишив сыновей права приобрести жильё какими-то другими способами. Метраж был достаточен и не позволял встать в очередь на получение жилья. В данное время в квартире прописаны мать, два сына и двое несовершеннолетних детей одного из сыновей. Мать была против прописки детей и в сентябре 2015 г. якобы "продала "квартиру одному сыну, который теперь в судебном иске утверждает, что в спорной квартире брат не проживает и нет его вещей. Но имеются чеки на всё имущество в квартире (мебель, сантехнику, стройматериал) на имя брата, которого выселяют сейчас. Найти истоки получения квартиры не можем. Председатель ЖСК говорит, что утеряны первоначальные документы. Подскажите пожалуйста, где их можно восстановить? И как восстановить право на долю в кооперативной квартире члена семьи собственника? Ведь, при условии, что отец малолетних детей будет иметь долю, его детям не будет угрожать выселение?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201303/14/30x30/43647.jpg)
У детей нет никакой доли, а только пожизненное право пользования жилым помещением, т.к. квартира предоставлялась на всю семью. Собственниками квартиры являются только родители (член ЖСК и его супруг, если квартира приобретена в период брака). Брата, члена семьи собственника, включенного в ордер ЖСК, не могут выселить, т.к. у него есть пожизненное право пользования жилым помещением. В данном случае применяется аналогия закона. Возможно, я Вас неправильно поняла. Вам стоит обратиться на очную консультацию к адвокату с документами.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201303/14/30x30/43647.jpg)
Сохраняет право пользования жилым помещением в том числе и при смене собственника. Правовое значение имеет то обстоятельство проживает ли он в данной квартире. Если добровольно выехал на другое постоянное место жительства, то может быть признан судом утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
СпроситьА если мать продаёт квартиру второму сыну,то собственник другой может выселить или всё-таки сохраняется пожизненное право пользования?
СпроситьБабушка сделала дарственную на квартиру сыну. Сын умер, у него осталась жена и трое детей от разных браков. Подскажите что дальше должно быть с квартирой? Кому она достанется? Вернутся ли права на эту квартиру бабушке?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202309/05/30x30/315968ef9a06b7b6c8e2de3379998959.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202007/13/30x30/7a6b32e7d0c0607fb49727c6d19951d2.jpg)
Если в договоре не обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, то квартиру унаследуют жена, лети и родители умершего в равных долях.
Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201410/02/30x30/102511.jpg)
Квартира перейдет по наследству супруге и детям в равных долях, если на ее не было составлено завещания. Бабушке квартира обратно не перейдет.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201404/25/30x30/86254.jpg)
Квартира перейдет по наследству матери,супруге и детям в равных долях, если на нее не было составлено завещания.
СпроситьТакая ситуация моя крестная оформила 3 пая на себя, один пай пренадлежит мне чтобы его продать она говорит что напишет на него доверенность на меня ноооо кадастровый номер один на 3 пая, а с меня просят кадастровый номер моего пая мне что нужно заново оформлять один пай на себя или по доверенности я имею право продать один пай под этим кадастровым номером? А номер кадастровый на этот пай будет такой же или мне отдельно надо кадастровый номер те то 2 пая остаются у нее а номер один на все паи.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201703/21/30x30/298243.jpg)
Добрый день. Чтобы продать пай, нужно сначала произвести выдел земельной доли, и произвести выдел доли или раздел и потом Вы сможете продать.
СпроситьХочу купить квартиру гостиничного типа. Не знаю как проверить ее на читстоту. По документам. Там были прописаны Мать, дочь и несовершенно летний сын. Перед приватизацией квартиры, несовершенно летнего сына выписали. И приватизировали только на мать и дочь в равных долях. Потом продали квартиру мужчине. Мужчина в мае этого года сделал обмен со свои братом на долю в другой квартире (считаю не равноценно!) . Имеет ли право на квартиру или долю, несовершенно летний мальчик? Как проверить квартиру на другие сюрпризы? Есть ли закон, в котром говориться о сроках, сколько этот несовершенно летний мальчик, (если) имеет право на квартиру?
Добрый вечер!
Действительно, это очень серьезный вопрос, который требует детальной проверки, начиная от территориальных органов ФРС и заканчивая выпиской из домовой книги и сведениями из БТИ. По общему правилу сроки исковой давности будут составлять 3 года, с момента исполнения несовершеннолетнему 18 лет.
С уважением, Денис!
СпроситьОтец оформил дарственную на квартиру сыну, а сын умер, Кому достанется квартира, если у умершего сына осталась жена и совершеннолетний сын? У отца умершего сына есть сожительница.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
наследниками умершего будут отец, жена и сын
все наследуют в равных долях
наследникам нужно обратиться к нотариусу в течение полугода со дня смерти наследодателя
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201910/24/30x30/d0c2107244ade5624b530b4cbc48d3a8.jpg)
После оформления дарения, собственником квартиры стал сын, а в случае его смерти квартира будет входить в состав его наследства, каждый из наследником : жены, сына и отца - получат по 1/3 часть квартиры, сожительница отца прав на эту квартиру не имеет.
Спросить2-х комнатная квартира была приватизирована на мать и сына в равных долях. Мать продала 2-х комнатную квартиру с согласия сына (по доверенности) и купила другую однокомнатную квартиру и оформила собственность на себя. Имеет ли сын право требовать размена однокомнатной квартиры.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200808/03/30x30/41106.jpg)