Срок проживания в квартире после наследования - что нужно знать и какие варианты есть
Здравствуйте! Моей маме 80 лет. Она одна собственник двухкомнатной квартиры, купленной в браке. Имеется завещание ее мужа о том, что "Принадлежащую мне долю в праве общей совместной собственности на квартиру, ..., я завещаю в равных долях каждому из (указаны двое его детей и внук).
Муж ее умер летом, в декабре будет пол-года. Наследникам мама открыла завещание. Как долго мама может жить в квартире? Или уже надо срочно готовиться и продавать квартиру? А где ей тогда жить? С уважением. Елена.
Добрый вечер, уважаемый посетитель!
Зачем ей продавать и куда-то уезжать? Она по-прежнему собственник доли в праве
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
Здравствуйте,
Ваша мама может жить в квартире сколько угодно и продавать квартиру она не обязана, никто её не заставит это сделать
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Непонятно, зачем ей продавать квартиру? Даже если имеется завещание, мама является наследником обязательной доли. Нужно обратиться к нотариусу и подать заявление. Может продолжать жить в квартире.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Елена!
Вы задали юристам этого сайта очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы.
Во-первых, Вы сами здесь пишите, что "Моей маме 80 лет. Она одна собственник двухкомнатной квартиры, купленной в браке".
Во-вторых, при этом Вы задаете вопросы:
Как долго мама может жить в квартире? Или уже надо срочно готовиться и продавать квартиру? А где ей тогда жить?
Ваша мама может жить в этой квартире согласно статьи 30 Жилищного кодекса РФ и согласно статей 34, 38, 39 Семейного кодекса РФ до конца своих дней!
А вот по наследственным вопросам вашей маме следует с конкретным юристом более детально разобраться.
Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.
В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.
Удачи Вам.
Спросить
Поскольку квартира куплена в браке, то согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ доля умершего супруга в ней составляла 1/2. Соответственно согласно завещанию указанные 1/2 доли в праве должна делиться между наследниками по 1/6. Но поскольку Ваша мама является престарелой и нетрудоспособной, проживала совместно с наследодателем и состояла с ним в браке, то независимо от содержания завещания она наследует не менее 1/2 того, что ей полагалось бы при наследовании по закону (обязательная доля в наследстве ч. 1 ст. 1149 ГК РФ). Судя по тексту Вашего вопроса в живых на момент открытия наследства были 3 наследника 1 очереди (Ваша мама и 2 детей наследодателя).
Следовательно, после принятия наследства соотношение долей собственности будет следующее:
У Вашей мамы 2/3 доли, у каждого из наследников по завещанию по 1/9 доли в праве.
В случае, если внук наследует по представлению за ранее умершего сына или дочь наследодателя, то соотношение долей будет:
у Вашей мамы 5/8 доли, у каждого из наследников по завещанию по 3/24 доли в праве.
Таким образом, большая часть квартиры останется в собственности Вашей мамы и никуда съезжать не нужно, так как она имеет полное право владеть и пользоваться своей квартирой.
СпроситьМоя мама проживала с мужчиной (мне не отец) много лет в законном браке в приватизированной квартире. Квартира в собственности на двоих, в равных долях. Свою долю муж завещал маме. Недавно он скончался. После смерти мужа, появляется его сын, от первого гражданского брака (в свидетельстве о рождении сына, отец не указан) Он хочет восстановить отцовство и получить долю от квартиры. Сыну 50 лет, но уже пенсионер (военнообязанный) , не инвалид, гражданин Латвии и проживает там же, жильём обеспечен. Может ли он претендовать на свою долю? Квартира однокомнатная, маме 70 лет, если суд признает его наследником, выплачивать мама не сможет и жить больше негде.
Моя бабушка и ее сын - мой отец, имеют в совместной НЕдолевой собственности квартиру. Бабушка написала завещание, в котором указано, что она завещает принадлежащую ей часть квартиры мне. Скажите пожалуйста: 1)Не будет ли некорректность формулировки основанием для недействительности завещания? (имеется ввиду то, что бабушке принадлежит только доля в квартире, а в завещании указано "принадлежащую мне квартиру") 2)Вправе ли бабушка завещать мне свою долю в квартире с учетом того, что квартира находится в совместной НЕдолевой собственности? Не обязана ли она сначала выделить долю? Спасибо за помощь.
3-х комн квартира приватизирована в 1994 на папу, маму, брата в общую собственность без определения долей, брат сособственник не проживал в квартире 40 лет (жил и живёт у жены), в квартире с мамой и папой проживал 40 лет их внук-мой сын.
Папа умер в 2006 не оставив завещания, наследственное дело не открывали так как брат был против.
