Какие налоги при продаже квартиры и покупке нового жилья за полученные деньги?
Здравствуйте! Купил квартиру за 5000 000 руб, через год продал за 8000 000 руб. и сразу купил же другую квартиру за 8000 000 руб. Буду ли я платить налог на доход и с какой суммы?
Да. Если продали раньше минимального срока владения, то согласно пп.1 и 2 п.2 ст.220 НК РФ налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение. Это по первой квартире. Если Вы налоговый резидент РФ, то налог = 13%* (8-5 млн.)
По второй, если ранее не пользовались вычетом в 2 млн. руб., то вправе им воспользоваться также на основании п.3 ст.220 НК РФ. И если сделки были в один налоговый период (год), то зачесть на величину вычету сумму налога к уплате от первой сделки. Вычет = 2 млн.
Итоговый налог = 13%* (8-5-2 млн.)
Спросить
Как избежать налога на прибыль при продаже квартиры при покупке большей площади в другом регионе?
Купил квартиру за 2400000 (в собственности менее 3-х лет), сейчас хочу продать (за 3300000) в связи с переменой места жительства в другой регион, а там купить большей площади за 2700000, налоговый вычет уже раз получал.
Вопрос предется ли мне платить налог на прибыль при продаже квартиры или если на увеличение площади то налог можно не платить.
Спасибо!
Объясните пожалуйста буду ли платить налог с продажи если купил квартиру за 500 тысяч рублей а продал через три месяца за 750 тысяч? Кадастровая стоимость квартиры миллион рублей.
