Что будет, если не выплатить мужу сумму за его долю дома?
Здравствуйте.. у нас с мужем дом поделен по 1/2..у нас был вынесли определение что я до 28 февраля должна выплатить ему 500 тыс.. за его часть. Только после этого. Я стану хозяйкой его половины. А если я не выплачу. Что будет тогда?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/23/30x30/353659.jpg)
Если Вы не оплатите стоимость доли, соответственно Ваш муж будет вправе как требовать вернуть долю ему в собственность, так и оплаты доли в принудительном порядке через приставов. Удачи Вам!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/03/30x30/309c73e1766e7a80cba912a1bf0b7da5.jpg)
Далее, взыскатель возьмет исполнительный лист в суде и передаст на исполнение, будут из вашей зарплаты и других доходов высчитывать 50 процентов, и т.д. если вы уже владеете половиной дома, могут арестовать ваше имущество, увы.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201711/14/30x30/360113.jpg)
Здравствуйте.
Если не уплатите в срок, установленный судебным решением, ваш муж будет вправе обратиться в службу судебных приставов с исполнительным листом и заявлением о принудительном взыскании с вас полагающейся суммы. Пристав вынесет постановление, наложит аресты на счета, опишет имущество, направит исполнительные документы на работу и т.д. Если добровольно не уплатите, кроме суммы долга взыщут исполнительный сбор 7% от суммы и муж будет вправе взыскать проценты за просрочку исполнения судебного решения.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
---Здравствуйте, а будет то что он может его продать третьим лицам или подарить и вашего мнения здесь никто учитывать не будет. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Здравствуйте.
Решение суда, как правило, надо исполнять, тем более если Вы сами подали на принудительную продажу его доли. Варианта 2 - или за каждый просроченный день будет накладываться пеня, или после 28 февраля он вправе продать свою долю третьим лицам.
Чтобы ответить на Ваш вопрос однозначно, нужно подробнее ознакомиться с обстоятельствами дела и решением суда.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201602/21/30x30/128789.jpg)
Добрый день. Если он Вам предложил выкупить и Вы не смогли этого сделать до 28 февраля 2018 г.После этого срока он будет искать других покупателей и продать эту долю другим лицам... У Вас появится новый совладелец недвижимости...
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201701/22/30x30/276632.jpg)
Светлана. Добрый день. Если не выплатите, муж получит исполнительный лист и подаст в службу приставов. Начнётся принудительное взыскание. Опись, арест недвижимого имущества.
СпроситьЯ развелась в 2016 году. В 2020 по суду с бывшим мужем поделена квартира по 1/2. В период с 2016 по 2020 год ипотеку оплачивал только он, так как речи про раздел имущества не было, по суду мне присудили выплатить половино ипотеки и коммунальные платежи за это время, так как я нахожусь сейчас в декрете выплачивать эту сумму не могу, но и квартирой не пользуюсь, так как бывший муж не впустит туда и я даже не оформляла ещё право на неё. Сейчас он подал в суд и хочет проценты на сумму которую мне присудили за ипотеку и коммунальные платежи. Вправе ли он это сделать? И присудит ли мне суд эти проценты, которые он запросил.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202206/09/30x30/211b6637cfa86e2f31531cc1ff5ff343.jpg)
Доброе утро, первый момент если он вас не пускает, вам нужно документально это подтвердить, вызов участкового и так далее, но сначала зарегистрировать право. За коммунальные платежи проценты требовать не может, он не управляющая компания. Только если он заплатил жку и с вас потом взыскал. По поводу всех процентов можно попытаться отбиться предостпвив документы о том, что вы в декрете. Но вам даже до этого суда желательно доказать и подать иск о ничинении препятствий в пользовании имущества. Решить ситуацию с квартирой ещё можно вот Как: если ипотека вся закрыта, предложите ему выкупить вашу долю, если не согласится через месяц нотариально вы можете предложить любому человеку её выкупить и приобрести себе другое, ну или закрыть долг.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/17/30x30/44e318f67bdd6aaca311afbb5212408a.jpg)
Да, он вправе это сделать, так как долг не погашен.
