Как выписать брата из приватизированной квартиры, если он не живет там более 20 лет и не платит за нее?

Доброго времени суток. Может выписать без его согласия и присутствия, т.к. она единственный собственник, но только в судебном порядке.

Надежда, своим отказом от приватизации брат обеспечил себе право пожизненного прожавания в квартире.

Но право на продажу квартиры у Вас остаётся.

Выписать брата после продажи квартиры могут покупатели по решению суда или решать о добровольном снятии с регистрации.

Не может, поскольку он отказался от приватизации в ее пользу, тем самым приобретя право пожизненного пользования данным жилым помещением.

Здравствуйте, поскольку брат официально отказался от приватизации, то он имеет право пожизненного проживания в данной квартире, так что выписать сестра его не сможет. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Доброго времени суток! Смотря как оформлена приватизация. Без согласия его можно выписать только через суд, но если на момент приватизации он имел право на приватизацию но отказался то он приобретает право пожизненного пользования.

Надежда, он не подарил долю, он отказался от приватизации и таким образом получил там пожизненное право проживания. Если он там хотя бы живёт, то оснований, чтобы его выписать - нет.

Здравствуйте!

Брата можно выписать через суд только при одном условии - если он не проживает в квартире и не оплачивает ее. При таких обстоятельствах суд может признать его утратившим право пользования. Решение суда будет являться основанием для его снятия с рег учета.

После получения права собственности можете в судебном порядке

Доброе время суток.

Согласен с Медуновым С.К. (г.Краснодар). После регистрации права на квартиру. Предложите брату (в письменной форме, заказное с уведомлением, ценное) выписаться в добровольном порядке, лучше ещё указать причину, указав срок. По истечении срока исковое заявление в суд.

В суде брат может подать встречный иск, оспорив дарственную.

Удачи.

Доброго дня!

Для оформления выписки человека из квартиры существует два варианта проведения процедуры:

А) Выписка из квартиры по заявлению самого гражданина.

Гражданин является в территориальное отделение ФМС и пишет Заявление о снятии с регистрационного учёта. К заявлению необходимо приложить паспорт и его копию, домовую книгу, квитанцию об уплате госпошлины, листок убытия. В течение 1-3 суток сотрудники ФМС поставят штамп в паспорте о снятии с регистрационного учёта. Документы на выписку из квартиры можно подать через МФЦ или портал "Госуслуги". В этом случае необходимо будет явиться в отделение ФМС по приглашению и закончить оформление.

Б) Выписка по требованию собственника квартиры. Основанием для выписки в такой ситуации служит постановление суда об утрате права проживания на данной жилплощади. Через 10 дней после судебного заседания собственник получает на руки постановление, которое представляет в территориальное отделение ФМС. Вместе с постановлением необходимо представить Свидетельство о собственности и Домовую книгу. На основании этих документов сотрудники ФМС обязаны снять с учета гражданина без его присутствия.

Здравствуйте!

Собственник дома в праве обратится в суд с исковым заявлением и требовать снятия лица с регистрационного учета.

Поскольку речь идет о частном доме, то Вам нужно обратиться в суд по месту нахождения дома с заявлением о снятии с регистрационного учета гражданина. Госпошлина - 300 рублей.

Доброго вам времени суток. Это возможно сделать в судебном порядке только в том случае, если он не проживает по месту регистрации и не оплачивает коммунальные услуги. Удачи вам и всего наилучшего.

Обращаться в районный суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Здравствуйте,

Выписать брата придется только через суд. Перед этим крайне желательно направить ему письменное уведомление о добровольном выселении в разумный срок. При этом есть случаи, когда по закону выписать человека из квартиры не удастся:

1. Отказополучатели по завещанию. Завещательный отказ, в соответствии с 1137-й статьёй Гражданского кодекса, даёт право указанным в завещании лицам требовать от наследников исполнения имущественной обязанности в счёт какой-либо задолженности, которую имел завещатель. Если на наследников была возложена обязанность предоставить кому-либо право пользования квартирой, то это не влияет на их права совершать с такой квартирой сделки, но при этом, если квартира продаётся, то отказополучатель по-прежнему остаётся закреплённым за ней. Срок действия завещательного отказа указывается в тексте завещания — он может быть ограниченным или распространяться на всю продолжительность жизни отказополучателя.

2. Граждан отказавшихся от участия в приватизации жилья, если они при этом обладали равными правами. Если квартира была приватизирована с согласия других граждан, то они сохранят своё право пользоваться жилплощадью даже после её продажи другому гражданину (п. 4 ст. 31 ЖК РФ).

3. Получателя ренты по договору пожизненного содержания с иждивенцем. Согласно ст. 602 и ст. 586 ГК РФ, получатель такой ренты, если это зафиксировано в установленном законом порядке, имеет право проживать в квартире даже после её продажи другому собственнику.

4. Несовершеннолетние при отсутствии у них иного жилого помещения для проживания.

Что касается возможности предоставления прописки без возможности проживания, то это недопустимо по закону. Лучше даже не пытаться, если не хотите проблем с ФМС.

