Проблемы регистрации членов семьи при наличии одного собственника квартиры
Я хочу уточнить у меня такой вопрос. Если в квартире по завещанию только один человек получил регистрацию прав собственности а остальные 2 брата не хотят из-за долгов пока оформлять в собственность их доли то почему который уже в собственности имеет свою долю не может прописать своего сына и свою жену? Какие будут проблемы в регистрации членов семьи? Именно этот вопрос Меня больше всего интересует. Например мне, как жене, нужна временная регистрация. Помогите пожалуйста, чтобы не ходить долго по инстанциям, куда обращаться.
Доброго времени суток!
Если они не оформили в собственность, то он имеет полное право зарегистрировать членов своей семьи без чьего-либо согласия.
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьЗдравствуйте.
Вы не сможете зарегистрировать свою супругу без согласия остальных собственников. Если ребенок несовершеннолетний, то его вы можете зарегистрировать без согласия остальных собственников.
СпроситьЕсли наследники по завещанию не вступят в права собственности, то они потеряют свои доли, Если они не имеют регистрацию в квартире и не проживают в ней, то по истечении 6 месяцев не смогут восстановить срок для обращения к нотариусу за наследством.
СпроситьОстальные по завещанию только приняли наследство в собственность вступать пока не собираются из-за долгов. Писали что тут еще больше будет проблем при регистрации так вот подскажите в такой ситуации куда обращаться и что делать? Мне например как же не нужна временная прописка буквально месяца на три.
СпроситьЗдравствуйте! Так как собственность общая долевая, то для регистрации третьих лиц в квартире нужно будет согласие всех собственников.
СпроситьДоброго времени суток!
Право собственности возникает с момента государственной регистрации в Росреестре. Пока что собственниками они не являются, согласие их не требуется.
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьПомоги решить сложную для семьи ситуацию. Мама имеет 1-комнатную квартиру, хочет подарить семье своего сына (сын, его жена, двое несовершеннолетних детей). проблема в том, что сын хочет, как только получит право собственности, заложить свою долю в банк для оплат имеющихся своих долгов. Сын не работает долгое время и имеет долги. У нас большое опасение, что заложив свою долю в банк он не может выплатить банку причитающуюся сумму и тем самым лишит свою семью этой единственной для них квартиры. Посоветуйте, пожалуйста, как выйти из этой ситуации. Вопросы - имеет ли собственник (сын) заложить или продать свою долю в квартире, в которой остальные собственники несовершеннолетние дети)? сможет ли банк претендовать на эту долю в случае неоплаты задолженности? Мама не хочет совсем оставлять сына без доли в квартире, но его такое поведение очень ее пугает. Как быть?
Если подарит квартиру сыну целиком конечно он вправе распоряжаться ей по своему усмотрению. В случае невыплаты долга банк квартиру заберёт, и всех через суд выселит.
СпроситьЗдравствуйте. Сомневаюсь, что банк возьмет в залог долю квартиры, да еще однокомнатной, да еще и в долевой собственности с несовершеннолетними... разве что если долг сравнительно небольшой... да и то вряд ли. Такая доля практически неликвидна на рынке, а в банке не дураки же работают. Ну а если примет банк такой залог, то потом без всяких проблем на долю может быть обращено взыскание и ее выставят на торги.
Как быть - решать только матери.
СпроситьВ квартире три собственника я, брат и сестра. Брат женился и хочет временно зарегистрировать жену, для этого надо согласие всех собственников. Вопрос такой если я соглашусь на временную регистрацию его жены, а потом у них родится ребёнок куда он зарегистрируется (это будет временна регистрация или постоянная)? Если я не хочу чтобы ребёнка регистрировали в этой квартире, может мне лучше не регистрировать жену в этой квартире, Есть какая-то разница зарегистрированная жена брата в этой квартире или нет, для регистрации ребенка (который родится)?
Ребенка зарегистрируют в любом случае, и без вашего согласия.
По поводу его жены, -да, совершенно верно, вы можете отказать в ее регистрации. Но прежде чем отказывать, рекомендую определиться с вашими целями. Заполучить полностью квартиру у вас не получится, так или иначе, придется жить или с братом, или с посторонними людьми в этой квартире, либо продавать ее, либо выкупать долю брата. Рекомендую вам мирно договориться о разъезде.
СпроситьХочу сдать в аренду квартиру семье из Таджикистана. Семья состоит из трех человек (муж, жена и четырехлетний ребенок). Просят сделать регистрацию хотя бы жене, у мужа регистрация есть. Но я очень осторожно отнесся к их просьбе. У меня вопрос - Какие опасности и неприятности могут возникнуть у арендодателя, при регистрации членов семьи из Таджикистана в своей жилплощади?
В трехкомнатной квартире принадлежащей моей жене (право долевой собственности 64%) официально зарегистрированы три человека (я жена и ребенок) с нами проживает мама жены без регистрации и права собственности на данную квартиру. Второй собственник квартиры является брат жены который дает устное разрешение на проживание тещи в квартире. У тещи есть собственность и регистрация в другой квартире. Как можно выселить тещу, если жена дает согласие на выселение?
