Оспаривание лишения доли при продаже матью долевой квартиры

Если есть договор или соглашение о передаче денежных средств сыну для покупки квартиры и его расписка о получении денег, то можно истребовать деньги в судебном порядке.

Здравствуйте, Людмила!

Потребовать можете на основании ст. 1102 ГК РФ.

Т.к. то что он получил называется неосновательное обогащение.

Если отказыватеся платить, то надо подать в суд иск (ст. 131-132 ГПК РФ)

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счёт другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретённое или сбережённое имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой (то есть главой 60 ГК РФ «Обязательства вследствие неосновательного обогащения»), применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Здравствуйте, Людмила! Если заплатили деньги без договора, обязывающего именно Вас произвести оплату (ст.549 ГК РФ), то можете взыскать с него денежные средства как неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Если добровольно не захочет отдавать деньги, то придется подавать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, при наличии у вас подтверждения что квартира приобретена на ваши средства, таких как перевод денег за покупку дома с вашего счёта на счёт продавца, обращайтесь в суд и взыскивайте свои деньги. Этот факт послужит доказательством в деле. А на квартиру наложите в суде запрет на продажу, в качестве обеспечительных мер. Статья 56 ГПК РФ. Обязанность доказывания Гражданский процессуальный кодекс РФ

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

3. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Никак. Вы распорядились денежными средствами по собственному усмотрению, никаких обязательств по возврату денежных средств у сына перед Вами нет.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Людмила!

Вы приобрели квартиру на основании ст. 549. Договор продажи недвижимости ГК РФ, т.е. распорядились своими денежными средствами по своей воле.

Если Вы не обговаривали в ходе сделки возможность возврата сыном Ваших денежных средств по договору займа предусмотренному ст. 807. Договор займа ГК РФ или по ст. 429. Предварительный договор ГК РФ

1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Поэтому истребовать свои денежные средства у родного сына Вы не сможете.

Предлагаемая другими юристами к применению ст.1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение ГК РФ

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Здравствуйте Людмила!

Если добровольно не хочет возвращать, то можете вернуть как неосновательное обогащение в судебном порядке, ст.3 ГПК РФ.

Так как лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счёт другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретённое или сбережённое имущество (неосновательное обогащение), ст.1102 ГК РФ.

Подавайте иск в суд в порядке ст. 131-13 ГПК РФ.

Всего доброго вам решить ваш вопрос!

Здравствуйте! Воспользоваться деньгами со счета ребенка можно в любое время с разрешения органов опеки. Удачи и всего доброго.

В любое время при наличии разрешения органа опеки и попечительства. Без разрешения опеки - при достижении ребенком совершеннолетия.

Добрый Вам день

смотрите условия банковского счета - только так можно понять как...

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Добрый день. Воспользоваться можете в любое время, но на использование этих денег Вам потребуется получать согласие органа опеки и попечительства.

Если деньги положены на счёт ребёнка, который он открывал сам, то он имеет право снять в любое время

Если счет открывался кем-то другим, то только после достижения восемнадцатилетия, а до достижения этого возраста, только с согласия органа опеки.

Опека говорит только по достижению 18 лет, на какой документ можно опереться?

Если не исполнить обязательство, данная органам опеки и попечительства, то у них и у прокуратуры могут возникнуть вопросы относительно необходимости в возбуждении уголовного дела в отношении вас.

Здравствуйте! Если органы опеки разрешили продать доли с условием перечисления средств на счет детей, то обязаны перечислить. Органы опеки имеют право подать в суд иск и о признания сделки недействительной.

Добрый вечер. Если вы это не сделаете вас Могут привлечь к уголовной ответственности по статье 159 Уголовного кодекса по факту мошенничества. Хорошего приятного вечера вам.

---Здравствуйте, в этом случае, вас ждёт ст. 159 УК РФ мошенничество.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Доброго вам времени суток. Вы должны исполнить взятое на себя обязательство. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

У дитей выделены доли в новом доме, больше по площади.

Очень затруднительно будет доказать. Вопрос касается большой суммы денег - целесообразно обратиться к профессионалу на очную консультацию с документами.

Договор целевого займа или дарения. Расписка о передаче денежных средств.

Документально нужно доказывать.

Расписка о передаче денег, с указанием цели передачи денежных средств.

Если ее нет, доказать будет проблематично.

Но на практике суд на такие документы слабо обращает внимание. Так что квартира по факту куплена в браке и будет разделена.

Это однозначно не вопрос "интернета" - слишком специфичен для гласности.

Нужно на очную консультацию. Посмотрим, что можно сделать.

