Спор о выкупе доли дома - как повлиять на завышенную цену законными методами?
Дом после наследства на двух братьев. Один (проживает и прописан с семьёй в этом доме) хочет выкупить у второго (не проживает и не прописан в этом доме не участвует в поддержании дома), но он предлагает нам свою долю по завышенной цене. Возможно ли как то повлиять на него законно, чтобы цена была не завышена?
Добрый день. Напишите ему письмо. Где предложите продать долю по рыночной стоимости для долей в Вашем городе. Можете сослаться на сайт по недвижимости в Вашем городе или приложить справку от риэлтора о примерной оценке доли. Сообщите также, что в случае продажи доли потом по более низкой цене третьим лицам, Вы можете спокойно оспорить эту сделку.. поэтому пусть предлагает реальную цену.
Спросить
Добрый день. Он должен направить предложение о выкупе доли официально с указанием цены. В ответ вы можете направить также письменный ответ о согласии выкупа, но по своей цене. Либо вы первые направьте предложение о выкупе по своей цене. Проведите оценку недвижимости. В случае если продавец откажется, он сможет продать свою долю третьим лицам только по той цене, (завышенной) по которой он предлагает вам. . Иначе сделка не действительна. Принудительно выкупить вы не сможете, доля значительная.
Спросить
Два собственника, имеют по ½ доли общедолевой собственности дома.
Первый собственник постоянно живёт и пользуется всем домом, а второй собственник живёт в другом городе и не имеет возможности пользоваться домом, поэтому оба собственника решили дом продать, но долгое время по цене 3500 у.е. не могут продать дом.
Первый из собственников, который живёт в доме, снижать цену не хочет, выкупать ½ долю у второго собственника по цене 2300 у.е. тоже не хочет, но предлагает второму собственнику выкупить его долю по цене 4000 у.е.
В данной ситуации нарушаются конституционные права второго собственника.
По какой цене второй собственник дома должен выкупить ½ долю общедолевой собственности у первого собственника?
Дом на 4 дольщика, один из дольщиков хочет продать свою долю, можно ли остальным дольщикам как то сбить цену законно? Так как цена сильно завышена.
После смерти владельца частный дом находится в долевой собственности двух наследников, 1/2 принадлежит мне. Второй наследник хочет продать свою долю по цене, которая (на мой взгляд) существенно завышена (примерно в 2 раза больше кадастровой стоимости доли). Свою долю я продавать не буду, но готова выкупить долю второго наследника за меньшую сумму, чем он предлагает. Есть ли у меня право преимущественного выкупа доли второго владельца? Каким образом определяется цена продажи, если договориться о ней со вторым владельцем не удастся? Каким образом определяется порядок раздела дома?
Если куплены дома в селе под расписки, то возможно ли признать сделку купли-продажи ничтожной, по которой продавалась квартира, что бы купить дома? Цены на дома завышены, как доказать настоящую цену, возможно ли это по кадастровому паспорту на дом? По договору дом покапал за 850.000, а кадастровая цена 270.000. Можно ли через суд оспорить стоимость и вернуть разницу в цене?
Проблема в квартире 3 комнатная квартира большая часть моя одна третья доля брата г.Володарск. Предлагаем выкупить его долю завышает цену как за пол квартиры в квартире брат не прописан не платит не проживает в ней более 10 лет интересует пути решения такие как выкупить его долю по адекватной не завышенной цене, продать только свою большую часть отдельно, либо обмен ваша цена за услугу и описание путей решения нужен вариант один из описанных выше?
После отца остался дом. Дом был разделен на троих братьев. Моя часть четыре шестых, у остальных по одной шестой. Я намерен выкупить весь дом у братьев, но Один из братьев заломил за свою долю слишком высокую цену (дом таких денег не стоит), могу ли я отсудить у него долю за меньшую цену? Жилье у него свое есть.
7 лет назад мы с братом вступили в наследство в частный дом, у каждого по 1/2 доли, вход в дом один. Я и брат прописаны в этом доме. Брат в доме не проживает, ком. услуги за 7 лет не оплачивает, обустройством дома он не занимается. Я ему предложила выкупить его долю, но он отказывается продавать. Как мне выкупить у него его долю в доме? Чтобы собственником была только я и могла дальше облагораживать дом.
Являюсь собственник 3/4 жилого дома (38 кв.м), собственник 1/4 заведомо завысил цену на жилье. Дом старый, нет центральной канализации, собственник 1/4 не проживает и не прописан в этом доме. Таких денег нет у меня, что в этой ситуации делать? Готова купить, но по рыночной цене. Собственник 1/4 написал только смс, что в течении месяца я могу выкупить по этой цене. Должен он официально прислать извещение на право первоочередности покупки? Если в смс одна цена, а в извещении другая цена будет, является это нарушением?
Предложил уведомлениями выкупить мою долю в доме и земле долевикам в общей собственности, назначил цену, прошёл месяц ответа не было, сам написал, отвечают это дорого скидывай цену, предлагают свои условия, их цена очень дешёвая. Доля не большая, тем более дом в посёлке трудно будет продать. Как быть в такой ситуации, жить я там не собираюсь, что посоветуете. Оценку дома не делал.
Собственник 1/3 доли квартиры предлагает выкупить долю по явно завышенной цене, превышающей реальную стоимость в три раза, при отказе от права преимущественного приобретения есть риски нежелательного соседства. Как доказать, что цена завышена и предлагаемая сделка по покупке кабальна.
