Если придётся продавать одну из квартир могут ли возникнуть сложности из-за доли несовершеннолетнего ребёнка?

Родители могут отказаться, если не прошло 6 мес. со дня смерти. Или если срок уже прошел, могут просто не вступать в наследство. Если будете продавать, нужно будет взять разрешение из отдела опеки.

Здравствуйте, Елена! В дополнение к ответу Ю.А.Сакуновой скажу, что принявшие наследство наследники будут наследовать в равных долях (п.2 ст.1141 ГК РФ). При этом высчитываться доли будут следующим образом: Вам, как пережившему супругу, будет принадлежать доля в праве собственности на совместно нажитое имущество (1/2), а доля Вашего супруга (также 1/2) будет делиться на троих (если, как Вы пишете, родители мужа на наследство не претендуют), т.е. каждому по 1/6.

С уважением, А.Д.Руслин.

Добрый день

Вы должны подать срочно заявление нотариусу по поводу всего наследства ( в срок до

6 месяцев со дня смерти).

Родители вправе отказаться от наследства,но они должны подать об этом заявление нотариусу по месту открытия наследства ( вашего места жительства, нотариусу ведущему наследственные дела например на букву А, если фамилия мужа начинается на эту букву и т.п.)

Может попробовать перезаключить договор долевого участия на себя и сейчас. Если договор прошел госрегистрацию в Регпалате, то даже после свидетельства нотариуса о наследстве Вам надо будет внести изменения в договор и обратиться со второй стороной договора в Регпалату ( Росреестр).

Если вы обоснуете,что положение детей не ухудщится после продажи квартиры, то орган опеки может дать вам разрешение на продажу квартиры. При необоснованном отказе органа опеки этот отказ можно обжаловать в суде

адвокат Владимир Павлович Самара 8-927-720-85-28