Лицензия на строительство дома на дачном участке - кто должен ее получать - собственник или строительная организация?

У меня есть участок земли в Подмосковье.

Лет 50 назад мои дедушка и бабушка - строители - приехали работать в область. Для них построили городок и, насколько я понимаю, Минобороны выделило землю, в лесу, рядом с домом. Мы такие не одни, это несколько десятков семей.

До некоторого времени земля никак не была оформлена. И вот 2 года назад решили оформить в собственность. Создали СНТ, мы в него вошли.

Теперь дело дошло до получения кадастровых номеров на участки. А у нас участок маленький - 4 сотки. Как нам объяснил председатель СНТ, такую площадь на нас не оформят - слишком мало, по закону не положено, мол, 6 соток - и не меньше. И предложила нам такую схему: мы получаем кадастровый номер совместно с соседями - у них соток 8, а потом через суд разделяем наши участки. Мы сначала было согласились, деньги сдали на процедуру оформления, а теперь сомненья берут - не потеряем ли мы так наш участок? Кто-то из знакомых сказал, что якобы не было прецедентов - по суду так разделять участки. Да и соседи у нас ненадежные, они пару раз норовили просто наш участок прибрать.

Скажите, пожалуйста, могу я мои 4 сотки в СНТ оформить в собственность сама, одна, без соседей?

И, может быть, получить от них нотариально заверенное подтверждение того, что они не будут препятствовать разделению наши участков в суде?

Спасибо!

Можно ли на земельном участке, оформленном в собственность под огородничество,4 сотки, построить садовый домик. Или нужно разрешение?

У меня 8 соток в снт по праву собственности хочу продать 4 сотки. Могу ли я построить дом на 4 сотках и возможно ли такое деление участка?

Хочу построить на территории СНТ на своей земле в собственности несколько небольших домиков и сдавать их посуточно в аренду. Могут ли мне запретить соседи или управляющие СНТ. Пока я еще в СНТ не вступал. Только купил землю.