Ипотека в официальном браке - является ли она совместно нажитым имуществом?
Состоим с мужем в официальном браке, есть ребёнок. Муж хочет взять ипотеку, я не против. Но вопрос, будет ли это считаться совместно нажитым имуществом?
Доброго вам времени суток. В данном случае это конечно же совместно нажитое имущество. Желаю удачи в решении вашего опроса.
Спросить
Здравствуйте, Анастасия.
В вашей ситуации если вы находитесь в официальном зарегистрированном браке, то квартира будет являться совместно нажитым имуществом.
Спросить
Мы состоим с мужем в браке. Родители мужа хотят подарить участок моему мужу. Будет ли этот участок считаться совместно нажитым имуществом? Сейчас он оформлен как собственность на отца мужа, потом он хочет написать дарственную только на мужа моего.
По договору дарения участок будет личным имуществом вашего супруга, которое разделу не подлежит.
Спросить
Здравствуйте! Нет, подаренный участок не будет считаться совместно нажитым имуществом.
Так, согласно ст. 36 ГК, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Спросить
Пока не в браке, но хочу взять ипотеку до свадьбы. После женитьбы квартира будет считаться совместно нажитым имуществом?
Жена хочет в браке купить квартиру в ипотеку при этом с согласия мужа составить брачный контракт и записать квартиру на себя. Будет ли это считаться совместно нажитым имуществом, если муж согласен и не имеет претензий.
Здравствуйте. Согласно ст. 256 ГК РФ
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
А так же
В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.
Таким образом, брачный договор, составленный в надлежащем виде может установить особый режим имущественных отношений к указанной квартире.
Спросить
То есть она может вписать в брачный контракт что она одна владеет этой квартирой, то есть собственник. В данном случае брачный контракт является ли гарантом, что если муж передумает и захочет отсудить квартиру то у него ничего не выйдет?
СпроситьЕсли квартира это единственное имущество, которое достаётся жене, а мужу ничего не достаётся, то может сработать ст. 44 СК РФ
Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны.
Согласно п. 15 постановления Пленума ВС «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» от 5 ноября 1998 года, примером такого положения может быть ситуация, когда муж или жена полностью лишаются права собственности на имущество, нажитое в период брака. В этом случае суд может признать дискриминационные условия брачного договора недействительными по требованию обиженного супруга.
Так что необходимо, что бы брачный договор учёл интересы обоих супругов.
СпроситьСкажите если квартира была взята в ипотеку девушкой, потом она вышла замуж и остатки по ипотеке выплачивались в браке, документ на квартиру выдался после погашения ипотеки, т.е. в браке, будет ли при разводе квартира считаться совместно нажитым имуществом?
Если ипотека взята до брака, а после появления в браке второго ребенка, в нее вложен материнский капитал, то будет ли считаться эта квартира совместно нажитым имуществом, после полного погашения ипотеки и сможет ли ребенок от первого брака мужа претендовать на эту квартиру? Мат капитал был получен без участия первого ребенка мужа. Спасибо!
• Здравствуйте, если вложили капитал обязаны выделить доли всем членам семьи. В случае смерти мужа только его долю может унаследовать родители, жена и все его дети.--ст.1142 гкрф.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Если материнский капитал был выдан пенсионным фондом без участия первого ребенка мужа, то первый ребенок мужа претендовать на долю в праве не сможет.
СпроситьМы с мужем планируем взять квартиру в ипотеку. На одного супруга. Я напишу отказ (нотариально заверенное согласие, которое подтвержает, что я не против покупки на него одного). Вопрос в следующем: в случае развода эта квартира будет считаться совместно-нажитым имуществом или после моего отказа это будет только собственность супруга?
Так же есть несовершеннолетний ребенок. Какие будут его права, в случае развода?
Галина, что за отказ? На сделку Вы должны предоставить нотариально заверенное СОГЛАСИЕ на покупку квартиры, на имя вашего мужа. В случае развода, Вы будете иметь право на раздел данной квартиры. Обращаю ваше внимание, что между супругами делится поровну не только имущество, но и долги, в частности и долги по кредиту, пропорционально полученным супругами в результате раздела, долям имущества.
СпроситьИмущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
СпроситьПланирую взять ипотеку, в браке (но с мужем не живем). Хочу оформить квартиру на мать, а ипотеку на себя. Будет ли квартира считаться совместно нажитым имуществом? Или лучше взять кредит? Или стоить оформить брачный договор?
Татьяна, добрый день! Если вы будете оформлять ипотечный кредит, то банк не разрешит вам оформить квартиру на маму. Если квартира будет приобретена в браке, то она будет относиться к совместно нажитому имуществу, оформляйте брачный договор.
СпроситьСостоим в браке. Муж получил от отца по договору дарения квартиру. Хочет подарить ее супруге. В случае оформления дарения будет ли квартира считаться совместно нажитым имуществом? Могут ли дети супруга от первого брака оспорить договор дарения?
Имущество, полученное в дар не является совместно нажитым в период брака.
Любую сделку можно оспорить. Шансы на признание договора недействительным зависят от возможных нарушений норм ГК РФ.
СпроситьЕсть квартира, купленная одним из супругов до брака. Квартира покупалась в ипотеку, за месяц до свадьбы. Супруги выплачивали ипотеку, уже находясь в браке.
Будет ли эта квартира считаться совместно нажитым имуществом?
нет не будет, но супруга все-таки может претендовать либо на долю, либо на компенсацию в размере половины расходов на погашение ипотеки во время брака
Спросить
Как решит суд,возможно присудит долю жене,возможно компенсацию,если она вносила свои деньги в оплату квартиры.Можно избежать рисков если подписать заранее соглашение о разделе имущества
СпроситьМожно ли подать зявку на ипотеку в банк за месяц до регистрации брака, будет ли квартира считаться совместно нажитым имуществом. Ипотека берётся на будущего мужа.
Если квартира будет приобретена в браке, то будет являться совместно нажитым имуществом.
Спросить