Вам нужно вселяться в жилое помещение, нужно просить взыскать с него плату за пользование вашей долей, но это другой судебный процесс. В данном процессе вы не можете встречный подать.
А алименты на ваше содержание и на содержание ребенка он платит?
А вы ему не хотите свою долю квартиры отдать?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202311/14/30x30/252c3de486bcd8a8a93296d93ac607c4.webp)
По своему желанию, как ещё. Можете продать, можете заселиться и проживать. При продаже у вашей супруги будет преимущественное право покупки как у долевого собственника, поэтому выкупить вашу долю надо сперва ей предложить, а потом уже продавать третьим лицам.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202405/14/30x30/b855ed29f82980ee0ef00f0bdf95da75.jpg)
Здравствуйте, Павел
Нужно было тоже отсудить через суд, вместе с домом. Если земля полностью оформлена в собственность на нее
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте! Если по решению суда за Вами признано право собственности на 1/2 доли жилого дома, то имеете право пользования и проживания. Вселяйтесь в дом. Или другой собственник препятствует вселению?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201509/23/30x30/126065.jpg)
Своей половиной чего дома или земли? Если дома то Вы вправе выделить свою долю в натуре при технической возможности. Можете подарить или продать свою долю. Но продать можете только после того как предложите выкупить данную долю жене, если она откажется можете продавать третьим лицам.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201701/13/30x30/274223.png)
Обычным способом, с помощь регистрационной палаты оформляйте на себя 1/2 долю домовладения. Для этого нужно:
Копия вашего паспорта
Решение суда о разделе имущества, вступившее в законную силу
Оплата госпошлины
Сдаете документы в регистрационную палату и через две неделе получаете свидетельство на 1/2 доли.
И не забудьте уточнить, накладывался ли арест на недвижимость в процессе развода.
СпроситьВ зависимости от результатов, которых вы хотите добиться. Если у вас есть конкретная цель, которую вы хотите достигнуть, то хотя бы обозначьте ее. В общих чертах можно подарить, продать. Но жена имеет преимущественное право на выкуп вашей доли на тех же условиях, на которых вы хотите продать другим лицам. Притом 1/2 дома без земли существенно снижает цену недвижимости. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
Уважаемый Павел! Как хотите, так и пользуйтесь, она ведь Ваша.
Можете сами там жить, можете продать, предложив ей предварительно.
СпроситьМы с сестрой вступили в права наследования, на дом в деревне, по 1/2 по закону. Я оформила, сестра нет, (пока имеет долю виртуально) все расходы по содержанию дома и земли несу я одна, чеки естественно, по мере возможности собираю, налоги плачу. Сестре, с её слов, это все не нужно, отказ не даёт, у нас сложные отношения... (в доме никто не прописан).
Вопрос— через сколько я могу, через суд, переоформить ее долю на себя? Какой срок должен пройти и что должно быть весомым для суда для решёния вопроса в мою пользу?
Ранее получила информацию что 15 лет, так ли это? Один юрист даже сказал что 15+3.
Как решить мой вопрос? Дом стоит не дорого, возможно из за этого она и не хочет заморачиваться и оформлять, ведь это тоже не дёшево... но при этой ситуации и у меня связаны руки... фактически дом бесхозный...
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/М.png)
Добрый день! Дом не бесхозный, поскольку Вы уже собственница 1/2 доли, а сестра так же подала заявление о принятии наследства, то есть обозначила свои права. Вы можете половину своих расходов по содержанию дома взыскать с сестры в судебном порядке. Так же Вы можете рассмотреть вопрос о выделе в натуре своей доли, если есть такая техническая возможность, тогда Вы сможете распорядиться ей самостоятельно.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201708/16/30x30/335361.png)
Здравствуйте!
Если Ваша сестра вступила в наследство (обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный шестимесячный срок), то она считается принявшей наследство.
