Кто должен финансировать постройку электроподстанции для дачного некоммерческого товарищества на окраине города?

50₽ VIP

Добрый день! Вы как члены ДНТ (либо как лица ведущие садоводство без участия в товариществе по ст. 5 217-ФЗ от 29.07.2017 года) в праве попросить протокол собрания, на котором утверждалась смета (если таковая имеется) , смету и другие документы у правления ДНТ. В них должна быть интересующая вас информация. К тому же деньги вы можете положить только на расчетный счет ДНТ с 1.01.2019 года, просто так на руки кассиру отдать такую сумму боязно, может в кассу и не дойти Как они реагируют на перечисление на счет?

Всего хорошего!

Все решается на основании договоренностей и внутренних документов СНТ.

Здравствуйте Ольга! Отвечаю по порядку:

1. В соответствии с Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. (в ред. Федерального закона от 07.05.2013 № 90-ФЗ

Статья 21. Компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных)

1. К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:

(в ред. Федерального закона от 22.11.2000 N 137-ФЗ)

1) внесение изменений в устав такого объединения и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции;

2) прием в члены такого объединения и исключение из его членов;

3) определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий;

4) избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное;

5) избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения и досрочное прекращение их полномочий;

6) избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий;

7) принятие решений об организации представительств, фонда взаимного кредитования, фонда проката такого объединения, о его вступлении в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений;

8) утверждение внутренних регламентов такого объединения, в том числе ведения общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных); деятельности его правления; работы ревизионной комиссии (ревизора); работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства; организации и деятельности его представительств; организации и деятельности фонда взаимного кредитования; организации и деятельности фонда проката; внутреннего распорядка работы такого объединения;

9) принятие решений о реорганизации или о ликвидации такого объединения, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;

10) принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов;

11) установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения;

12) утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении;

13) рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии (ревизора), членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, должностных лиц фонда взаимного кредитования и должностных лиц фонда проката;

14) утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката;

15) поощрение членов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов такого объединения;

16) принятие решения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность такого объединения.

(пп. 16 введен Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

(абзац введен Федеральным законом от 22.11.2000 N 137-ФЗ)

Другие решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) принимаются простым большинством голосов.

Решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений в порядке, установленном уставом такого объединения.

Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.

3. При необходимости решение общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения может приниматься путем проведения заочного голосования (опросным путем).

Порядок и условия проведения заочного голосования устанавливаются уставом садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения и внутренним регламентом о проведении заочного голосования, которые должны предусматривать текст бюллетеня для заочного голосования, порядок сообщения членам такого объединения предполагаемой повестки дня, ознакомления с необходимыми сведениями и документами, внесения предложений о включении в повестку дня дополнительных вопросов, а также указание конкретного срока окончания процедуры заочного голосования.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения не может проводиться в заочной форме, если в повестку дня включены вопросы утверждения приходо-расходной сметы, отчеты правления и ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения.

Так же права и обязанности членов СНТ прописывают в правоустанавливающих документах товарищества (Устав). Исходя из вышесказанного Вы имеете право ознакомиться с Уставом Товарищества, протоколом общего собрания членов, в котором прописывается повестка дня с указанием поставленных вопросов, решением общего собрания.

2. После проведения работ по подключению Вашего участка к электросетям в членской книжке правление товарищества занесет соответствующую отметку. Так же после проведенных работ у правления Товарищества будут находиться оригиналы документов по подключению СНТ к электросетям, а именно акты выполненных работ, акт приемки-сдачи объекта. С этими документами Вы сможете ознакомиться и запросить копию.

3. В соответствии с Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. (в ред. Федерального закона от 07.05.2013 № 90-ФЗ

Статья 19. Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

1. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:

1) избирать и быть избранным в органы управления таким объединением и его орган контроля;

2) получать информацию о деятельности органов управления таким объединением и его органа контроля;

3) самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием;

4) осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений - на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений - на огородном земельном участке;

5) распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте;

6) при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов; имущественный пай в размере паевого взноса, за исключением той части, которая включена в неделимый фонд садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива; здания, строения, сооружения, плодовые культуры;

7) при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения получать причитающуюся долю имущества общего пользования;

8) обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения;

9) добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;

10) осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.

С уважением.

в соответствии с нормами ст. 16 Федерального закона №131- ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, к вопросам местного значения городского округа относится организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

таким образом, ничего сами устанавлиать не обязаны, это обязаны следать власти городского округа, в котором Вы проживаете.

Для того, чтобы оформить регистрацию, Вы должны оформить право собственности и Вашему дому должен быть присвоен адрес.

Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция)

Полномочия правления СНТ прописаны в части 7 статьи 18 данного закона

Если Вы прочитаете перечень этих полномочий, то в этом перечне Вы не найдете полномочия по установлению цены за электричество

Плата за электричество вносится на основании тарифов утвержденных для населения вашей Региональной энергетической комиссией (РЭК)

Поднимая цену на электричество правление ваше СНТ превышает свои полномочия Пресечь подобные незаконные действия может только обращение в прокуратуру ст 10 ФЗ О прокуратуре РФ

Прокурор по вашему обращению вынесет на основании статьи 22 данного закона представление в адрес председателя СНТ об устранении нарушений закона В течение месяца руководством СНТ должны быть приняты все меры по устранению нарушений закона

Тоже самое касается и объема подключения по цене 15000 рублей за 1 дополнительный киловатт-нет таких полномочий у правления СНТ,

7. К полномочиям правления товарищества относятся:

1) выполнение решений общего собрания членов товарищества;

2) принятие решения о проведении общего собрания членов товарищества или обеспечение принятия решения общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования;

3) принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества или о необходимости проведения внеочередного общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования;

4) руководство текущей деятельностью товарищества;

5) принятие решений о заключении договоров с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, благоустройство и охрану территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности и иную деятельность, направленную на достижение целей товарищества;

6) принятие решений о заключении договоров с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;

7) обеспечение исполнения обязательств по договорам, заключенным товариществом;

8) обеспечение создания и использования имущества общего пользования товарищества, а также создание необходимых условий для совместного владения, пользования и распоряжения гражданами таким имуществом;

9) составление приходно-расходных смет и отчетов правления товарищества и представление их на утверждение общему собранию членов товарищества;

10) ведение учета и отчетности товарищества, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общему собранию членов товарищества;

11) обеспечение ведения делопроизводства в товариществе и содержание архива в товариществе;

12) контроль за своевременным внесением взносов, предусмотренных настоящим Федеральным законом, обращение в суд за взысканием задолженности по уплате взносов или платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, в судебном порядке;

13) рассмотрение заявлений членов товарищества;

14) разработка и представление на утверждение общего собрания членов товарищества порядка ведения общего собрания членов товарищества и иных внутренних распорядков товарищества, положений об оплате труда работников и членов органов товарищества, заключивших трудовые договоры с товариществом;

15) подготовка финансово-экономического обоснования размера взносов, вносимых членами товарищества, и размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Здравствуйте, Уважаемая Людмила Витаевна!

Правление садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) не вправе устанавливать тарифы на оплату электроэнергии, поскольку данный вопрос относится исключительно к функциям государства и является объектом государственного регулирования (п. 1 ст. 23.1 Федерального закона «Об электроэнергетике»). Кроме того, в настоящее время основу деятельности такого юридического лица, как СНТ, определяет специальный Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В этом законе определены полномочия органов СНТ, включая правление. Список полномочий правления СНТ включает в себя общие вопросы текущего руководства деятельностью товарищества и является закрытым. Он не включает в себя вопрос установления тарифов на оплату электричества. Следовательно, устанавливая данные тарифы, правление действует за рамками своих полномочий. Не имеет права правление устанавливать тарифы на электроэнергию.

Здравствуйте.

Правовые основы экономических отношений в сфере электроэнергетики, полномочия органов государственной власти на регулирование этих отношений установлены Федеральным законом от 26 марта 2003 г. N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" (далее - Закон об электроэнергетике).

Согласно ст. 23.1 упомянутого Закона об электроэнергетике цены (тарифы) на электрическую энергию подлежат государственному регулированию. Государственному регулированию подлежат, в частности, цены (тарифы) на электрическую энергию, поставляемую энергоснабжающими организациями населению и приравненным к нему категориям потребителей.

Основные принципы и методы регулирования цен (тарифов) на электрическую энергию определены в Основах ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике, утвержденных постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2011 г. N 1178 (далее - Основы).

В соответствии с подпунктом 1 п. 3 Основ регулируемые цены (тарифы) на электрическую энергию, поставляемую энергоснабжающими организациями населению и приравненным к нему категориям потребителей, включены в систему регулируемых цен (тарифов) на электрическую энергию.

В приложении N 1 к Основам содержится перечень категорий потребителей, приравненных к населению и которым электрическая энергия поставляется по регулируемым ценам (тарифам) (в отношении объемов потребления электрической энергии, используемых на коммунально-бытовые нужды и не используемых для осуществления коммерческой (профессиональной) деятельности). Согласно п. 2 указанного перечня к категориям потребителей, которые приравнены к населению, отнесены садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества.

Таким образом, оплата потребленной электроэнергии членами садоводческих некоммерческих объединений граждан должна производиться по тарифам, установленным органами исполнительной власти субъектов РФ в области государственного регулирования тарифов. При этом электрическая энергия садоводческим некоммерческим товариществам поставляется по тарифам, применяемым для населения. С учетом этого садовое некоммерческое товарищество не вправе самостоятельно устанавливать тарифы на оплату электрической энергии для членов товарищества.

