Как выселить квартирантов бывшей жены из незаконно занятой квартиры
Мы с бывшей женой имеем квартиру на земле в долевой собственности. Сделали пристройку на земле в виде 2-х квартир на двоих по устной договоренности. Пока их не узаконили. Бывшая жена захватила одну квартиру (считает ее своей), а вторую тоже захватила и сдает квартирантам. Деньги присваивает себе. Могу ли я самостоятельно выселить ее квартирантов и как это сделать?
Здравствуйте, если право собственности на данные пристройки не узаконено, то никто никаких прав на них не имеет. Однако, вы как собственник доли в праве собственности на квартиру, можете обратиться в суд с иском.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы не подписывали письменное согласие на заключение договора аренды, то имеете право подать в суд исковое заявление о выселении квартирантов.
СпроситьНикак Вы их не выселите. Во-первых, у Вас не узаконены эти пристройки. И вряд ли Вы их узаконите. Потому как надо было РАЗРЕШЕНИЕ на строительство получать. Вся Ваша история окончится плачевно. В конце-концов, проверит Вас администрация города и обратится в суд о сносе ваших пристроек.
СпроситьБудучи в браке (долевая собственность на земле-квартира на двоих), я построил рядом для мамы своей однокомнатную квартиру на земле. Земля не узаконена пристроенная квартира пока тоже не узаконена Мама умерла. Жена вселила туда квартирантов. Был развод, жена поменяла замки и плату с жильцов присваивает себе. Поскольку у нас долевая собственность, то и пристроенная квартира принадлежит обоим. Жена (бывшая) считает что эта пристройка ее и не идет на компромисс. Как выселить квартирантов и решить вопрос по закону?
Квартира в долевой собственности на земле на 2-х хозяев, пристроили еще квартиру на земле, но землю никак не можем узаконить, т.к. землю закон не позволяет приватизировать. В пристроенную квартиру я заселил квартиранта со своими ключами. Долевой собственник претендует тоже на долю в пристройке, грозит, что поломает пристройку, что ему будет и может ли выселить моих квартирантов полиция.
Скорее всего, полиция посоветует, рекомендует второму собственнику обратиться в суд с иском о выселении - это гражданско - правовые отношения.. Вопрос о сносе может быть принят администрацией города в связи с тем, что по факту Ваша пристройка, если только это не реконструкция, подпадает под понятие "самовольная постройка". Оспорить решение администрации можно в суде. НО в принципе не забывайте, что согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Да, кончено можно доказывать, что строительство осуществлялось за Ваш счет и требовать часть с совладельца, но не забывайте, что пристройка-самовольное строение. В общем, Ваша ситуация "сказочная", требует тщательной проработки и изучения.
СпроситьБудущая жена не зарегистрирована в нашей долевой квартире с бывшей женой, я проживаю с будующей женой в данной квартире, имеет ли право бывшая сука выселить ее из квартиры, и как бывшая сможет это сделать.
люди иногородние (Украинцы) сосед квартиранту сделал регистрацию без нашего ведома на эту комнату у его жены (квартиранта) нет регистрации по этому адресу в милицию и суд обращались ответа нормального не получили и уже полтора года сосед сдаёт комнату квартирантам.
Законный способ решения этой проблемы - обращение в суд.
"Нормальные ответы" в суде дают после подачи "нормальных обращений" .Обращение должно быть надлежащим образом оформлено (в соответствии со ст.131 ГПК РФ). Несоблюдение требований ст.131, 132 ГПК РФ , видимо, и привело к возвращению Вашего искового заявления.
СпроситьВыселение у нас в судебном порядке производится. Для получения хороших результатов нужна профессиональная работа.
СпроситьУ нас с бывшей женой долевая собственность по 0,5 части квартиры на коммунальной земле (наша площадь огорожена). Самостроем пристроили еще одну квартир, провели туда газ - она тоже стала в долевой собственности. Она перебралась жить туда. Возможно ли сделать 2 лицевых счета на газ, если не сделали раздел в натуре. Земля пока не наша.