Если Вы несете расходы на содержание имущества, причитающегося (принадлежащего) Вашей сестре, вы вправе в судебном порядке взыскать с нее эти расходы в том размере в котором Вы их понесли. Приобретательной давности здесь не будет ни 15 ни 15+3.
Фактически, вы вправе выделить свою долю жилого дома и произвести реальный раздел земельного участка.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201904/09/30x30/89e8f73b70e2c9b4334947367a9b6e35.jpg)
Здравствуйте.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Если сестра Вам не подарит и не продаст свою долю, то в силу приобретательной давности оформить ее долю на себя Вы не имеете права.
Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Поэтому, независимо от государственной регистрации права, ВАша сестра является собственником 1/2 доли наследства.
Что касается налогов и коммунальных платежей, то Вы вправе взыскать с неё в судебном порядке половину от уплаченной Вами суммы. Поскольку собственник имущества несёт бремя его содержания, ст.30 ЖК РФ.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Ни через сколько не можете.
Можете взыскать с нее только 1\2 расходов на содержание дома.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Что значит "переоформить"? Получить в собственность бесплатно? Нет, это вряд ли. Хотя, в наших судах возможны любые чудеса.
Если хотите получить долю сестры за плату, то такое иногда возможно по решению суда по наследственным делам. Если есть желание и финансовая возможность выкупить долю сестры, то обращайтесь с документами на юридическую консультацию. Надо разбираться, возможно ли такое именно в указанном случае.
По поводу налогов и иных расходов - никаких проблем. Очень многие наследники полагают, что хитрее всех и не оформляют документы на право собственности на наследственное имущество, намереваясь сэкономить на расходах. Это заблуждение. По закону все наследники, принявшие наследство (например, подавшие нотариусу заявление об этом), считаются собственниками соответствующего имущества с даты открытия наследства НЕЗАВИСИМО от оформления документов. И обязаны нести бремя содержания своего имущества.
Сохраняйте квитанции, чеки об оплате и как наберется заметная сумма обращайтесь в суд с иском о взыскании с сестры половины. Не пропустите срок исковой давности - три года с даты оплаты. Суд запросит у нотариуса копию наследственного дела, увидит там заявление сестры и взыщет половину расходов плюс возместит Вам всю госпошлину. Так что если она не хочет платить только свою половину расходов, будет еще судебные расходы Ваши возмещать.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202305/09/30x30/c2c20fa01f269d3e48da738dedcf6af4.jpg)
Вы не сможете оформить на себя долю сестры. Для этого нет никаких оснований. Это ее собственность и перейти Вам она может только при заключении с сестрой гражданско-правовой сделки (дарение, покупка).
СпроситьСпасибо за ответ, это и так было понятно, ...
но вопрос заключался в том, что ей виртуально принадлежит 1/2, к натариусу она не обращалась и не планирует... (заявление не подавала) оформила везде только я одна. У неё доля по закону, т.к. Мы с умершим и с ней прописаны по одному адресу, и она имеет право оформить хоть через 10 лет...
вопрос заключался — можно ли через суд, связи с её безразличием, заявить права и на её долю,
(Насчёт чеков— собираются))) спасибо что написали что з года минимум...)
Тут пишут что через суд я могу выкупить её долю, вопрос без её оформления и регистрации прав? Т.е. Принести золотое яичко на блюдечке? Или я не так поняла?)))
СпроситьВы в ее права теперь уже никак не вступите, если она приняла наследство через нотариуса, потому как по закону наследство поступает в собственность наследника принявшего наследство вне зависимости от его оформления. Вы только можете взыскать с нее ее часть расходов.
СпроситьУ нас с бывшим мужем общий дом по 1/2 доли у каждого. Муж не пускает в дом. Как быть? Я не могу проникнуть в дом для показа покупателям.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201801/09/30x30/378485.jpg)
Заходите с полицией он вас обязан пустить, предложите ему свою долю для выкупа возможно и покупатели будут не нужны. Спасибо за обращение на сайт
Спросить1 Посылаете телеграмму на имя бывшего мужа с просьбой предоставить Вам ключи от дома и не чинить препятствий в пользовании собственностью.