Здравствуйте!

Без согласия выписать брата возможно только в судебном порядке.

Для этого следует обратиться в суд с иском о признании утратившим (не приобретшим) право пользования или прекращении права пользования.

Выбор надлежащего требования зависит от фактических обстоятельств дела, которые надо выяснять.

Добрый день, Оксана! Выписать брата может только собственник дома, обратившись с соответствующим иском в суд. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Как выписать брата

Как выписать брата из частного дома без согласия. Он не собственник.

Очень просто. Предъявить исковое заявление о признании его утратившим право пользования домом.

Здравствуйте, Оксана! Снять брата с регистрационного учета может собственник дома, если добровольного согласия на выписку нет, то надо обращаться в суд с иском. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Уважаемая Ольга!

Оспорить сын может, что угодно, но вот шансов на получение положительного результата в результате этого оспаривания у него нет никаких. Не волнуйтесь и не переживайте.

С уважением, Дмитрий Константинович.

Здравствуйте Ольга !

В данном случае брат не имеет никаких прав на эту квартиру, так как он выписан был из этой квартиры еще до принятия Закона № 1541-1 от 04.07.91 "О риватизации

жилищного фонда в РФ".

Если он угрожает при сведетелях, то возможно написать заявление в милицию (полицию).

Удачи Вам.

Добрый день. А какое отношение имеет сын квартире? Он собственник доли? Он отказался от приватизации? Он зарегистрирован после приватизации в квартиру?

Можно, если он в ней не проживает. Если проживает, то тогда надо и выселять. Оба этих процесса происходят в судебном порядке: пишется иск, собираются документы, оплачивается госпошлина.

Здравствуйте! Сын собственник квартиры или нет? Если сын не является собственником, то собственник имеет право подать в суд исковое заявление о выселении. Если он услуги не оплачивает и в квартире фанатички не проживает.

Если он отказался от приватизации то имеет право на постоянное бессрочное пользование квартирой, если нет - обращайтесь в суд, признавайте утративним право.

Вам надо свою часть ЖКУ здесь оплачивать. Тогда вас не выпишут. Тетя вправе не выписываться.

Здравствуйте, Наталья.

Если мама сама решит развестись с мужем, она может эо сделать. И в резульате порживтаь с ним отдельно.

Наталья, я так понимаю ВЫ давали согласие на его регистрацию? Почему он только зарегистрирован а не является собственником? Вариантов-то много.. МОжет он отказывался от приватизации в Вашу пользу.... Вообщем опишите пожалуйста ситуацию более подробно - постараюсь Вам помочь.

С уважением. Сергей Данилов

будут вопросы - обращайтесь

Выселяйте его оттуда в судебном порядке

Мой отчим не имеет никаких прав на квартиру.Собственниками являемся мы с мамой.Но я не могу с ними жить и хочу понять,могу ли я как-то при помощи закона выселить отчима и пусть мама едет за ним,если хочет...Он унижает меня,я не могу с ними жить, хотя,по сути,мне он никто и в квартире он никто...У меня нет возможности переехать,иначе бы,я с радостью уже уехала бы от них .Есть ли какие-то варианты или единственным выходом будет терпеть его?

П.с.прописала в квартиру его мама...Никакой приватизации здесь не было.Собственником он не является.

Для начала определите порядок пользования жилым помещением, а потом расторгните договор дарения. Решение суда о порядке пользования ляжет в основу расторжения договора.

Ст.577 ГК РФ 1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

Вам необходимо зафиксировать, что она выгоняет вас с квартиры и необхолимо подать в суд об отказе исполнить договор дарения т.к. одним из условий дарения было ваше проживание в квартире, что должны подтвердить свидетели в связи с новыми условиями от исполнения договора.

Владимир, это "классика жанра", что называется.

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Ст. 577 ГК РФ тут ни при чем, так как Вы ей, насколько я понял, уже подарили и договор зарегистрирован.

Может быть есть какие-то, помимо этого, основания признать сделку недействительной, надо знать детали ситуации.

Обратитесь к юристу за грамотной работой в суде, в том числе можете обратиться к одному из ответивших Вам на вопрос.

Остерегайтесь навязчивых звонков якобы от юристов с приглашениями на якобы бесплатные юридические консультации. Там бесплатно только цены на их услуги озвучивают, завышенные в несколько раз

Юристы этого сайта первыми Вам не звонят. Вы можете сами обратиться к выбранному юристу по контактам, указанным в подписи к ответу или в анкете, а также в личные сообщения.

Нет, такого права у Вас нет. Если Вы не прописали в договоре регистрацию и право проживания, то может и выселить Вас..

Можно расторгнуть вот в этих случаях: ст.578 ГК РФ.

Здравствуйте!

Для расторжения договора должны быть основания, установленные законом и доказательства таких оснований.

Сделать это крайне сложно, но иногда возможно.

Оценивать следует конкретную ситуацию, исходя из условий заключенного договора.