Требование управляющей компании о предоставлении проекта на согласование замены труб водоотведения - правомерность и необходимость
Добрый день, я поменял трубы водоотведения, от вентиля, на полипропилен, управляющая компания требует проект что бы согласовать, насколько это правомерно? Спасибо.
Это незаконно требовать от вас процедуры каких-то изменений
Управляющим компаниям это вообще неинтересно
Надо полагать это какая=то коммерческая фирма, которая хочет вас развести на деньги.
Спросить
Компания МУП КПП, проект они требуют сделать в любой другой организации, как они мне объясняли у них был прецедент когда у человека прорвало металлопластиковые трубы из-за повышения давления, затопило нижние этажи и он подал в суд на МУП, теперь они требуют у всех согласования и проект на замену.
СпроситьНе слушайте их сказки, хотят сорвать заказ с населения и снять деньги, если уж так хотят пусть делают капитальный ремонт и меняют трубы за счет фонда.
Спросить
В моей ванной комнате сантехника и трубы водоотведения в исправном состоянии.
Стояк водоотведения (канализации) и тройник в который входит моя труба находится за стеной.
Через тройник стояка по трубе сочится вода.
Управляющая Компания требует, за мой счет уничтожить унитаз и трубы водотведения, чтобы заменить тройник.
Также после замены, я должен за свой счет купить и установить всю свою сантехнику и трубы водоотведения.
Я с этим не согласен. Правомерны ли такие требования УК? И если нет, то какие мои дальнейшие действия?
С уважением, Александр Васильевич.
Я пригласила специалистов для установки счетчиков на ГВ и ХВ и замену трубы на пластиковую с горячей водой до вентеля. Сантехники сорвали вентель при перекрытии на общем стояке. Кто несет ответственность? Управляющая компания требует от меня возмещения ущерба.
А ЧЬИ были сантехники-то?! Если "УОшные", то УО и виновата. Если приглашённые Вами, то их вина, но отвечать сначала Вам.
СпроситьВ квартире была обнаружена утечка газа. Аварийщики нашли её, газ шел через сварной шов на газовой трубе, налажили бандаж. Ремонтники требуют проект на ремонт этой трубы. Но жильцы квартиры несут ответственность за газовое оборудование. Газовая труба общедомовая. За чей счёт делается проект. И кто будет заказчик управляющая компания?
В ванной проходят стояки холодной и горячей воды. Труба отходящая от стояка в квартиру перекрывается вентилем. Вентиль на трубе ГВС неисправен, не удается полностью перекрыть воду. Кто должен менять вентиль? Управляющая компания или собственник квартиры? Для замены вентиля необходимо отключать стояк и спускать с него воду, своими силами собственник квартиры это сделать не сможет.
Собственник квартиры должен его менять, так как обеще домовое имущество всё что установлено ДО ВЕНТИЛЯ.
Спросить
Необходимо изучать индивидуальные условия договора обслуживания многоквартирного дома. Там все указано (кто, что и в каких случаях (иза чей счет) ремонтирует)
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий.
Вы каждый месяц оплачиваете содержание и ремонт жилого помещения, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме более одной тысячи рублей, ежемесячно, так что Вы уже оплатили данный ремонт.
Система водопровода и водоотведения, является обще домовым имуществом, поэтому обязанность управляющей компании устранить пред аварийную или аварийную ситуацию и произвести ремонт незамедлительно.
На основании,
Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...I. Определение состава общего имущества
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Поэтому с жалобой в жилищную инспекцию и в претензионном порядке к УК, а потом в судебном с исковыми требованиями к УК.
С Уважением.
Спросить
Как раз в Постановлении 491 п.5 сказано, что первый запорно-регулировочный вентиль на ответвлении от стояка является общим имуществом и следовательно его обслуживает УК.
Спросить
Имеет ли право управляющая компания заставить меня разобрать короб закрывающий канализационные трубы. Короб поставил по проекту застройщик дома. Нужно обеспечить доступ к трубе для ремонта труб.
Заставить не может, но вы можете дать им письменное разрешение на разбор, проведение ремонтных работ, и восстановление короба в исходный вид. В таком случае, любая погрешность при ремонте полной ответственностью ложиться на УК. Главное чтоб у вас на руках был второй экземпляр вашего разрешения с их входящим, датой и подписью.
СпроситьЛопнула труба водоснабжения до отсекающего крана, сантехник устранил протечку и сказал, что у нас самовольно изменен проект водоснабжения - изменено расположение отсекающих кранов (краны расположены ниже, чем должно быть по проекту). Управляющая компания требует привести расположение отсекающих кранов в соответствии с проектом. Квартиру купила уже с таким расположением кранов, поменяли предыдущие собственники, должна ли я за свой счет проводить ремонтные работы?
По словам сантехника трубы в аварийном состоянии в перекрытии, и лучше всего будет подсоединяться к соседям снизу.
Если труба в плохом состоянии в перекрытиях, должна ли я сама производить замену, ведь даже без учета изменения проекта трубы необходимо менять, имеет ли в этом случае значение расположение отсекающих кранов?
Кто производил опломбировку счетчиков, если УК, значит мы имеем согласия на реконструкцию.
СпроситьУправляющая компания заменила секущие вентиля в квартире и теперь требуют оплату за подключение к нему со стороны квартиры, правомерно ли это?
Требование незаконно. Напишите им письменное обращение пусть они дадут официальный отказ тогда вам будет с чем идти в гжи прокуратуру.
Спросить
Вентиля уже заменены и подключены. Но управляющая компания теперь требует оплату за подключение со стороны квартиры к крану. Замена кранов по причине протечек. Куплены за свой счёт.
Спросить
Владимир, соглашусь с коллегой, подключение не может быть платным, это наглость со стороны УК. Советую написать жалобы в Роспотребнадзор, ГЖИ и прокуратуру.
С уважением.
СпроситьПрорвало трубу воды в частном доме до счётчика прямо на вентеле. Колодца нет, прямая врезка в центральную трубу. Водоканал утверждает, что мы сами должны копать колодец на центральной трубе, обложить его кирпичем и вставить вентель. Правомерно ли это?
Алина, добрый день! Они тоже могут вырыть яму и обложить колодец, но за ваши деньги.
СпроситьВ нашем доме управляющая компания хочет поменять канализационные трубы на полипропилен. Наш унитаз вмонтирован цементом в старые чугунные трубу. Сантехники говорят, что при демонтаже унитаз может повредится, но ответственности они за это не несут. Так ли это? Или я могу с них потребовать замену испорченного унитаза? Заранее спасибо.
Произошла поломка вводного вентеля первого от стояка. Управляющая компания заменила вентель бесплатно, но из-за поломки намокла стена у соседей нижнего этажа. Соседи подают на нас иск в суд, с целью компенсации. Кто должен компенсировать им материальный ущерб мы или управляющая компания? Вправе ли мы требовать акт выполненных работ по замене вентеля у управляющей компании?
Ущерб должен возместить производитель работ - УК. Вам акт выполненных работ не нужен, однако в ходе судебного разбирательства его вправе затребовать суд по Вашему заявлению.
Удачи.
Спросить
