Расчет налогов для продажи земельного участка и квартиры в 2017 году - сумма, вычеты и возможности
Здравствуйте!
Приобретен у администрации участок земли в СНТ в 2017 году за 150 000 р, продаю в 2017 за 400 000 руб,
Планирую продажу квартиры, куплена (оформлена в собственность) в 2017 г, за 1300 000, продаю за 1500 000 р.
Какой налог я должна оплатить за землю и за квартиру?
Какой налоговый вычет могу получить?
Может быть продажу квартиры отложить на следующий год?
Не работаю официально.
Не обязательно оформлять сделки в разных годах. Вы можете по одному объекту использовать вычет, а по второму уменьшить доход на сумму расходов. Тогда по СНТ получите полный вычет. Соответственно налога не возникнет.
А по квартире с 200 000 рублей заплатите налог (в любом случае, если сумма продажи будет указана 1 500 000 рублей). Это 26 тысяч.
Хорошо бы конечно еще кадастровую стоимость объектов знать (для наиболее точного ответа). Так как для объектов, право собственности на которые возникает с 2016 года подлежит применению так же кадастровая стоимость. Если она не превышает указанные Вами суммы - то все нормально.
Но декларацию Вам нужно будет подавать.
Спросить
Кадастровая стоимость Участка 300000. Подскажите пожалуйста, если после продаже квартиры буду покупать другую в один год, возможно не платить налог?
Спросить
Если продали раньше минимального срока владения, то согласно пп.1 и 2 п.2 ст.220 НК РФ налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение. Это по первой сделке. Т.е. налога нет.
По второй, если ранее не пользовались вычетом в 2 млн. руб., то вправе им воспользоваться также на основании п.3 ст.220 НК РФ. И если сделки были в один налоговый период (год), то могли бы зачесть на величину вычету сумму налога к уплате от первой сделки. Но там его и так нет.
Спросить
Здравствуйте! В 2017 году был выкуплен участок у администрации города за 150 000, планирую продажу в 2017 году за 400 000, кадастровая стоимость 300 890, СНТ.
В этом же году по дарению был куплен участок ЛПХ, кадастровая стоимость 230 000.
Какие налоги надо будет заплатить?
И какой налоговый вычет могу применить?
Благодарю за ответ.
За 2011 год я получила налоговый вычет за лечение.
В 2012 году купила квартиру. Получила налоговые вычеты за 2012 и 2013 годы. Сейчас вышло положение, что работающие пенсионеры могут получить налоговые вычеты, связанные с покупкой квартиры, за предыдущие 3 года от момента покупки квартиры. Т.е. я могу получить налоговый вычет на квартиру в 2009, 2010 и 2011 году. Как это оформить в декларации?
Квартира в собственности с 2014 года. Продаю в 2016, т.е. в собственности менее 3-х лет. С 2016 года изменился Закон о налоге с продаж квартир. Квартира продается выше кадастровой стоимости. Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры-применить налоговый вычет 1000000 руб. Или как-то рассчитывать от кадастровой стоимости? Кадастровая стоимость 1224000 руб., продажа за 1600000 руб.
Вопрос по налогу с продажи квартиры. Купил квартиру в 2016 году за 4000000 р. За 2016 и 2017 год вернул налоговый вычет 260 тысяч рублей. В 2018 году планирую продать квартиру за 4100000. С какой суммы придется платить налог? Повлияет ли вычет на сумму налога?
1. В 2008 году была приобретена квартира (оформлена на жену) за 350 тыс. рублей. Позднее за нее получен имущественный налоговый вычет. В 2014 года эта квартира была продана и в декабре 2014 куплена другая стоимостью 1 млн. 200 тыс. (оформлена на жену) с использованием кредита (не ипотека). Все эти годы жена имела постоянную работу и оформлена согласно ТК, платила подоходный налог. Может ли супруга получить имущественный налоговый вычет за эту квартиру?
2. Летом 2014 года была приобретена (не ипотека) 1/2 часть квартиры за 200 тыс. руб. (оформлена на меня) Могу ли я получить имущественный налоговый вычет за эту часть квартиры? Все это время постоянно работаю, плачу подоходный налог. Спасибо.
Я пенсионерка. В 2014 году купила квартиру (3209500 руб.) В 2016 году я оформила право собственности и продала квартиру. В 2017 году мне необходимо подать декларацию. Имею ли я право получить налоговый вычет при покупке квартиры, если да, то за какие года? Надо ли мне платить налог с продажи квартиры?
Здравствуйте, Я пенсионерка. В 2014 году купила квартиру (3209500 руб.) В 2016 году я оформила право собственности и продала квартиру. В 2017 году мне необходимо подать декларацию. Имею ли я право получить налоговый вычет при покупке квартиры, если да, то за какие года? Надо ли мне платить налог с продажи квартиры?
Вот такой вопрос. Продаем дачу за 2 400 000 руб. Земля в собственности с 2005 года, а дом оформлен в 2018 году. Узнавала в рег. палате, что можно продать двумя договорами, отдельно договор на землю и договор на дом. С земли получается платить ничего не надо (в собственности более 5 лет) . А Вот с дома возникает налог. Кадастровая стоимость дома 630 000 руб. Подскажите какой налоговый вычет можно применить 1000 000 руб или 250 000 руб. Я читала, что на дома, на дачные домики вычет 1 000 000 руб, а в налоговой говорят, если продаете дом без земли, то вычет 250 000 руб. Правы ли они?
Мною в 2011 году была куплена квартира за 1 700 000 руб., в 2012 году планирую ее продать, в договоре планирую указать эту же сумму (1 700 000), могу по договоренности указать ниже. Должен ли я уплачивать подоходный налог и какой?
Также в 2012 году планирую купить квартиру за 2 200 000 руб. и хочу получить налоговый вычет за нее.
Подскажите, и имею ли я право на вычет, не платя налог за 1 ю квартиру?
Квартира куплена моими родителями в браке в 1994 году за 33455330 руб., о чем есть договор, в 2016 году они решили получить имущественный вычет за 2013, 2014, 2015 год. Вопросы следующие: 1) обо ли они могут получить вычет? 2) с какой суммы они могут получить вычет - с 1 000 000 руб., т.е. по 130 000 руб. на каждого или 1300 000 на двоих? 3) какую сумму покупки квартиры писать в декларации - 33455330 руб. или с учетом деноминации тех годов?
Квартира куплена моими родителями в браке в 1994 году за 33455330 руб., о чем есть договор, в 2016 году они решили получить имущественный вычет за 2013, 2014, 2015 год. Вопросы следующие: 1) обо ли они могут получить вычет? 2) с какой суммы они могут получить вычет - с 1 000 000 руб., т.е. по 130 000 руб. на каждого или 1300 000 на двоих? 3) какую сумму покупки квартиры писать в декларации - 33455330 руб. или с учетом инфляции тех годов?
