Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно оформить право на долю пропавшего отца собственника квартиры и снять его с регистрации для размена квартиры?

25.07.2011, 19:14
• г. Санкт-Петербург

Больше 1 года назад пропал отец и находится в розыске по заявлению, но результатов нет. У него есть доля собственности и прописка в нашей квартире. Как правильно оформить право на его долю и снять с регистрации для размена квартиры? Кто имеет право на его долю, в квартире несколько собственников: мой отец (пропавший), я и его сестра? Как правильно действовать в этой ситуации, если подавать в суд, то в какой очередности, надо ли признавать безвестно отсутствующим, можно ли рассматривать все в одном процессе поочередно или потребуется отдельное рассмотрение каждого вопроса?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Иван! Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о признании безвестно отсутствующим. по результатам вынесения решения суда будет назначено длицо, которое будет управлять имуществом отсутствующего. долю в квартире поканикто не будет иметь право каким-либо образом обратить в свою пользу. после того, как в течение 5 лет не будет никакой информации, можно признавать умершим и вступать в наследство в порядке очередности, прописанной в законе.

Спросить

Иван, добрый день! На данный момент Вы можете обратиться в суд с заявлением о признании отца безвестно отсутствующим.

Если суд примет решение о признании отца безвестно отсутствующим, то на основании решения суда, вступившего в законную силу, Вы сможете лишь снять его с регистрационного учета. Не более.

Объявить его умершим можно только через пять лет после того, как он безвестно пропал. Ранее (через полгода) - только в том случае, если сможете доказать суду, что пропал отец при обстоятельствах, грозивших ему смертью. Это непросто.. Например, при какой-то катастрофе и т.п..

Через пять лет после безвестного исчезновения отца, если он так и не появится, Вы обращаетесь в суд с заявлением об объявлении отца умершим. Если суд принимает такое решение - на основании вступившего в законную силу решения суда об объявлении отца умершим Вы получаете в о/ЗАГС свидетельство о смерти, открываете наследственное дело - и только через полгода после вступления в законную силу решения суда об объявлении отца умершим Вы сможете получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Далее - свидетельство о гос. регистрации права собственности на унаследованную долю.

Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. Если нет ни супруги, ни других детей, ни родителей, то долю отца унаследуете Вы. Сестра отца, явдяясь наследником второй очереди, сможет наследовать только в том случае, если Вы откажетеь от наследства. В том числе, в ее пользу.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
19.07.2007, 15:59

Вопрос: какое право на эту квартиру имеет четвертый человек, только лишь прописанный на этой территории?

Мой вопрос связан с жилищными условиями: Есть квартира в собственности (Свидетельство о государственной регистрации права и договор передачи квартиры в собственность). Вид права – общая долевая собственность, доля права 1/3 (три человека собственники в равных долях, на каждого есть свидетельство). Эти три собственника также имеют прописку на этой жилой площади, а так же на этой площади прописан еще одни человек (но у него нет доли собственника). Вопрос: какое право на эту квартиру имеет четвертый человек, только лишь прописанный на этой территории? Какой исход будет при продаже или размене этой квартиры? Заранее благодарю, Ирина.
Читать ответы (1)
Валентин
10.05.2006, 17:54

Обязательно ли признавать его безвестно отсутствующим через 1 год или можно признавать его умершим через 5 лет

Я уже задавала вопросы. Хочу узнать поточнее. Квартира отца в частной собственности, которую он оформил на нас с братом по договору ренты в 1/2 каждому. Мы там не прописаны. Прописаны мать-не собственник и отец. Он пропал и находится в розыске. Обязательно ли признавать его безвестно отсутствующим через 1 год или можно признавать его умершим через 5 лет, чтобы снять ренту. Брат сказал, что выкупит потом мою долю. И могут ли они с матерью лишить меня моей доли?
Читать ответы (2)
Сергей
06.07.2005, 14:30

Мне и двум сестрам досталась в наследство от родителей квартира.

Прошу разъяснить ситуацию в таком вопросе. Мне и двум сестрам досталась в наследство от родителей квартира. Доля у каждого равная. Свидетельство о собственности по своей доле у каждого свое. В квартире никто из нас не проживает. Мы с одной сестрой хотим продать свои доли в квартире или продать квартиру целиком и вернуть свою долю второй сестре, которая продавать квартиру не хочет. Имеем ли мы на это право? И как правильно нужно поступить?
Читать ответы (1)
Людмила
31.07.2008, 22:35

Но пока мама находится в розыске может ли вообще вестись какое либо наследсвенное дело?