2 Идете к участковому с письменным заявлением о том, что бывший муж чинит препятствия.
Заявление составляете в двух экземплярах, на втором ставите штампик: дата и вх.номер.
3 При помощи юриста составляете исковое заявление в суд об устранении препятствий в пользовании собственностью и определении порядка пользования, в качестве приложения: копия телеграммы, уведомление о получении супругом телеграммы, заявление на имя участкового, акт, составленный участковым.
4 Если после вступления решения суда в законную силу, бывший супруг продолжит чинить препятствия, обращайтесь с заявлением в исполнительную службу.
5 После определения порядка пользования, при наличии свидетельства на право собственности на 1/2 долю дома, Вы можете подарить, продать, завещать свою долю.
Я вам помогу в решении вашей проблемы. В таких делах у меня большая практика. Составлю документы, сформирую позицию-но это платная услуга.
Спросить
Дом после развода - какие права у матери с несовершеннолетними детьми и как бороться за свои права
В браке с мужем состояли с 2012 года, развелись в 2018. в 2014 купили дом, договор купли продажи на нём и собственность тоже. Деньги на дом занимали у его родителей без каких либо документов также долг отдавали без расписок. От брака 2 несовершеннолетних ребенка, я с ними прописана в этом доме. Какие права у меня с детьми на дом. Бывший муж со своими родителями незаконно написали на него дарственную без моего ведомома могу ли я это как то опровергнуть.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/24/30x30/7b2b4bbdac94e3231dd3f3aeb6fb4665.png)
Уважаемая Ольга Владимировна!
Для более объективного и понятного юридического разъяснения этого вашего вопроса я сделаю ссылки на нужные нормативные акты и на их положения, с которыми Вы может сами потом внимательно ознакомиться, если хотите объективно разобраться с этим вопросом.
Во-первых, если вы с мужем купили этот дом во время брака на общие средства, то согласно статей 34, 39 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ) этот дом является вашим совместным недвижимом имуществом сбывшим мужем.
Во-вторых, ваши дети, исходя из статьи 60 СК РФ, не имеют право на долю собственности в этом доме, если для его покупки вы не использовали материнский капитал.
В-третьих, не совсем понятна ваша информация (Бывший муж со своими родителями незаконно написали на него дарственную без моего ведомома могу ли я это как то опровергнуть). Договор дарения на что? На деньги?
В-четвертых, для подачи иска в суд на основании статьи 131 ГПК РФ о разделе этого дома на основании статей 34, 39 СК РФ между вами с бывшим мужем Вы должны предоставить с этим иском в суд доказательства, что этот дом был куплен именно на ваши совместные средства с мужем.
Всего Вам доброго.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/08/30x30/2f7ef897157cc58ed8487867ec691f14.jpg)
Ольга Владимировна, здравствуйте.
По условиям Вашего вопроса:
Этот дом был приобретён Вами в браке.
А это значит, что если между Сторонами (супругом и Вами) не было заключено брачного договора, значит имущество считается общей совместной собственностью, согласно правил 34 СК РФ.
Супруг подарил дом (сделкой дарения) родителям своим, не уведомив Вас.
Сделка является оспоримой, поскольку не было получено согласия от Вас на совершение дарения.
У Вас есть право подачи иска в суд, на основании статьи 3 ГПК РФ
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.1.1. Исковое заявление, заявление, жалоба, представление и иные документы могут быть поданы в суд на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
Вы вправе подготовить исковое заявление в суд, о признании сделки дарения недействительной, исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ.
Надеюсь мой ответ Вам полезен!
С уважением.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201604/25/30x30/199425.jpg)
Здравствуйте!
1. В соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ указанный дом является вашим общим имуществом,независимо от того, на кого он оформлен.
2.Вы вероятно имеете ввиду, что муж без вашего согласия оформил договор дарения на своих родителей? Это незаконно.
3.В соответствии с ч.3 ст.35 Семейного кодекса для оформления договора дарения бывший муж обязан был получить ваше нотариально удостоверенное согласие.
