Как защитить свое имущество, предоставленное квартиранту с долгами

Необходимо иметь документы подтверждающие что имущество в квартире не принадлежит должнику.

Здравствуйте, сосиавляйте договор дарения или купли продажи. По желанию можете его нотариально удостоверить. В отношении жены можете составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

Удачи вам и всего наилучшего.

Андрей, с супругой можно заключить соглашение о разделе имущества. Оно оформляется нотариуса. С третьим лицом можно заключить сделку в простой письменной форме (дарение, купля-продажа). Если Ваша цель скрыть имущество от взыскания, то такие сделки могут быть оспорены взыскателем в судебном порядке.

Читайте ст. 446 ГПК РФ. Что бы не было описано не Ваше имущество нужно предоставить документы о том что оно не Ваше.

налагать арест можно только на имущество должника

представьте документы на имущество

Вашим родителям придется документально доказывать, что имущество принадлежит им.

В статье 446 ГПК РФ указан перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Да, Вам нужно доказать что имущество принадлежит именно Вам. Если магазины смогут предоставить Вам такие справки, то берите и когда приставы придут покажете, а лучше чтобы у Вас и копии были.

Здравствуйте! Оформите договор дарения,тогда не смогут забрать.

Если Ваш бывший супруг у Вас не прописан, просто не пускайте приставов к себе в квартиру.

Уважаемая Надежда Ивановна! В данном случае лучше составить Соглашение о разделе совместно нажитого имущества. В ч. 2 ст. 38 СК РФ предусмотрено, что совместная собственность может быть поделена путем заключения мужем и женой соответствующего соглашения. Хотелось бы также отметить, что при составлении Соглашения необходимо соблюдать требования действующего законодательства. Потому, что в некоторых случаях соглашение о разделе имущества можно оспорить в суде как недействительную сделку. Сделать это можно, если при его составлении нарушены обязательные требования законодательства РФ, а также при наличии в документе противоречий (к примеру, взаимоисключающих условий, несогласованности взаимных обязательств, размытости предмета, объекта сделки и т. п.). Я бы Вам посоветовала бы перед составлением Соглашения подробно проконсультироваться с юристом, чтобы в дальнейшем избежать недоразумений. По поводу Договора дарения от мамы, неужели Вы думаете, что судебные приставы-исполнители не знают о подобных уловках. Вы в жизненных ситуациях где-нибудь встречали дарение мамой бытовой техники своей дочери по Договору дарения!!! Поэтому только Соглашение, но это мое мнение, решать в любом случае Вам. Возникнут вопросы - обращайтесь. Удачи!

Здравствуйте, уважаемая Галина.

Если только обратитесь в суд за рассрочкой, больше никак не избежите ареста в силу ст. 80 ФЗ № 229-ФЗ

Статья 203. Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда

1. Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

2. Указанные в части первой настоящей статьи заявления рассматриваются в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению поставленного перед судом вопроса.

3. На определение суда об отсрочке или о рассрочке исполнения решения суда, об изменении способа и порядка его исполнения может быть подана частная жалоба.

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Никак не избежать описи имущества.

Только то, что не указано в ст. 446 ГПК РФ, не могут описать.

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

(в ред. Федеральных законов от 29.12.2004 N 194-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ)

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)

семена, необходимые для очередного посева;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Если пугают, то суда ещё не было.

Вот в суде и боритесь с помощью нанятого юриста.

Здравствуйте, необходимо сделать следующее-подписать мировое соглашение, что можно сделать до суда, во время него; во время слушания дела указать на сложное материальное положение и попросить, чтобы суд определил график платежей. Также улучшить положение может решение суда о списании части банковских санкций; добровольно погасить долг после решения суда. Но если арест указан, как обеспечительная мера, то опись может произойти и во время, отведенное для добровольного расчета с истцом. После вынесения решения обратиться в суд с заявлением о рассрочке или отсрочке исполнения судебного акта.а. Законодательство указывает, что, если у должника семья, то половина имущества в доме должнику не принадлежит, то есть его брать нельзя. Например, когда исполнитель обнаружит компьютер и ноутбук, тогда одно изделие арестовывается, а второе должно избежать такой участи; б. Если с должником проживают другие лица, то имущество сторонних людей описывать нельзя. Но по каждой вещи нужно предоставить доказательства, которыми могут быть чеки, квитанции, свидетельские показания, прочее; в. Нельзя арестовывать детское имущество, оно тоже считается чужим. Нужно подготовить необходимые свидетельства (квитанции, дарственные, договора, прочее), чтобы предотвратить арест как можно большего количества вещей. Но вопрос, как уберечь имущество от судебных приставов, будет раскрыт не полностью, если не указать, что есть имущество, которое нельзя арестовывать: 1. Единственное жилье должника (не касается объектов ипотеки);2. Обстановки жилья, личных вещей (любые предметы роскоши сюда не относятся); 3. Имущество, которое должник использует для профессиональных целей - то есть авто у таксиста, а ноутбук у программиста не отберут, когда стоимость вещей не превышает 100 МРОТ; Действующим в настоящее время законодательством четко определен перечень имущества, не подлежащего аресту и реализации в целях погашения долга. В этом перечне присутствует: единственное жилье должника;