Подробнее ➤

Уважаемая Людмила Витальевна!

В Вашем случае все зависит от того, кто является собственником электросетевого хозяйства.

Если Ваше СНТ запитано от энергоснабжающей компании, то тариф не должен превышать того, который установлен Агентство по тарифам Приморского края в зависимости от зоны, в которой расположено Ваше СНТ

Для официального обращения в агентство по тарифам Приморского края необходимо использовать только данный адрес электронной почты:

rpc@primorsky.ru

Фактический адрес: г. Владивосток, ул. Алеутская, 45 а

Почтовый адрес: 690110, г. Владивосток, ул. Светланская, 22

По вопросам связанным с тарифами на электрическую энергию,

обращаться по телефонам:

8-423-2403936

8-423-2400116

На 2020 год Агентством установлены тарифы для населения Приморскеого края

Граждане - потребители, ведущие садоводство и огородничество для собственных нужд.

Одноставочный тариф руб./кВт·ч

1 полугодие 2020 года 3,04

2 полугодие 2020 года - 3,18

Вы можете обратиться с жалобой в Агенство для привлечения руководства Вашего СНТ к административной ответственности по ст.14.6. Нарушение порядка ценообразования КоАП РФ

1. Завышение регулируемых государством цен (тарифов, расценок, ставок и тому подобного) на продукцию, товары либо услуги, предельных цен (тарифов, расценок, ставок, платы и тому подобного), завышение установленных надбавок (наценок) к ценам (тарифам, расценкам, ставкам и тому подобному), по табачным изделиям завышение максимальной розничной цены, указанной производителем на каждой потребительской упаковке (пачке), за исключением случаев, предусмотренных частью 4 статьи 14.4.2 настоящего Кодекса,-влечет наложение административного штрафа на граждан в размере пяти тысяч рублей; на должностных лиц - пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - в двукратном размере излишне полученной выручки от реализации товара (работы, услуги) вследствие неправомерного завышения регулируемых государством цен (тарифов, расценок, ставок и тому подобного) за весь период, в течение которого совершалось правонарушение, но не более одного года.

Здравствуйте, уважаемая Людмила Витальевна!

Нет такого права у СНТ. Дело в том, что оплата должна быть здесь как для населения тарифам, установленным органами исполнительной власти субъектов РФ в области государственного регулирования тарифов.

А полномочий по утверждению тарифов в данном случае у СНТ нет.

Безусловно есть повод для обращения в контролирующие организации. В том числе в прокуратуру. Пусть проведут проверку.

Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ,ст.18

п. 1 ст. 23.1 Федерального закона «Об электроэнергетике»

Здравствуйте!

Не вправе увеличивать вам тарифы СНТ, оно обязано вам предоставлять электричество по тарифам РЭК ст. 23.1 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "Об электроэнергетике".

Оплата потребленной электроэнергии членами садоводческих некоммерческих объединений граждан должна производиться по тарифам, установленным органами исполнительной власти субъектов РФ в области государственного регулирования тарифов.

Поэтому если будут навязывать и вымогать деньги, обращайтесь прямо в прокуратуру.

С официальным заявлением, вам дадут ответ и примут меры к самоуправцам.

Людмила Витальевна, здравствуйте!

Правление СНТ не может устанавливать произвольные тарифы на электроэнергию по одной простой причине: СНТ не является энергоснабжающей организацией, поэтому не имеет право устанавливать свои тарифы на электроэнергию.

Деятельность СНТ сейчас регламентируется Федеральным законом "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ, который также не предусматривает таких полномочий для СНТ или Правления СНТ.

Сама живу в СНТ и могу сказать, что тарифы для проживающих круглый год не должны отличаться от тарифов для летних дачников и на практике не отличаются. Сезонных тарифов на потреблении электроэнергии в Энергосбыте ведь нет.

У нас в Обществе уже многие, в том числе и я заключили прямые договоры с Энергосбытом и теперь платим туда напрямую. Чего и вам желаю.

Татьяна, Николаевна, подскажите пожалуйста, куда обращаться, если чиновники городских сетей не хотят заключать прямые договоры и отправляют к председателю СНТ, аргументируя тем, что у нас не городские сети, а сети товарищества, хотя расстояние до городских сетей менее 500 метров.

Добрый день.

1) Нужно видеть мотивированный отказ.

2) Это хорошо, главное чтоб они не дотянули, пока они закончатся.

3) Обращайтесь в чат, будем разбираться.

Доброй ночи! Вам необходимо обратиться к застройщику с требованием завершить подключение коммуникаций. При отказе застройщика необходимо обращаться в суд.

Наталья, нужно обращаться в суд!

Звоните.

Добрый день! Застройщик по идее, если не было сделано это им и дом сдан в эксплуатацию, можно требовать от застройщика доделать работу или скинуться жильцами.