Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Претензии к кадастровому инженеру - почему подвал в доме считается этажом?

04.12.2017, 20:40
• г. Томск

Есть разрешение на строительство дома этажностстью не более 3 х, на земле отведённой для ЛПХ. Дом построен, 3 этажа и подвал. 3 этаж всего площадью 5 м 2 (построена башня с двумя окнами в доме для красоты). Кадастровый инженер сказал что на учёт не поставят так как подвал тоже считается этажом. Подвал находиться ниже уровня земли и без окон. Высота потолков подвала 2,2 м. Скажите действительно ли будут проблемы?

Читать ответы (1)
Разрешение на строительство дома Разрешение на строительство Подвал считается этажом Кадастровые инженеры Строительство домов
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте.

Если в разрешении на строительство указано 3 этажа, то при вводе в эксплуатацию также должно быть 3 этажа. Подвальное помещение также является отдельным этажом. В следствие чего у Вас и получается не 3, а 4 этажа (3 надземных и 1 подземный. В техплане кадастровый инженер должен будет указать 4 этажа.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина
15.01.2016, 19:18

Как построить мансардный этаж в строящемся доме и учесть подвал - разъяснение по СНиП

Есть большое желание построить мансардный этаж в строящемся доме, построены уже подвал (высота от уровня земли до отм.000 менее 1,5 м) и 2 полных этажа. ГлавАпу г.Казани утверждают, что это будет 4-м этажем. Прочитали СНиП, нигде про подвал не написано. Разъясните пожалуйста не по написаному, а так чтобы могли понять обычные люди. Спасибо.
Читать ответы (3)
Альбина
26.07.2022, 18:29

Как определить высоту индивидуального жилого дома на участке с перепадом высот?

Как правильно считать высоту индивидуального жилого дома, если дом построен на участке с перепадом высот? С одной стороны высота дома от уровня земли до конька 4 м, с другой - 6 метров. Какую высоту правильно указать в уведомлении об окончании строительства?
Читать ответы (1)
Fiziolog-doc
25.03.2018, 13:42

Является ли цокольный этаж этажом и входит ли в понятие этажности дома для дачной амнистии?

Добрый день, подскажите. Является ли цокольным этажом этаж, если: дом стоит на горе и две стены в земле полностью до уровня потолка, а другие две выше уровня земли более чем на два метра. Если да, то считается ли он этажом дома. Входит в понятие этажность дома для дачной амнистии? Спасибо.
Читать ответы (2)
Оксана
24.08.2019, 14:13

Является ли дом с подвалом настоящим трехэтажным зданием?

У меня дом 2 этажа, но есть подвал, высота его 2 метра. С одной стороны дома он находится полностью в земле, с другой смотрится как этаж. В документах дом зарегистрировали как трехэтажный. Правильно но это?
Читать ответы (1)
Елена Сергеевна
26.06.2014, 07:25

Нужно ли разрешение на достройку второго этажа одноэтажного дома, находящегося на земельном участке категории земли поселений

Скажите, надо ли разрешение на достройку 2 этажа дома. Сейчас дом в собственности как одноэтажный. Но под крышу стоит 2 этажа. Второй этаж без утепления и обогрева. Второй этаж планируется обустроить в 2015 году, но после уже 1 марта 2015 г. Земля - категория-земли поселений, вид-для садоводства. Тоже в собственности. Технический паспорт, кадастровый паспорт есть. Т. 8-905-970-42-31.
Читать ответы (1)
Виктор Михайлович
12.09.2018, 12:43

Высота первого этажа от уровня земли (Многоквартирный дом)

Какова по нормативам высота первого этажа многоквартирного 14-этажного дома? Имеется в виду высота от уровня земли, а не от пола до потолка. Вопрос возник потому, что покупаю квартиру на первом этаже, но есть подозрения, что он построен слишком низко от уровня земли. Благодарю за ответы.
Читать ответы (10)
Павел
01.03.2021, 17:08

Как решить проблему с охраной памятников и строительством дома?

Здравствуйте´ меня зовут Павел’ Вопрос: есть разрешение на строительство дома ‘ Дом почти построен’ Но оказалось что земля находится в зоне охраны памятников истории культурный слой земли Управление охраны памятников грозит сносом дома или штрафом’ Не дают охранное обязательство для получения свидетельства на дом в собственность Хотя по факту земля пустырь и рядом дома новостройки построены Имеют ли они право заставить меня снести дом’ Спасибо'
Читать ответы (6)
Наталья
14.04.2017, 11:49

Нужно ли получать разрешение на строительство на данном этапе или оформить документы по окончанию строительства

В 2013 году приобрели участок в Московской обл. в жилой деревне без построек земли поселений ЛПХ. Строиться начали в 14 году разрешения на строительство не брали. В настоящий момент дом ростроен в полтора этажа крыши нет. С января этого года изменили оформление документов на строительство. Нужно ли на данном этапе получать разрешение на строительство или уже оформить все документы по окончанию строительства дома?
Читать ответы (1)
Нина Владимировна
15.01.2013, 13:13

Проблемы с регистрацией права собственности на дом с подвалом - споры и непонимание в БТИ

Мы построили 3 х этажны дом с подвалом. Разрешение выдано. Раньше подвал этажом не считался, сейчас хотели зарегистрировать право собственности, но не можем, так как теперь подвал считают этажом и говорят, что у нас 4 этажа, Нормы по высоте мы не нарушили, от уровня земли 195 см. Возник спор в бти ии дело не двигается. Разрешение выдано до вступления новых правил. В паспорт БТИ вписали подвал как этаж. Как нам быть?
Читать ответы (1)