Внук требует продажи квартиры - как оформить документы, чтобы минимизировать налоги и избежать претензий
В квартире жили муж и жена, муж умер 7 лет назад и завещал пол квартиры внуку, жена жива, но не может за собой ухаживать, она адекватная, ест, спит, но не ходит, моя Мама взяла её к себе в свою квартиру и ухаживает за ней, она взамен написала на маму завещание на другую половину квартиры, внук требует от мамы быстрее продавать квартиру и говорит моей маме, чтобы та оформляла либо генеральную доверенность либо дарственную, подскажите что лучше оформить, чтобы меньше платить налогов, раз и навсегда забыть про этого внука.
Здравствуйте.
Налоги у вас при любой схеме будут минимальные.
Продать квартиру без согласия пока еще живой владелицы второй половины квартиры будет сложно. Она может выписать доверенность на продажу.
СпроситьНе очень понятно, что Вы то хотите получить в результате?
Если хотите, чтобы квартиру продали сейчас, то можно у жены, за которой ухаживает Ваша мама взять доверенность на продажу данной доли и вместе с внуком ее продать.
Можно конечно оформить дарственную, тогда право собственности на долю в данной квартире у Вашей мамы возникнет после регистрации данной сделки в Россреестре и она сможет ей распорядиться.
В данный момент имеется завещание оформленное на Вашу маму, которое вступает в силу только после смерти наследодателя, и которое может быть неоднократно переписано. При жизни этой женщины Ваша мама собственницей доли в квартире не станет.
Так что если есть цель продать квартиру срочно и сейчас, и все сегодняшние собственники согласны-то можно взять доверенность и действовать от лица данной женщины при продаже квартиры.
Если нужна будет помощь-обращайтесь.
С уважением.
Адвокат Новожилова Светлана Владимировна.
Спросить
В кооперативной квартире прописаны мать, дочь и внук. Мама составила завещание (квартира) на внука. Как будет распределено наследство после кончины мамы с учетом завещания на внука. У мамы имеется супруг (мой отчим). У отчима своя квартира.
Вопрос такой... моя мама является собственником 2 х комн. Кв. в ней прописан ее муж и ее внук (мой сын). у внука есть своя доля в другой квартире. Кто будет являться наследниками после ее смерти. И могут ли прямые наследники потребовать от внука выписки из квартиры. Надо ли писать завещание моей маме своему внуку.
В квартире прописано 3 человека, моя мама (бабушка), я сын и мой сын (внук) квартира приватизирована только на маму и внука, в случае смерти мамы кому достанется её доля?
Приватизированную квартиру мама, которой сейчас 87 лет, завещала двум своим дочерям в равных долях, еще 20 лет назад, когда она была в здравом уме и светлой памяти. А сейчас у мамы болезнь альцгеймера. Сейчас моя сестра взяла ее к себе, чтобы ухаживать за ней. в квартире мамы проживают внуки. Сестра уговаривает маму переписать завещание,. мне,младшей дочери 1/3,а старшей, т,е ей все остальное. Я против этого, ведь сестра забрала маму к себе не спрося меня. Я тоже хочу участвовать в уходе за мамой. Мама не помнит, что она писала когда то завещание на нас. может ли быть переписано завещание без моего ведома, ведь мама не адекватна?
Мой муж и его мама приватизировали 2 х комнатную квартиру. Они оба владельцы на пополам. Мама мужа свою часть завещала внуку. Когда она умерла внук вступил в права. Мой муж хочет сделать дарственную на меня законную супругу. МОГУ ЛИ Я ПРОДАТЬ СВОЮ ЧАСТЬ БЕЗ СОГЛАСИЯ ВНУКА. ЧТО Б КУПИТЬ ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ И ЖИТЬ ОТДЕЛЬНО. ТЕМ БОЛЕЕ ВНУК НЕ ПЛАТИТ КОМУНАЛЬНЫЕ. НЕ ПРОЖИВАЕТ ЗДЕСЬ А ТОЛЬКО ПРОПИСАН. ЗАДОЛЖНОСТЬ ЗА КВАРТИРУ ОКОЛО СТА ТЫСЯЧ. что лучше сделать.
Я имел долю в квартире. Несколько лет назад я переписал свою долю на маму, в целях снижения кварт. Платы. Сейчас я в этой квартире только прописан и не являюсь собственником. Моя бывшая жена убедила мою маму составить завещание на внука. Ни жена, ни внук в квартире не прописаны. Есть еще одна квартира, доставшаяся по наследству. Собственником является мама. И эту собственность она тоже собирается завещать внуку. Могу ли я каким-то образом получить собственность?
У моей мамы была подруга, она заболела и в течении болезни моя мама за ней ухаживала, но у этой подруги есть вну-ка ему 21 год. в течении болезни эта подруга сходила к нотариусу и написала завещание, и она завещала всю свою квартиру моей маме. Щас когда умерла эта женщина, внук сказал моей маме что он будет судится. Если шанс выиграть дело.
У моей мамы приватизированная на нее однокомнатная квартира. В ней прописан внук и сын внука. Жена внука не прописана. Мама написала завещание на внука. Наследниками первой очереди являются: дочь (пенсионерка), сын и внук от второго умершего сына. Могут ли они претендовать на наследство?
Если внук получит в наследство квартиру сможет ли его жена претендовать на нее в случае развода.
