Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отказ соседки - что делать при покупке доли домовладения?

20.07.2011, 13:03
• г. Ессентуки

Я хочу приобрести часть домовладения. Натариус отослал письма соседям с уведомлением о предстоящей сделке. От 2 соседей согласие получено а одна соседка согласия не дает и отказывается получать письменное уведомление. При этом она не проживает по этому адресу жилье сдает квартирантам. На телефонные звонки заявляет что ей некогда и ничего подписывать не хочет. Что делать в сложившейся ситуации.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

Сергей, по действующему законодательству ст. 250 ГК РФ продавей доли в праве общей собственности должен уведомить других участников долевой собственности о намерении продать свою долю. При этом законодательством не предусмотрено получение согласия от других участников долевой собственности на приобретение покупателем отчуждаемой доли. Таким образом, процесс приобретения доли в праве общей собственности носит уведомительный характер.

В Вашем случае уточните адрес и отправте письмо с уведомлением с описью вложения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алена
17.02.2015, 08:46

Проблемы с регистрацией комнаты в коммунальной квартире - отсутствие согласия соседей и право покупателя на проживание

При подаче документов на регистрацию комнаты в коммунальной квартире регистраторы не взяли согласия от соседей. Сделку приостановили, но одна из соседей отказывается подписывать согласие. Покупатель уже проживает в комнате, так как денежный расчет произведен полностью. Имеет ли право он там проживать? И как получить согласие соседки?
Читать ответы (1)
Наталья
28.11.2021, 00:27

Как продать комнату в общежитии без согласия соседей - ситуация и решение проблем.

Продаю комнату в общежитии секционного типа, в секции 8 комнат. Я собственник помещения, с кадастровым номером, без долей. Нужны ли согласия от соседей/или отказы нотариальные? Письма заказные ценные с уведомлением и описью вложения рассылала соседям, но,пролежав на почте месяц, ни за одним письмом уведомлением о продаже не явился никто, они вернулись мне обратно, я их выкупила, скоро закончится срок их действия. И одна из соседок строит козни при продаже, только риелтор приводит потенциального покупателя, соседка вылетает и орет как потерпевшая, распугивая всех! Что делать в такой ситуации? Нотариальное уведомление ей персонально отправить, а с других соседей взять письменное согласие на продажу моего имущества? Что делать?
Читать ответы (3)
Светлана
05.10.2015, 14:04

Как выселить квартиранта соседей без согласия остальных собственников в трехкомнатной квартире

Как выселить квартиранта соседей, заселенного без согласия других собственников жилья, если они заключили договор с квартирантом о сдачи своей комнаты, но при этом согласие других собственников не спросили? Регистрации в квартире у квартиранта нет. квартира трехкомнатная на трех собственников.
Читать ответы (1)
Ольга Игоревна
11.08.2015, 15:00

Потеря уведомления о вручении - Как решить проблему в межевании земельного участка?

При межевании зем. участка соседка отказалась согласовывать границы. Ей было направлено письмо с уведомлением о вручении. Уведомление почта потеряла. На почту был сделан запрос и получено письменное подтверждение о вручении письма адресату. Кадастровая палата ЛО приостановила кадастровый учет, требует это уведомление. Ответ почты ее не устраивает. Какой выход из этой ситуации.
Читать ответы (3)
Любовь Сергеевна
28.01.2020, 21:38

Как решить конфликт соседей - право дольщика на запрет проживания квартирантов

Я владею на правах долевого участия, частью общего домовладения, сособственников трое: я и две соседки. Одна из соседок на принадлежащей ей доле не проживает, а сдаёт её квартирантам без моего согласия и регистрации в общем домовладении. Я категорически против. Могу ли я как дольщик запретить соседке пускать квартирантов? Как мне избавиться от квартирантов раз и навсегда?
Читать ответы (1)
Анастасия
29.08.2013, 09:38

Требуется ли согласие остальных соседей-собственников на пользование общими местами коммунальной квартиры арендатором?

Соседка сдает свою приватизированную комнату в коммунальной квартире, требуется ли согласие остальных соседей-собственников на пользование заселенным квартирантом местами общего пользования? Договор никто соседям не показывал, о сдаче комнаты соседка поставила перед фактом, кроме имени квартиранта никакой информации о нем нет!
Читать ответы (3)
Ольга
09.09.2016, 09:40

Проблемы с приобретением половины дома - Нужно ли ждать месяц или идти на сделку к нотариусу?

Хотим купить пловину дома у совсем посторонних людей. Они являются владельцами 1/2 дома, соседка на контакт не идет, согласие на сделку нет. Нотариус говорит отправляйте письма с описью вложения о предстоящей сделке и ждем месяц, если она не пойдет получать письмо на почте. Нужно ли выдерживать месяц или можно идти сразу на сделку к нотариусу с почтовым уведомлением об отправке письма совладелеце?
Читать ответы (2)
Наталья
12.12.2007, 10:19

Как заставить соседку принять уведомление о продаже комнаты и разрешить оформление?

Хочу продать прив. Комнату, соседка, хозяйка другой комнаты живет в другом месте, ее сын живущий в нашей квартире ее адрес не дает, чтобы я могла послать ей официальное письмо с уведомлением, она всячески отказывается идти к нотариусу оформить отказ, она специально издевается, хотя сама покупать мою комнату не хочет. Если сын ее подпишет уведомление о вручении это будет не законно. Что мне делать, как повлиять на соседку? Спасибо.
Читать ответы (1)
Галина
13.11.2016, 14:22

Как согласовать границу, если соседка отказывается получать уведомление из почтового отделения?

При проведении межевания соседка смежного участка отказывается получать по извещению из почтового отделения заказное письмо с уведомлением о проведении собрания заинтересованных лиц, как и отказывается лично подписывать акт о согласовании границ. Подача объявления в газету возможна, если неизвестно местонахождение владельца смежного участка, но владелец известен, зарегистрирован и проживает в доме на этом участке и просто из вредности не хочет получать уведомление. Как согласовать границу?
Читать ответы (6)