Планирую продажу доли в загородном доме - как отправить уведомление о продаже, не зная адреса регистрации соседей?
Планирую продажу доли в загородном доме.
Я не знаю адреса регистрации соседей. Всего их двое: женщина (проживает, но зарегистрирована по другому адресу не в Питере, не говорит), мужчина (очень давно уехал на север, лет 20 назад). Я могу отправить уведомление о продаже на ИМЕННО адрес загородного дома?
Андрей, можно узнать адреса собственников других долей дома, в УФРС, ФМС и ЦАБ. Естественно, на основании запросов. Относительно собственницы, которая проживает в доме, но прописана в Питере, и не говорит адрес прописки-вопрос решается элементарно, через местного участкового. Ему она обязана сообщить , где прописана. Рекомендую послать ей уведомление по двум адресам: по месту регистрации, и по месту ее фактического проживания. Относительно собственника, уехавшего на север, -обратитесь в ЦАБ. Через определенное время, ЦАБ Вам даст ответ, найден ли данный гражданин, и согласен ли он на выдачу Вам информации о нём. Если есть цель, то способ её достичь, всегда найдется. И в рамках действующего законодательства.
СпроситьПланирую продажу доли в загородном доме.
1) Доля не выделена в натуре (просто указано 1/9). Я могу продавать?
2) Я не знаю адреса регистрации соседей. Я могу отправить уведомление о продаже на адрес загородного дома?
Спасибо.
Здравствуйте Андрей. Да продать сможете. Но только после того как будете иметь на руках уведомление об отказе в покупке от других собственников.
СпроситьАндрей, долю можете продать, как долю в праве 1/9. Выделение в натуре доли, для ее продажи . НЕ требуется. Адрес сособственников можно узнать. Если по каким-либо причинам, невозможно узнать адрес сособственников, можно решить проблему иным образом.
СпроситьКак поступить в данной ситуации! Продаю дом, но второй собственник препятствует этому: Не покупает долю дома, не предоставляет отказ о покупке доли заверенный нотариусом. Собственник живет в другом городе, не знаем по какому адресу прописан, чтобы отправить уведомление о продаже (т.к. информация об адресе конфиденциальная, не можем ее получить, свой адрес он скрывает от нас). Подскажите, можно ли отправить уведомление о продаже на адрес объекта, собственником которого он является, будет ли это значить, что мы выполнили свои обязанности об уведомление?
Вам нужно отправить уведомление по адресу его регистрации, необязательно знать где он фактически проживает.
Спросить
Куда отправлять уведомление о продаже доли - фактический адрес дома или адрес регистрации дольщиков?
На какой адрес необходимо отправлять уведомление о продаже доли, на фактический адрес расположения дома (в доме ни кто не проживает) или необходимо отправить уведомления на адрес регистрации дольщиков? В законе я не нашел ничего что указывало бы на специфику отправки уведомления?
Спасибо за ответ и уделенное время!
Направьте по адресу регистрации, если он Вам известен. А Вообще лучше отправьте уведомление через нотариуса, так как сделку все равно нужно будет оформлять через нотариуса
СпроситьЕсть информация об адресе регитсрации десятилетней давности. Тем не менее, по этому адресу сейчас проживают другие люди.
Сообщите. Пожалуйста, как можно узнать актуальный адрес регистрации гражданина для направления уведомления (о продаже доли в квартире)? Предоставит ли МВД такие сведения адвокату по его запросу?
Спасибо!
Никак нельзя узнать, поскольку это является персональными данными. МВД такие данные не предоставляет. Если неизвестно фактическое место регистрации, можно подать по фактическому месту жительства. Если и оно неизвестно, то никак. Да и не нужно это. Если есть объект недвижимости, то он имеет адрес. Вот по этому адресу и подавайте, при этом неважно, где проживает собственник.
Спросить
Предоставит ли МВД такие сведения адвокату по его запросу?
Да.
В соответствии с правилами пункта 1 части 3 статьи 6 закона «Об адвокатской деятельности в РФ», адвокат вправе собирать сведения, необходимые для оказания юридической помощи, в том числе запрашивать справки, характеристики и иные документы от органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, а также иных организаций. Указанные органы и организации обязаны в порядке, установленном законодательством, выдавать адвокату запрошенные им документы или их заверенные копии.
В соответствии с положениями статьи 5.39. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, неправомерный отказ в предоставлении адвокату информации в связи с поступившим от него адвокатским запросом, предоставление которой предусмотрено федеральными за-конами, несвоевременное ее предоставление либо предоставление заведомо не-достоверной информации - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
Спросить
Да, адвокату предоставят такие сведения. Если есть знакомый в системе МВД, то без запроса в течение 5 минут скажут Вам адрес)
СпроситьМы хотим отослать уведомления о продаже доли в квартире в которой муж и сын зарегистрированы постоянно. Ноу обоих временная прописка по другому адресу. Какой адрес указывать в уведомлении?
укажите все возможные адреса, а лучше - воспользуйтесь услугами курьерской службы, для врручения адресату лично и получением отчета о доставке
СпроситьЯ знаю, что до 14 лет ребенок должен быть зарегистрирован по адресу, регистрации родителей. Можно ли по исполнению подростку 15 лет перерегистрировать его с адреса родителей на адрес бабушки.
Почему 15-то лет? 14 исполнилось - и пожалуйста, регистрируйте его куда хотите. Вернее, он сам должен принимать в этом непосредственное участие, поскольку у него паспорт и он должен являться в ОВМ лично.
Спросить
При продаже доли в квартире уведомление сособственникам отправляется по адресу нахождения объекта недвижимости или по адресу регистрации сособственников? Мы не знаем адрес регистрации сособственников.
По какому адресу отправлять письма собственникам о преимущественном праве покупки? Выписка из Егрн не указывает адреса, а только пишут сколько долей у данного человека. Могу ли отправлять по адресу общежития и зная сама их адрес? Т.е я знаю в какой кто именно комнате проживает.
Здравствуйте, Алена
В идеале, если живете в одном городе, о вручить под роспись лично.
А так, отправляйте почтой по адресу, который вы знаете
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Если Вы знаете адреса сособственников, то, разумеется, Вы можете направить на этот адрес письмо. Удачи Вам и всего доброго.
Спросить
Добрый день! Отправлять нужно на адрес их проживания, если он известен, для надежности рекомендую обратиться к нотариусу и через него отправить уведомление, так надежнее, исходя из практики.
СпроситьСвидетельство о регистрации квартиры и земельного участка имеют разный адрес. У меня в собственности 22/1000 доли земельного участка. Могу ли я произвести замену адреса земли сответствнно почтовому адресу дома (квартиры)
Здравствуйте Игорь!
Записи о недвижимом имуществе содержатся в ЕГР. Изменить эти данные на основании Вашего заявления вряд ли получиться.
Если регистрирующие органы в добровольном порядке откажутся внести соответствующие изменения, обращайтесь в суд с иском. Согласно одному из принципов земельного законодательства должно соблюдаться единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
СпроситьХочу продать долю дома с долей участка ИЖС. Как узнать адреса дольщиков для отправки оповещения о продаже (живут в другом городе, а не по адресу объекта продажи)?
Никто Вам эту информацию из государственных органов не скажет, только они сами могут сообщить, частного детектива наймите))
Спросить