4. Поскольку такое согласие не получено, то согласно этой же статье Кодекса вы имеете право вправе требовать признания договора дарения недействительным в судебном порядке в течение года со дня, когда вы узнали о совершении данной сделки.
5. Поэтому вам следует обратится в суд с иском к вашему бывшему мужу о признании договора дарения недействительным.
6. Ну а после вынесения решения суда-также вновь подать иск в суд о разделе дома, как совместно нажитого имущества.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201904/10/30x30/0866b2eb85fe3a7430e7afda7cc1809f.jpg)
"...Бывший супруг и его родители оформили дарственную на супруга, что якобы они подарили ему эти деньги на приобретения нашего дома...".
То есть они составили договор дарения денег недавно. (договор не требует нотариального удостоверения, достаточно простой письменной формы в соответствии со ст.161 ГК РФ).
Ох и хитрые Ваши "родственники".Вы вправе обратиться в суд с иском о разделе дома, приобретенного в период брака в соответствии со тс.38 СК РФ.
При возражении противной стороны, что мол дом якобы приобретен на деньги, подаренными его родителями, просите суд назначить экспертизу по давности нанесения текста на договоре дарения в соответствии со ст.78,79 ГПК РФ.
На этом фиктивном договоре наверняка проставлена дата договора. Проведенная экспертиза явно покажет что нанесен недавно, и не мог быть составлен в указанную дату договора.
И соответственно налицо фальсификация, подлог документов, представленных в суд, то чревато также уголовной ответственностью по ст.303 УК РФ.
Может при таком раскладе они пойдут на "мировую", условие опрределите вы сами.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202102/08/30x30/7a5d94740e7971a09afa845b461ea8e6.jpg)
Здравствуйте, Ольга Владимировна, если дом был приобретен вами в период брака, хоть он и оформлен в собственность мужа, он является совместным имуществом супругов с илу СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью., т.е. Вы имеете на него такое же право, как и бывший супруг. Теперь, что касается заключения договора дарения денег, этот договор ничтожен, поскольку заключен задним числом. Вы имеете право подать в суд исковое заявление о признании договора дарения недействительным и разделе имущества, согласно ст.38 СК РФ, дом должен быть разделен пополам между Вами, либо кто то должен оплатить половину его стоимости другому, тогда он перейдет в единоличную собственность одного из супругов. Удачи Вам в решении вопроса.Спросить
Я видимо не правильно выразилась. Бывший супруг и его родители оформили дарственную на супруга, что якобы они подарили ему эти деньги на приобретения нашего дома.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/08/30x30/2f7ef897157cc58ed8487867ec691f14.jpg)
Ольга Владимировна, значит Ваш супруг готовится к разделу имущества, вероятно, и будет доказывать в суде, что денежные средства на покупку дома предоставляли родители бывшего супруга.
Практика судебная разная. Пока это Ваше общее имущество.
Иска пока к Вам нет, а если будет, нужно будет готовить возражения или отзыв, право закреплено статьей 35 ГПК РФ.
С уважением.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202109/20/30x30/f65fe897c0d7c4978f7f271097245600.jpg)
Полученное в дар не подлежит разделу. Он хорошо подготовился к разделу имущества. Но все равно можно спорить. Можно подать на раздел имущества, а когда он достанет договор дарения денег, то подать иск о признании этого договора недействительным. Плюс еще земля под домом подлежит разделу.
Советую подать на алименты, это будет козырь в ваших руках.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201604/25/30x30/199425.jpg)
1. В таком случае вариант только один- срочно обратиться в суд с иском о разделе дома в соответствии с ч.3 ст.38 Семейного кодекса РФ.
2. если бывший муж сможет доказать в суде что дом куплен именно на деньги, которые передали ему родители, то суд, конечно откажет вам
3.если не сможет доказать, то суд примет решение о разделе дома.
4.здесь важно видеть-каким образом был оформлен договор дарения денег, и что конкретно определено в договоре-либо просто дарение, либо-дарение на покупку дома там написано?