Здравствуйте Николай Федорович! На основании статьи 249. "Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности" ГК РФ - "Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению." Вы можете заключить соглашение с супругой в котором определить размер участия в расходах по внесению платы за газ и с ним обратиться в организацию поставляющую Вам газ с заявлением о выставлении Вам отдельных платежных документов по оплате за газ приложив указанное соглашение, но они могут и отказать, тогда Вам придется обращаться в суд.
Еще один способ можете попробовать, так сделали мои клиенты, они установили в доме два счетчика.
С Уважением Нурков Е.С.!
СпроситьКвартира в собственности сына получена по дарственной. В ней прописана его сестра-моя дочь и больше никого. Сын проживает сейчас в другой стране. Его бывшая жена сдает квартиру квартирантам по устной договоренности. Те заливают соседей, шумят... могу ли я как мать хозяина квартиры потребовать выселения жильцов? Как вообще правильно поступить? Сын не знал что в квартире кто то проживает. Дочь прописана но проживает по другому адресу. Спасибо!
Требовать выселение может только собственник. Пусть сын выдаст вам доверенность на право ведения в суде дела о выселении.
СпроситьЕсли прописана дочь, то она должна заниматься выселением этих граждан. Если они уходят на работу, все очень просто. Ушли, сменили замки и двери, они пришли - отдали им их вещи. Все.
Или в судебном порядке, но тогда выселять должен собственник - сын.
СпроситьМуж подарил 3-х комнат. Квартиру, в ней проживает зарегистрированая бывшая жена, на свое имя бывшая жена имеет 2-х комнатную квартиру, но сдает ее в наем. Каким образом можно выселить ее из квартиры, чтобы сделать ремонт, могу ли я продать квартиру, или сдать комнату квартирантам и что можно предпринять если она продаст свое жилье.
Бывшая жена сохраняет право пользования квартрой даже в случае смены собственника - ст.292 ГК РФ.
СпроситьВ квартиру на земле (плюс построенный не узаконенный дом двухквартирный) с долевой собственностью квартиры (-1/2 моя и 1/2 бывшей жены) бывшая жена перешла и привела жить в не узаконенный дом в одну из квартир сожителя, во вторую поселила квартирантов и не отдает ключи от второй не узаконенной квартиры. Имеет ли право там жить сожитель. И как мне пользоваться второй квартирой в не узаконенном доме.
Существует ли право на самозахват квартиры на общей земле и требование переоформить счетчики на газ?
Мы с бывшей женой 2 года в разводе. У нас квартира на земле в долях 50/50. Есть плюс построена квартира (самострой) на этой же земле. Это же стала долевой новая квартира? Она считает ее уже своей. Верно ли это? Она перебралась жить туда. Есть проведенный газ в обе квартиры есть счетчики, причем счетчик в пристроенной квартире оформлен на меня, а в основной квартире оформлен на нее. Поскольку новую квартиру она считает только своей, то требует переоформить и счетчики на газ. Я вижу здесь происки самозахвата (не 50/50) и не хочу это делать. Земля не разделена (как коммунальная пока - нет закона). Собственность (квартиру) разделить из за этого (земля) не можем. Прав ли я, что до раздела собственности нечего выдумывать и делить газовые счетчики? (То же и по воде и свету)
Здравствуйте. Важно в суде доказать на чьи деньги строилась недвижимость, дату или период постройки недвижимости. Размер вложений, на чьи средства содержалась семья и велось домашнее хозяйство. Кому принадлежит земля. Все это важно. Вам нужна полноценная письменная консультация.
СпроситьЗдравствуйте, Николай Федорович! Ваша (земля) и входящая в нее квартира являются общей собственностью, а в соответствии с ГК РФ
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.Спросить