Необходимы документальное подтверждение принадлежности денег матери. Свидетельских показаний будет недостаточно.

Здравствуйте

Продать только с уведомлением вас о продаже своей доли, т,к у вас преимущественное право покупки согласно ст.250 ГК РФ.

Если у вас с сыном имеется в собственности жилой дом в равных долях. То Может сын заложить долю, а продать свою долю может предварительно предложив Ее вам.

Здравствуйте! Без Вашего согласия продать может, но уведомить обязан и только спустя месяц после Вашего уведомления если Вы не изъявите желания выкупить долю - он может ее продать.

Заложить свою долю он вправе и без Вашего согласия. Продать свою долю он вправе с учетом Вашего преимущественного права по покупке его доли. То есть если он решит продать свою долю, то он обязан сначала предложить Вам выкупить его долю.

ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Не может продать без Вашего согласия. Кроме того у Вас есть право преимущественного выкупа согласно ст. 250 ГК.

Продать без уведомления не может. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Ст.250 ГК РФ.

Получается, что мать купила дом (формально).. Дарения же не было. Поэтому суд прав.Опять же- продал квартиру, купленную на деньги родителей. Все верно.

здесь сталкиваются интересы супругов - поэтому согласие матери с иском сына- роли не играет

Договор купли - продажи квартиры был оформлен на сына

Здравствуйте! Престарелую,на инвалидности маму перевезла в другую область.Дом в котором она жила 74 года пришлось продать и на эти деньги купить ей квартиру,где я(дочь)в области проживаю.Я замужем 5,5 лет.Мама умерла. Но купленная квартира изначально была оформлена на меня (единственная дочь) Теперь я развожусь с мужем, сначала он говорил, что это правнукам твоей матери. Теперь он тоже заявляет свои права. Я знаю,что так. Но это и не мои и не его заработанные деньги.Есть сделка купли -продажи дома мамой. Обидно,хотя законно,ведь по совести должно как то быть. Что нужно сделать для этого?

Здравствуйте! Престарелую,на инвалидности маму перевезла в другую область.Дом в котором она жила 74 года пришлось продать и на эти деньги купить ей квартиру,где я(дочь)в области проживаю.Я замужем 5,5 лет.Мама умерла. Но купленная квартира изначально была оформлена на меня (единственная дочь) Теперь я развожусь с мужем, сначала он говорил, что это правнукам твоей матери. Теперь он тоже заявляет свои права. Я знаю,что так. Но это и не мои и не его заработанные деньги.Есть сделка купли -продажи дома мамой. Обидно,хотя законно,ведь по совести должно как то быть. кАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМО ПОДГОТГОВИТЬ ДЛЯ ОСПОРЕНИЯ КВАРТИРЫ?

Здравствуйте!

Другие наследники есть?

Если доля куплена на подаренные мамой деньги, то это ваша личная собственность. В связи с чем вообще возник такой вопрос о включении либо невключении доли в наследство, если нет наследников у супруга кроме ребенка? Вас кто-то обязывает долю в квартире включать в наследственную массу?

Если у мужа конечно есть иное имущество, тогда от имени ребенка и от себя лично подавайте заявление нотариусу на другое имущество, а по квартире так и пишите, что в вашей доле нет супружеской доли мужа, т.к. она приобретена на подаренные деньги матерью.

Так если иных наследников нет, то зачем вам вообще её наследовать раз они и так на вас оформлена?

Других наследников нет или мне о них не известно.

Требует нотариус.

Он как раз и требует, чтобы суд написал, что в моей доли нет доли супруга, так как деньги подарены матерью.

А кого мне ответчиком в суде указывать? Несовершеннолетнего сына, интересы которого должна именно я защищать? Т. Е. Я и истец и ответчик?

Есть ещё дом в деревне и гараж. На мужа оформлен только гараж.

Если же не указывать имущество у нотариуса, то, наверное, при продаже возникнут вопросы.

Добрый день! Имущество, приобретенное в браке считается совместно нажитым и подлежит разделу между супругами. Вам было необходимо договор дарения от мамы оформить и все было бы в порядке. Можно, конечно, попытаться доказать, что квартира приобретена вашей мамой, но нужны неоспоримые доказательства.

Всего вам доброго.

Добрый день!

Квартира будет разделена между супругами в равных долях, согласно семейному кодексу РФ, так как является совместно нажитым имуществом. В судебном порядке Вы можете попроовать доказать, что денежные средства за квартиру Вам предоставила мама, но как показывает практика, бессмысленно, квартиру все равно разделят поровну.

Не факт так как это теперь доказать надо в судебном порядке так как всё что вы приобретали в браке это совместно нажитое имущество.