Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли сдать в аренду свою долю в долевой собственности без согласия другого собственника?

21.07.2011, 11:18
• г. Санкт-Петербург

У меня с братом имеется в долевой собственности 2-х комнатная квартира (1\2 доли вправе у каждого). Может ли один из собственников сдать в аренду свою долю не спрашивая разрешения другого?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Виталий, нет, нельзя. Вселять в квартиру третьих лиц, можно с общего согласия всех собственников квартиры.

Спросить

Виталий, добрый день! ДОЛЮ сдать в аренду (юр. лицу) или внаем (физ. лицам) НЕВОЗМОЖНО, так как доля - это доля В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ на жилое помещение, а НЕ какая-то часть жилого помещения. Это имущественное ПРВО, которое сдать в аренду или внаем просто невозможно.

Сдать в аренду или внаем можно только либо ВСЁ жилое помещение, либо его изолированную часть - изолированную комнату. А так как имущество (квартира, в Вашем случае) находится в общей долевой собственности, сдать в аренду или внаем его или его изолир. часть можно только с письменного разрешения сособственника.

То же самое будет и ПОСЛЕ определения порядка пользования квартирой, так как определение порядка пользования жилым помещением НЕ прекращает режим общей долевой собственности на него.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
21.09.2015, 15:29

Сдать в аренду свою долю долевой собственности без согласования с другим собственником - возможно ли это?

У меня с мужем имеется в долевой собственности 2-х комнатная квартира (1\2 доли вправе у каждого). Может ли один из собственников сдать в аренду свою долю не спрашивая разрешения другого?
Читать ответы (1)
Елена
24.07.2022, 10:09

Сдача доли в долевой собственности - можно ли сдать без согласия других собственников и какие последствия могут быть?

В долевой собственности 3 х комнатная квартира. По 1/3 у каждого. Порядок пользования квартирой не определен. Доли не выделены в натуре. Может ли один из собственников сдать свою долю в аренду без согласия других собственников? И какие последствия могут быть, если он все таки сдаст свою часть квартиры.
Читать ответы (4)
Евгений
16.02.2017, 22:47

Требуется ли согласие других собственников для аренды своей доли в коммунальной квартире

Коммунальная квартира находится в долевой собственности (2 собственника) у каждого собственника своя доля. Нужно ли одному из собственников, чтобы сдать свою долю в аренду (по договору) спрашивать разрешение других собственников. Если не требуется согласия. На какую статью можно сослаться. Спасибо! Евгений.
Читать ответы (3)
Виталий
16.08.2011, 11:00

Как решить вопрос о сдаче в аренду доли в 2-х комнатной квартире?

У меня с братом имеется в собственности 2-х комнатная квартира (1\2 доли в праве у каждого). Брат хочет сдавать свою долю - я ему отказал. Он говорит что проконсультировался у юриста и ему объяснили что нужно через суд определить порядок пользования комнатами. Т.е. за каждым собственником закрепят по комнате и тогда он сможет сдать в аренду одну комнату не спрашивая моего согласия. Так ли это? Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Марина
04.06.2014, 01:32

Сдача доли квартиры в наем без согласия со-собственника - права и ограничения

Квартира приватизированная, в долевой собственности двух родственников. Один из них хочет сдавать свою долю. Второй собственников возражает. Вправе ли одинсобственник без согласия другого собственника сдавать для проживания посторонним часть своей доли в квартире?
Читать ответы (1)
Татьяна
03.07.2017, 16:20

Вопрос о возможности одного из собственников подарить свою долю в магазине без согласия другого

Нежилое помещение (магазин) принадлежит на правах общей долевой собственности двум собственникам. Доли выделены. Может ли один из собственников подарить свою долю другому лицу без разрешения другого собственника?
Читать ответы (2)
Валентина Семёновна
08.08.2022, 18:21

Сдача доли в аренду в 3-квартире - какие права имеют совершеннолетние собственники?

Имеется 3-квартира, ей владеют 3 взрослых совершеннолетних собственников (по 1/3 у каждого). Может ли один из собственников сдать свою долю в аренду без согласия других собственников?
Читать ответы (2)
Серафима
23.03.2012, 12:50

Может ли один из супругов сдать свою долю в трехкомнатной квартире с четырьмя собственниками без их согласия?

3*х комн. Квартира, 4 собственника, по 1/4 доли у каждого. Проживает семья (супруги в разводе). Может ли один из супруга, сдать в аренду свою долю в данной квартире без согласия собственников?
Читать ответы (2)
Валерий
02.12.2009, 13:19

Имеет ли право один из собственников сдать свою не выделенную долю не спрашивая другого собственника?

Имеется квартира собственников двое. Имеет ли право один из собственников сдать свою не выделенную долю не спрашивая другого собственника? Можно ли собственнику выделить свою долю в суде без согласия другого собственника? Занимаются ли суды дележкой без взаимосогласия собственников?
Читать ответы (2)
Николай
29.11.2011, 23:11

Имеется 3-х комнатная квартира в собствеености на 3-х человек по 1/3 доли на каждого

Имеется 3-х комнатная квартира в собствеености на 3-х человек по 1/3 доли на каждого, один из собственников не проживает на своей доле (но прописан) и хочет сдать её в наём.
Читать ответы (2)