В августе 2012 умерла мама, оставила завещание от 2006 года на внука-завещала принадлежащую ей по праву собственности долю в праве собственности на квартиру.
Пожалуйста помогите определить доли по завещанию внуку, мне по закону-обязательная доля (66 лет), брату - по закону в т. ч. обязательная доля после мамы (брату сейчас 61 год) и скажите как конкретно это надо сделать. Я с сыном обращалась к нотариусу, он дело не открыл, послал в суд определить доли.
В квартире жили муж и жена, муж умер 7 лет назад и завещал пол квартиры внуку, жена жива, но не может за собой ухаживать, она адекватная, ест, спит, но не ходит, моя Мама взяла её к себе в свою квартиру и ухаживает за ней, она взамен написала на маму завещание на другую половину квартиры, внук требует от мамы быстрее продавать квартиру и говорит моей маме, чтобы та оформляла либо генеральную доверенность либо дарственную, подскажите что лучше оформить, чтобы меньше платить налогов, раз и навсегда забыть про этого внука.
У меня однакомнатная квартира собственики квартиры я и мои двое детей, у моей мамы трёхкомнатная вкартира собственик квартиры мама, но там прописан мой брат в преватизации он не учавствовал. Мама написала на него завещание на всю трёхкомнатную квартиру. Теперь она мне предлогает продать мою квартиру, детей сделать собствениками тридцати метров в трёхкомнатной квартире, отдать долю брату с продажи однакомнотной квартиры, а остальные мерры от квартиры написать завещание на меня. Но одно завещание уже есть, как мне лучше поступить. Так как я боюсь что останусь совсем без своего жилья.
Я 12.2006 года совместно с гражданским мужем своей мамы приобрела в ипотеку однокомнатную квартиру. Покупка квартиры осуществлялась из двух разных источников: 1 источник-первоначальный взнос в размере 350000 рублей внесла моя мама на расчётный счёт своего гражданского мужа (имеется справка из банка о том что она лично внесла на р/с 350000 рублей) ; 2 источник-ипотечный кредит на сумму 300000 рублёй (где сособственники гражданский муж моей мамы и я). Квартира приобретена в равных долях по Ѕ доли каждому.
07.2007 года гражданский муж моей мамы умер оставив наследство в виде Ѕ доли в нашей квартире. В открывшиеся наследство вступили 4 наследника 3 его детей и его мать.
С наследниками договорится ни о чём не можем у них одно на уме побольше выжить из меня денег (они подали на меня иск по ежемесячной оплате их части собственности). Наследственная часть ипотечного договор была погашена страховкой, свою часть я закончу выплачивать 12.2011 года. Потом квартиру придётся продавать чтобы избежать их нападок. В квартире проживаю я и мой несовершеннолетний ребёнок.
Подскажите как моей маме отсудить вложенные ей деньги, Ѕ часть от первоначального взноса. Кроме справки из банка никаких документов нет. Нет возможности нанять адвоката. Посоветуйте, пожалуйста, как поступить?!
Я 12.2006 года совместно с гражданским мужем своей мамы приобрела в ипотеку однокомнатную квартиру. Покупка квартиры осуществлялась из двух разных источников: 1 источник-первоначальный взнос в размере 350000 рублей внесла моя мама на расчётный счёт своего гражданского мужа (имеется справка из банка о том что она лично внесла на р/с 350000 рублей) ; 2 источник-ипотечный кредит на сумму 300000 рублёй (где сособственники гражданский муж моей мамы и я). Квартира приобретена в равных долях по Ѕ доли каждому.
07.2007 года гражданский муж моей мамы умер оставив наследство в виде Ѕ доли в нашей квартире. В открывшиеся наследство вступили 4 наследника 3 его детей и его мать.
С наследниками договорится ни о чём не можем у них одно на уме побольше выжить из меня денег (они подали на меня иск по ежемесячной оплате их части собственности). Наследственная часть ипотечного договор была погашена страховкой, свою часть я закончу выплачивать 12.2011 года. Потом квартиру придётся продавать чтобы избежать их нападок. В квартире проживаю я и мой несовершеннолетний ребёнок.
Подскажите как моей маме отсудить вложенные ей деньги, Ѕ часть от первоначального взноса. Кроме справки из банка никаких документов нет.
Завещание на квартиру, купленную в браке и оформленную на жену - правомерно ли указание в завещании?
Квартира куплена в браке, оформлена на жену. Муж составляет завещание в котором указывает, что... Завещаю квартиру принадлежашую мне по праву собственности тому - то... Правомерна ли данная формулировка, ведь на самом деле собственником квартиры является жена, доля мужа не выделена.
