Ответственность доверенного лица при продаже квартиры и последующей покупке новой - претензии и правила оформления
Здравствуйте. Несет ли лицо, доверенное при продаже квартиры ответственность за полученные деньги в результате продажи перед доверителем? Например. Если после продажи квартиры, доверенное лицо покупает квартиру (за деньги от продажи пред идущей), обязано ли доверенное лицо оформить ее на доверителя, а если нет, то какие в дальнейшем имущественные претензии могут быть у доверителя к доверенному лицу? Или это все прописывается при заключении доверенности у нотариуса?
Это может быть прописано в доверенности. Может быть прописано в отдельном договоре поручения между доверителем и поверенным. А может быть их устной договоренностью. Вот при наличии устной договоренности действительно в дальнейшем могут быть споры, т.к. каждая сторона может понять такую договоренность по-своему. Имущественные претензии к поверенному могут быть к доверителю исходя из конкретных действий поверенного вопреки воли доверителя. И смотря как именно это нарушило права и интересы доверителя. Отсюда и выбирается способ защиты прав. Вопрос у вас задан в общих чертах, без конкретики, поэтому такой и ответ.
Спросить
Добрый день. Да, лицо несёт отвественость. Для определения перспективности дела в суде необходимо ознакомиться со всеми обстоятельствами и письменными документами.
СпроситьПри продаже машины по генеральной доверенности (с правом продажи) возникают следующие вопросы:
1.если срок доверенности истекает, а автомобиль не переоформлен на доверенное лицо, я снова становлюсь полноправным владельцем автомобиля? И что за это будет доверенному лицу если сотрудники ГИБДД остановят его для проверки док.?
2.если доверенное лицо нарушает правила дорожного движения, то штрафы должен платить доверитель тс или доверенное лицо?
3.если доверенное лицо попадает в ДТП и является виновником, доверитель несет какую нибудь ответственность или нет?
Доверитель оформил доверенность доверенному лицу на продажу дома, что доверенное лицо может продать за цену и на условиях по своему усмотрению. Доверенное лицо продал дом и деньги доверителю не отдал.
Необходимо доверить продажу квартиры. Но квартиру так же хочет купить доверенное лицо, собственник не против. Может ли доверенное лицо по доверенности само себе продать эту квартиру (долю в квартире)? Если нет, то можно ли сделать доверенность с правом передоверения, передоверить это 3 му лицу, а оно в свою очередь продаст квартиру первому доверенному лицу?
Или есть вариант как проще удаленно продать квартиру? Возможности встретиться у нотаруса нету. Или можно составить удаленно договор купли-продажи, подписать и выслать 2 й стороне на подпись?
Можно сформулировать заголовок следующим образом - Что делать, если доверенное лицо продало квартиру
Продажу квартиры осуществило доверенное лицо. После сделки доверенное лицо передало доверителю только часть суммы от той, за которую была продана квартира. При этом доверитель не знает цену, за которую была продана его квартира, т.к. он не получил на руки от доверенного лица договор купли-продажи. Как быть в этой ситуации?
Генеральная доверенность с правом продажи квартиры была оформлена при жизни собственника. Далее доверитель-собственник умер.
Действительна ли она после сметри доверителя, если срок действия её не закончился?
Имеет ли право доверенное лицо после смерти доверителя продать квартиру по этой доверенности в этом случай?
Покупаю двухкомнатную квартиру по ипотеке. Продавец продает по доверенности. (доверитель бабушка, доверенное лицо ее дочь) если квартира покупалась собственником в браке, то нужно будет согласие супруга ее матери на продажу этой квартиры? И какие еще сложности могут возникнуть по продаже квартиры через доверенность? Спасибо заранее.
Ситуация: За нотариальным удостоверением доверенности доверитель сам является к нотариусу (естественно, с действующим паспортом). О доверенном же лице необходимы следующие сведения: фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, паспортные данные, адрес регистрации. При этом присутствие доверенного лица не требуется (при этом присутствие доверенного лица нотариусами порицается, поскольку презюмируется, что доверенное лицо может оказать на доверителя давление с целью достижения своих интересов). .
Однако в законе нет прямого запрета на присутствие доверенного при удостоверении доверенности.
Вопрос: Доверенный имеет право присутствовать совместно с Доверителем у нотариуса при удостоверении доверенности?
Покупаем квартиру по генеральной доверенности, в пред. Договоре прописано, что продавец подтверждает: нет третьих лиц, нет недеспособных, нет обременений. Несет ли ответственность за это доверенное лицо? Если можно статью закона.
Есть квартира в собственности лица А. Лицо А оформило на лицо Б генеральную доверенность, те на продажу квартиры в том числе. Квартиру покупает лицо В. Но лицо В состоит в гражданском браке с лицом Б, те с тем человеком на которого оформлена эта генеральная доверенность. Могут ли супруги Б и В, состоящие в гражданском браке оформить покупку квартиры на двоих в равных долях или закон запрещает доверенному лицу быть в доле покупки? Каким образом можно офрмить 1/2 квартиры на лицо Б?
Спасибо!
Для продажи 1/4 части квартиры была составлена доверенность для выполнения всех операций по продажи и перечисление денег за продажу квартиры. Но доверенное лицо, которому поступили денег через аккредитив за продажу квартиры не перечисляет доверителю денег. Как юридически обязать доверенное лицо, чтобы она перечислила деньги согласно доверенности.