земельный участок, на котором размещается единственное жилье;

предметы личного пользования должника;

собственность, необходимая для осуществления профессиональной деятельности (если ее стоимость не превышает ста МРОТ);

имущество и ТС, необходимые должнику-инвалиду для обеспечения нормальной жизнедеятельности;

домашние животные, не участвующие в профессиональной деятельности;

техника и предметы первой необходимости (плита, холодильник и прочее);

отопительные приборы;

продукты питания;

денежные средства в размере, не превышающим сумму прожиточного минимума на каждого члена семьи;

почетные призы, награды, ордена, подарки и прочее. Снять арест с имущества должника судебные приставы могут лишь в случае:

полного погашения задолженности;

получения решения суда о снятии ареста;

отмены решения об аресте вышестоящим судебным приставом.

Снятие ареста с собственности должника подтверждается постановлением с уведомлением должника о снятии обременения. Документ должен быть отправлен должнику в течение пяти дней с момент снятия ареста.Если все же ареста избежать не удалось, необходимо обратить внимание на законность действий пристава во время наложения обременений. Так, арест может производиться лишь при личном присутствии пристава и двух понятых, причем в строго отведенное время — с 6:00 до 22:00. Кроме того, в жилое или нежилое помещение должника пристав может проникать лишь с согласия владельца или при наличии письменного разрешения старшего судебного пристава. Если данные правила не были соблюдены, наложение ареста на имущество можно обжаловать через руководство пристава-исполнителя или судебную инстанцию.

Здравствуйте, Галина!

Судебный пристав имеет право производить меры принудительного исполнения только после вынесении постановления об исполнительном производстве. В постановлении [b]пристав дает 5 дней на добровольное исполнение [/b]требований, содержащихся в исполнительном производстве

Если в эти 5 дней у Вас нет возможности добровольно исполнить требования, ВАм нужно обратиться в суд с заявлением об отсрочке исполнения требования.

В заявлениии нужно обосновать свою просьбу и представить документы, свидетельствующие о Вашем сложном материальном положении (наличие иных исполнительных листов, отсутствие работы и иных источников дохода, медицинские документы, подтверждающие Вашу нетрудоспособность или болезнь близкого родственника и тп.).

[i][/i]

Желаю Вам всего наилучшего!

Чтобы избежать описи и ареста имущества есть всего два пути. Первый путь - это погасить задолженность в течение 5 дней добровольно. Это не для Вас. Второй путь - предложить банку заключить мировое соглашение, где будет указан график погашения долга. Если банк на это согласится. Других вариантов нет. Отсрочку вряд ли дадут.

Статья 39. Изменение иска, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 4] [Статья 39]

1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

3. При изменении основания или предмета иска, увеличении размера исковых требований течение срока рассмотрения дела, предусмотренного настоящим Кодексом, начинается со дня совершения соответствующего процессуального действия.

Избежать описи можно единственным способом, нельзя описать то чего нет, либо этот товар, хотя бы по внешним признакам, является нелеквидным, есть еще ст.446 ГПК РФ,это перечень того что нельзя изьять у гражданина.

Здравствуйте.

Только полностью погасить задолженность.

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 26.07.2017) "Об исполнительном производстве"

Статья 80. Наложение ареста на имущество должника

1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

1.1. Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3000 рублей.

(часть 1.1 введена Федеральным законом от 12.03.2014 N 34-ФЗ)

2. По заявлению взыскателя о наложении ареста на имущество должника судебный пристав-исполнитель принимает решение об удовлетворении указанного заявления или об отказе в его удовлетворении не позднее дня, следующего за днем подачи такого заявления.

3. Арест на имущество должника применяется:

1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации;

2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества;

3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

3.1. Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.

(часть 3.1 введена Федеральным законом от 06.12.2011 N 405-ФЗ)

КонсультантПлюс: примечание.

С 1 июня 2018 года Федеральным законом от 26.07.2017 N 212-ФЗ статья 80 дополняется новой частью 3.2.

4. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

(в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 389-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

КонсультантПлюс: примечание.

С 1 июня 2018 года Федеральным законом от 26.07.2017 N 212-ФЗ абзац первый части 5 статьи 80 излагается в новой редакции.