5.во всяком случае, если в договоре дарения не определено что деньги передаются в дар на покупку дома, то бывшему мужу крайне проблематично, даже невозможно доказать что дом куплен именно на эти деньги.
6. Поэтому тянуть вам не следует-а следует срочно обратиться в суд с иском о разделе дома!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202102/08/30x30/7a5d94740e7971a09afa845b461ea8e6.jpg)
Обращайтесь в суд с исковым заявлением о разделе совместного имущества, согласно ст.38 СК РФ.
СпроситьРодственники (к счастью бывшие) очень хитрые и бессоветные. Всем юристам сайта огромное спасибо за обратную связь.
СпроситьВ наследство мне и брату осталась квартира, по 1/2 доле. После брат признан недееспособным и помещен в интернат, который теперь является опекуном, требует, чтобы я передала документы брата на квартиру. Мне озвучены два варианта: они сдают в аренду долю брата или же я оформляю договор безвозмездной аренды и самостоятельно оплачиваю коммунальные платежи полностью, в зимний период это половина моей зарплаты. Мне кажется есть еще какое то решение. Не хочу потерять жилье, чувствуется подвох. Разъясните пожалуйста.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/21/30x30/65cbb81c786f8263a32a6a992ec7a9d3.jpg)
Добрый день. Опекун вправе распоряжаться имуществом в интересах вашего брата, а это в его интересах чтобы у него не было долгов за квартиру. Без письменного обязательства от вас или иного нанимателя платить коммунальные платежи эта обязанность лежит на вашем брате соразмерно его доле.
СпроситьСдать в аренду 1/2 доли брата не смогут без вашего согласия. Вы не вздумайте давать согласие. По суду определите порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, чтобы каждый собственник платил за свою долю. За содержание здания + капремонт + отопление пусть платят опекуны, а вы только за потреблённые ресурсы по приборам учёта + своя доля обязательных платежей.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/200711/15/30x30/40939.jpg)
Здравствуйте, Лидия! "Сдать в аренду долю" они не могут чисто физически, доля - это дробь (1/2 в Вашем случае), как можно сдать в аренду дробь (не комнату, не метры, а именно дробь)? В соответствии со ст.246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по взаимному согласию всех сособственников; стало быть, если Вашего согласия на это нет, то "сдача доли в аренду" будет абсолютно незаконной (это не считая того, что на распоряжение имуществом недееспособного должно быть получено предварительное разрешение органа опеки и попечительства).
То же самое насчет "договора безвозмездной аренды". Вы не можете арендовать имущество у самой себя (Вы же собственница квартиры), арендовать имущество можно только в том случае, если Вы не являетесь его собственником.
Так что можете интернату так и ответить, что оба предлагаемые варианта незаконны и что Вы выбираете третий вариант - отказаться от обоих сделанных Вам предложений.
С уважением,
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201802/27/30x30/394671.jpg)
Добрый день, Лидия.
На основании п.п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ "Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности" участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом (п.1);
распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом (п. 2).
Таким образом, заключение опекуном Вашего брата договора аренды 1/2 права в общей долевой собственности в общей квартире без Вашего согласия может быть оспорен Вами в судебном порядке.
Вместе с тем согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ "Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности" владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Следовательно, при недостижении согласия с опекуном в данном вопросе, последний (опекун) скорее всего обратиться в суд, где уже законным путем будет решен спорный вопрос.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/10/30x30/b09de2882525583da88b8e3920e8c06c.jpg)
Выделить долю брата в натуре не предоставляется возможным, каким образом может быть заключен договор аренды? К тому же ранее в опеке мне объяснили, что, если я не дам согласия на сдачу в аренду часть брата, никто не сможет ее осуществить.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/19/30x30/bccd9bbd56df943ce6b04a91de08c837.jpg)
Я не против этого, только как решается вопрос об оплате коммунальных услуг, тех, что помимо счетчика, естественно?
