Условия передачи долга за ЖКХ при дарении доли в квартире между близкими родственниками

Доброго времени суток, уважаемый посетитель сайта!

Безусловно в Вашем случае договором дарения можно установить такое условие

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Нет, долги на том кто ранее владел, включение в договор дарения таких условий превращает его фактически в договор купли продажи исходя из положений ст. 572 ГК При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. Согласно ст. 153 ЖК 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, непроживание в квартире дает собственнику право требовать перерасчета по некоторым коммунальным услугам в порядке раздела VIII Правил предоставления комуслуг. Что касается лица, там проживающего то согласно ст. 31 ЖК 7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Здравствуйте,

Такое условие можно прописать, если желаете, что квартира покупается с долгами и прикладываются справки о задолженности по конкретным коммунальным услугам на определённый период

Желаю Вам удачи и всех благ!

Не можете ли вы указать такое условие в соглашении оно будет заведомо юридически ничтожно

Дело в том что в соответствии со статьей 153 Жилищного Кодекса России, обязанность по уплате коммунальных платежей наступает только с момента возникновения права собственности, то есть в вашем случае она возникнет у нового собственника с момента регистрации права собственности в росреестре

Если вы решили подарить долю в квартире, то к сожалению в настоящее время договор дарения доли требуется заверять нотариально.

Надо ли заверять нотариально такое соглашение?