5. Арест имущества должника (за исключением ареста, исполняемого регистрирующим органом, ареста денежных средств, находящихся на счетах в банке или иной кредитной организации, ареста ценных бумаг и денежных средств, находящихся у профессионального участника рынка ценных бумаг на счетах, указанных в статьях 73 и 73.1 настоящего Федерального закона) производится судебным приставом-исполнителем с участием понятых с составлением акта о наложении ареста (описи имущества), в котором должны быть указаны:

(в ред. Федерального закона от 19.07.2009 N 205-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1) фамилии, имена, отчества лиц, присутствовавших при аресте имущества;

2) наименования каждых занесенных в акт вещи или имущественного права, отличительные признаки вещи или документы, подтверждающие наличие имущественного права;

3) предварительная оценка стоимости каждых занесенных в акт вещи или имущественного права и общей стоимости всего имущества, на которое наложен арест;

4) вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом;

5) отметка об изъятии имущества;

6) лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение имущество, адрес указанного лица;

7) отметка о разъяснении лицу, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, его обязанностей и предупреждении его об ответственности за растрату, отчуждение, сокрытие или незаконную передачу данного имущества, а также подпись указанного лица;

8) замечания и заявления лиц, присутствовавших при аресте имущества.

6. Акт о наложении ареста на имущество должника (опись имущества) подписывается судебным приставом-исполнителем, понятыми, лицом, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение указанное имущество, и иными лицами, присутствовавшими при аресте. В случае отказа кого-либо из указанных лиц подписать акт (опись) в нем (в ней) делается соответствующая отметка.

7. Копии постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, акта о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), если они составлялись, направляются сторонам исполнительного производства, а также в банк или иную кредитную организацию, профессиональному участнику рынка ценных бумаг, в регистрирующий орган, дебитору, собственнику государственного или муниципального имущества, другим заинтересованным лицам не позднее дня, следующего за днем вынесения постановления или составления акта, а при изъятии имущества - незамедлительно.

8. Постановление судебного пристава-исполнителя о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество должника или сведения, содержащиеся в постановлении и акте о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), в трехдневный срок со дня принятия постановления направляются в регистрирующий орган в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

(часть 8 введена Федеральным законом от 03.12.

Можете обжаловать решение суда путем подачи апелляционной жалобы, т.к. это увеличит сроки вступления в законную силу решения - с даты рассмотрения дела судом апелляционной инстанции. Исполнительное производство и опись возможны только, если решение вступит в законную силу. Ст. 13 гпк рф.

Также вправе подать заявление в суд с просьбой о рассрочке исполнения решения. Ст. 203 гпк рф.

Можете попробовать договориться с банком о добровольном исполнении с рассрочкой, чтобы банк не предъявлял лист к исполнению, в этом случае описи и ареста также не будет.

Добрый день!

У вас есть три варианта. Первый-это обратиться в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения суда. Второй-исполнить полностью все четыре решения суда. Третий-перевезти всё свое имущество с жилья, адрес которого известен, судебным приставам-исполнителям.

Всего хорошего, удачи вам!

Здравствуйте! Банк сначала обращается в суд с иском об аресте имущества должника, суд выносит решение, данное решение можете обжаловать, а уже после всех этих хождений можно говорить об описи имущества. Когда судебные приставы имеют право описывать имущество, надо знать, что арест еще не означает изъятие имущества, это во многих случаях просто ограничивает права владельцев по управлению ними. Само изъятие происходит, когда прошло время отведенной для добровольного погашения долга, а собственник не предпринимает каких-либо мер для выполнения решения суда, не подает апелляцию.

Избежать описи имущества можно путем погашения долга перед кредиторами. Продавайте имущество, на которое может быть наложен арест. Есть перечень имущества, которое не может быть изъято у должника. Он указан в ст.446 ГПК РФ. Все остальное дарите и продавайте.

Имущество родителей не смогут описать, а вот личные вещи, которые не относятся к категории первой необходимости могут. Мобильный телефон, планшет, компьютер и т.п. В общем то, чем лично вы пользуетесь. То, что принадлежит родителям нужно будет подтверждать свидетельскими показаниями, уровнем дохода.

Согласно ст. 64 ФЗ "Об исполнительном производстве"

судебный пристав - исполнитель вправе с разрешения в письменной форме старшего судебного пристава (а в случае исполнения исполнительного документа о вселении взыскателя или выселении должника - без указанного разрешения) входить без согласия должника в жилое помещение, занимаемое должником.

В настоящее время при совершении исполнительных действий, связанных, в том числе, и описью имущества, действует т.н. "презумпция владения". Если приставом изъято имущество, принадлежащее другому лицу, а не должнику, то собственник может оспорить действия пристава в судебный порядке.

могут описать имущество

Могут описать имущество. при наличии договора о безвозмездной передаче имущества можно ходатайствовать об исключении имущества из под ареста