У нас есть 2-х комнатная квартира, которая находится в совместной приватизации моего отца, матери, меня и сестры. В 2005 году в ноябре мама пропала ведется розыск, отец умер 2006 году, в июле 2008 года умерла сестра. Вопрос: Надо ли мне оформляь наследство в течении 6 мес. или эта квартира уже в моей собственности? Но у сестры остались двое несовершеннолетних детей, имеют ли они право претендовать на квартиру, хотя сестра лишена родительских прав? Если они имеют право, то на какую долю квартиры и я могу претендовать на долю сестры и на какую часть? Но пока мама находится в розыске может ли вообще вестись какое либо наследсвенное дело?
Читать ответы (2)
Марина Стор
04.02.2014, 19:45

Какова доля мужа в трехкомнатной квартире после обмена однокомнатной с его сестрой?

Скажите, пожалуйста, какую долю в квартире имеет мой муж в такой ситуации. Была однокомнатная квартира, которая принадлежала в равных долях ему и его сестре. Лет 10 назад сестра обменяла эту квартиру и однокомнатную квартиру своего мужа на трехкомнатную. Какую долю в данной квартире имеет мой муж? Рыночная стоимость половины однокомнатной квартиры больше, чем одна/четвертая от трехкомнатной квартиры. Или доля мужа будет больше, чем одна/четвертая исходя из рыночной цены?
Читать ответы (1)
Елена
26.02.2010, 06:28

Могу ли я, как заинтересованное лицо, подать заявление в суд по месту моей приписки о признании его беззвестно отсутствующим?

Мне необходимо отчима признать судом беззвестно отсутствующим. Ситуация: после смерти матери открылось наследство, наследником 1/2 доли является отчим, который пропал в неизвестном направлении 7 лет назад в моем городе, где я проживаю. Прописка у него в другом регионе, там он числится в розыске, но пока результатов нет. по месту моей прописки заявление о розыске не принимают, т.к. прописан он в другом городе, регионе, в Хабаровске-мол там и ищите. Могу ли я, как заинтересованное лицо, подать заявление в суд по месту моей приписки о признании его беззвестно отсутствующим? Признать беззвестно отсутствующим необходимо для принятия наследства после смерти матери. Буду благодарна за ответ.
Читать ответы (2)
Юлия
21.11.2014, 23:56

Признание безвестно отсутствующего ставит под угрозу права наследника - как избежать восстановления регистрации в квартире?

Моя мама в 2006 году купила квартиру по ипотеке. В договоре купли-продажи есть пункт, который гласит о том, что в этой квартире проживал человек, который признан безвестно отсутствующим. Этот человек не являлся собственником жилья, квартира была приватизирована его женой после объявления его безвестно отсутствующим. Моя мама умерла в 2013 году, и я её дочь вступила в права по закону о наследстве. И вот, сейчас, в ноябре 2014 года, этот безвестно отсутствующий человек объявился, решение суда о признании его безвестно отсутствующим, отменено. Может ли он восстановить регистрацию в моей квартире? И как этого избежать?
Читать ответы (1)
Алла
16.05.2011, 20:35

Имеет ли она право на долю ребенка и какие у нее есть основания для подачи в суд заявления о выделении ей доли ребенка?

У нас приватизирована квартира на четверых собственников: я, мой брат, его несовершеннолетняя дочь и наша мама. У каждого право собственности на 1/4 часть квартиры. Брат находится в разводе, его бывшая жена требует у него долю ребенка в денежном эквиваленте, угрожая подать в суд и отсудить деньги если он не согласится добровольно. Имеет ли она право на долю ребенка и какие у нее есть основания для подачи в суд заявления о выделении ей доли ребенка? Опекуном при оформлении права собственности от имени дочери выступал мой брат. Все четверо собственников прописаны в этой квартире.
Читать ответы (1)
Татьяна
24.09.2015, 07:22

Как правильно оформить право собственности на доли в квартире при наличии договора приватизации и свидетельства о наследстве?

Ситуация такая: на 1/2 долю квартиры есть договор приватизации от 1994 года (РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА НЕ БЫЛО), на 1/4 долю этой же квартиры - свидетельство о наследстве. Квартиру хочу продать. Как нужно правильно оформить ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЭТИ ДОЛИ В КВАРТИРЕ?
Читать ответы (2)
Елена
29.04.2009, 03:27

Но с 2005 года он находится в розыске, как неплательщик алиментов, а в 2006 году был признан судом безвестно-отсутствующим.

У меня приватизированная квартира. Мой бывший муж (развелись в 2002 г) тоже имеет долю в приватизации. Но с 2005 года он находится в розыске, как неплательщик алиментов, а в 2006 году был признан судом безвестно-отсутствующим. На основании решения суда я его выписала из квартиры. Можно ли его исключить из приватизации и как? И второй вопрос, мне стало известно, что он брал кредиты в банках (штамп в паспорте о прописке у него остался), это было после признания его безвестно-отсутствующим, теперь банки разыскивают его как должника, могут ли они обратить взыскание на его долю в нашей квартире и как этого избежать? С уважением, спасибо.
Читать ответы (1)