Оформление наследства - продажа квартиры и налоговые обязательства
Здравствуйте! Я и мама собственники, в 2010 ее не стало. Я оформила наследство (получила документы) только 2015 году а в 2016 продали квартиру. Надо ли мне налог с продажи?
Добрый день!
Нет. не нужно, в данном случае у Вас срок владения более трех лет, в силу статья 1152 часть 4 ГК РФ, собственность принадлежит наследнику с момента открытия наследства, т.е. с момента смерти наследодателя, тем более у Вас первоначальное право возникло раньше.
Удачи в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте! Срок владения недвижимым имуществом идет с момента смерти наследодателя, то есть с 2010 г. Так как в собственности более трех лет, то НДФЛ с продажи не возникает.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!
Если до этого была доля, то считается, что Вы владели более 3 лет всей квартирой и налог платить не нужно.
P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего!
Спросить
У нас было совместное проживание и без долей. А то с налоговой прислали письмо о налоге на продажу.
СпроситьДекларацию подавать не требуется, но нужно подать письменные пояснения о том, что НДФЛ с продажи не возникает. Так как срок владения идет с 2010 г.
СпроситьДобрый день!
Вам нужно обратиться в налоговую и показать свидетельство о праве на наследство, чтобы по датам было видно, что наследство было открыто в 2010 году. И прошло уже достаточное время чтобы не платить налог. Видимо в налоговую поступили сведения, что свидетельство Вы получили позже. А так налог Вам не нужно платить.
Удачи в решении Вашего вопроса.
СпроситьСогласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ
принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Так что т.к. владеете более 3 лет (с 2010 года), то в силу ст.217 НК РФ налог не платится.
Спросить
С июня 2015 года получила по наследству 1/4 квартиры (Мама) Сегодня 24.02.2021 выдали свидетельство на право наследования 3/4 (Папа). Завтра продаю квартиру-стоимость более 3 млн. Прошу подскажите,
1. обязана ли я буду заплатить налог с продажи? Какую сумму, если обязана?
2. Если до конца года куплю квартиру, то налог не оплачиваю?
Три наследника вступили в наследство в 2013, по 1/3 доли каждому. Только один, в 2018 г, оформил право собственности и зарегистрировал в Росреестр свою 1/3 часть доли в квартире. Накопились долги за период с июня 2015 г по февраль 2018 г. УК всю сумму долга повешала на собственника 1/3 части доли. И собирается обратиться в суд с иском о взыскании долга. Можно ли будет собственнику 1/3 доли применить статью 249 ГК РФ (Обязанность несения расходов по содержанию возложена пропорционально доли каждого) Тоесть, он несёт ответственность по обязательствам только в пределах принадлежащий ему доли. Бремя несения чужих обязательств законом не предусмотрено. Или этот закон не подходит? Могут сказать, что, независимо от того доля у тебя или нет, коль других пока нет, ты являешься на сегодня собственником всей квартиры? А на сегодняшний день, он свою долю подарил. Может поможете советом? Наследники оформлять пока ничего не хотят, в том числе и долг делить поровну. ОЧЕНЬ рассчитываю на ваш совет.
Наследодатель умер 12.06.2015 года и завещал квартиру. Мной получено свидетельство о праве на наследство. Квартиру хочу продать, но только через 3 года., что бы не платить налог с продажи. С какого момента я являюсь собственником этой квартиры? С момента смерти наследодателя или с даты оформления свидетельства о праве собствености на квартиру?
В 2014 году не стало папы, я открыла наследство на квартиру, в собственность оформила в 2017 году, сейчас решила продать имущество, должна ли я платить налог с продажи имущества?
В 2015 году моя мама получила в наследство квартиру, а в 2017 году официально вышла замуж. Её муж инвалид второй группы и ей сказали, что если вдруг они решат развестись, то часть квартиры будет его. Поэтому она согласовала с мужем вопрос и мы оформили дарственную на меня.
Сейчас они подают на развод и её муж из квартиры выезжать не планирует. Утверждает, что половина квартиры принадлежит ему. Так ли это? Ведь уже я собственник, так как оформлена дарственная. А он мне даже не отец. Или всё равно придется мне делить свою квартиру?
В 2004 году умерла собственник дома, дети не успели вступить в наследство. В 2021 г. дочь собралась продавать дом, но при оформлении выяснилось, что права умершей матери на земельный участок прекращены в 2017 г. дом оказывается в Росреесте не числиться за умершей. Что делать дочери, как ей оформить на себя дом с земельным участком.