СпроситьЕсли военнослужащий заключил договор об отступном в 1/2 квартиры в пользу матери имеет ли он право на получение денежной супсидии от министерства обороны.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Военнослужащий считается намеренно ухудшившим свои жилищные условия. Соответственно, претендовать на выплату жилищной субсидии он не может.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202003/14/30x30/7b0a82523efad03f9f9704276dc574b2.jpg)
Здравствуйте.
Имеет право через пять лет, так как намеренно ухудшил свои жилищные условия.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Если не получал ничего, то да.
Нужно признаться нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Ф.png)
Если жилье ранее не было получено от государства, то через 5 лет после отчуждения военнослужащий вправе претендовать на жилье.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Ц.png)
Добрый вечер! Если с момента отказа в пользу матери от части жилья прошло 10 лет, как Вы говорите, то у Вас имеется право на субсидию, т.к. срок, с момента намеренного ухудшения жилищных условий, на восстановление права признания нуждающимся в улучшении жилищных условий предусмотрен в 5 лет.
Спросить
Как составить алиментное соглашение при разводе, и какие права имеют бабушки и дедушки - опыт Ольги.
Меня зовут Ольга. Ситуация следующая: замужем, ребёнку 3 года, живём на съемной. Муж решил развестись, официальная зп у него 15000 рублей, не официальная около 30 000 или выше. Я не работаю, только устраиваюсь. Он согласен платить алименты в месяц 15000 рублей. Знаю, что по новому закону отец должен (или на его зарплату смотрят) оплачивать аренду жилья 50%
Так ли это? Как и где составить алиментное соглашение и что в нем грамотно прописать? Аренда квартиры 11000 в месяц, 50% это 5500 плюсом к алиментам или как?
Второй вопрос, какие права имеют бабушки и дедушки мужа, могу ли я ограничивать общение с внуком? В чем могу им отказать, а в чем нет? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
"Знаю, что по новому закону отец должен (или на его зарплату смотрят) оплачивать аренду жилья 50%" - это не совсем достоверная информация. Размер дополнительных расходов на обеспечение мамы с ребенком жильем определяется соглашением между родителями, либо судом - из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно (ст. 86 СК РФ).
СпроситьНет такого закона. Либо нотариальное соглашение между супругами о размере алиментов, либо - в судебном порядке.
Алиментное соглашение можете составить либо самостоятельно, либо с помощью специалистов.
Бабушки и дедушки с любой стороны никаких прав не имеют. Отказать и тем и другим можно во всём.
СпроситьОльга, здравствуйте!
1. Вы можете заключить у нотариуса соглашение об уплате алиментов. В этом соглашении стороны договариваются. То есть, как Вас двоих устроит так и пропишите. Например алименты на содержание 15 тыс. и дополнительное на съем жилья 5500 руб. Главное чтоб отца такой расклад устраивал.
2. Если не смогли договориться, то в суд.
Ст. 81 СК РФ говорит о том, что на одного ребёнка взыскивается 25 % от заработка родителя. Естественно от официальной зп. Это если взыскивать в долях.
3. Если же зп не официальная или одна часть официальная, а другая нет, и в суммарном она больше, то можно подать о взыскании в твердой денежной сумме алименты - но тут надо доказывать доход. Обычно в твердой денежной подают на того родителя, который не работает или работает без оформления трудовых отношений или является ИП. Там много нюансов, очень долго описывать. Также суд при невозможности установить доход, алименты начисляет исходя из прожиточного минимума на ребёнка.
По закону родители должны содержать детей в равных долях.
4. По суду можно взыскать дополнительные расходы на ребенка - ст. 86 СК РФ-как раз сюда подпадает Ваш вопросе про жилье, точнее про оплату жилья 50 % на 50 % - но это решает суд, оценивая положения сторон.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Нет такого закона.
Суд может возложить такую обязанность, а может и нет.
Алиментные соглашение заверяются у нотариуса.
Решать Вам, как они будут общаться.
Но не нужно из за развода ограничивать общение.
Также они по суду могут определить порядок общения.
Спросить