При продаже квартиры пенсионер снимается с постоянной регистрации. Пока постоянного своего жилья у него нет. Согласны только на временную регистрацию дальние родственники. Вопрос: Возможна ли временная регистрация без постоянной, каким образом он будет получать пенсию, если переводы осуществлялись на карточку? Как долго это может продолжаться?
да возможно, законом не запрещено
пенсию как получала так и будет получать, поскольку право на пенсию есть
СпроситьТакой вопрос, жена хочет развестись, муж нет. Если все же развод состоялся. В общей квартире жена, муж, и двое детей имеют равные доли собственности по 1/4. Супруга вправе увозить детей из квартиры, (в которой они имеют долевую собственность свои комнаты) , в другой город, таскать их по родственникам или съёмным квартирам, делать им временную регистрацию. Т.к. Мужу некуда уезжать, у него нет другой собственности. ИЛИ если дать встречный иск можно будет детей оставить дома по месту постоянной регистрации! Причём, у неё нет другой собственности, нет возможности преобремти. У самой временная регистрация у брата. В квартире 58 м.кв на 8 человек.
Следует подать исковое заявление об определении места жительства детей, а также обратиться в органы опеки с заявлением, в котором указать на поведение супруги.
СпроситьБлагодаря вашим консультациям мы наконец-то получили право собственности и регистрацию прав собственности на свою одну третью часть доли квартиры Остальные Наследники свидетельство о праве собственности на свои доли не получали. В росреестре зарегистрированы на право собственности этой квартиры умершая мать (как наследодатель) и мой муж. Может ли муж прописать в этой квартире меня и моего сына на своей доле? Если можно то какие документы мы должны предоставить в паспортный стол для прописки? Лично мне как жене нужна прописка буквально на 6 месяцев Я инвалид 3 группы Мне нужно через 2 месяца пройти МСЭК. К лету мы купим квартиру в другом городе и переедем туда. А эту долю в квартире муж хочет сделать дарственную на сына.
Может ребенка (согласно ст.20 ГК РФ согласия других участников долевой собственности не требуется), но не вас (в отношении Вас нужно согласие других участников долевой собственности - ст.247 ГК РФ). Если Вы где-либо зарегистрированы по месту жительства, то на основании статьи 20 Гражданского кодекса РФ вправе зарегистрировать по месту своего жительства своего ребенка, не достигшего 14-летнего возраста, без согласия собственников жилого помещения. Согласно пункту 2 статьи 20 ГК РФ
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов
Однако нужно будет согласие другого родителя на основании пункта 3 статьи 65 Семейного кодекса РФ, согласно которому:
Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое)
Что нужно сделать? Обратитесь в Управление по вопросам миграции (УВМ МВД) - правопреемник УФМС с заявлением о регистрации ребенка по месту Вашего жительства, явившись вместе с другим родителем, который даст на это согласие.
Нужно предоставить документ о праве собственности на долю в квартире и гражданский паспорт со свидетельством о рождении ребенка, если прописываете ребенка.
СпроситьНа данный момент по документам надлежащим образом оформленным только Вы являетесь собственником в силу ст.209 ГК РФ, а поэтому Вы вправе прописывать (ставить на регистрационный учет) кого угодно и сами прописаться. Однако миграционном отделе Вы должны доказать, что Вы являетесь единственным собственником., то есть нужно будет предоставить справку из РОсреестра, что остальные доли не оформлены. .А то в регистрационном отделе могут упереться и отказать только по одному основанию., что нет собственника на другую часть имущества.. Таких случаев достаточно много, когда отказывают и иногда даже приходится обращаться с данным вопросом в суд.
СпроситьЗдравствуйте. Сына в силу ст. 20 ГК РФ он может прописать. Вас, даже если и временно можно прописать только если остальные участники долевой собственности на это согласятся. В соответствии со ст. 247 ГК РФ
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.Спросить
Здравствуйте! Как я поняла, на настоящий момент зарегистрированы права на квартиру из всех наследников только у Вашего мужа? Остальные наследники в права наследования вступили, но своё право не зарегистрировали? В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Полагаю, что Ваш муж может сейчас зарегистрировать Вас и ребёнка на основании его заявления и предоставления документа о смерти второго зарегистрировавшего право собственника (матери), предоставив документы, указанные в п. 16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации..." , то есть документ, удостоверяющий личность;
заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;
документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
СпроситьЗдравствуйте, к сожалению, поскольку собственность долевая, то требуется согласие остальных участников долевой собственности, поэтому зарегистрировать вас, супругу, ваш муж не сможет. Регистрация несовершеннолетнего ребёнка вполне возможна, поскольку на это согласия других участников долевой собственности не требуется. Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства ребёнка признается место жительства одного из родителей.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьДругие Наследники которые были указаны в завещании умерли так и не оформив права собственности на свои доли у нотариуса, они успели только принять наследство. Дети этих умерших также только приняли их доли в наследстве но чтобы получить им свидетельство о праве собственности им необходимо обращаться в суд чтобы доказать что их родители были собственниками этих долей. В итоге свидетельства на право собственности на свою долю и регистрацию прав собственности имеет только муж и мать наследодатель (умерла 5 лет назад) только они двое зарегистрированные в росреестре.. так у кого спрашивать согласия на прописку из наследников?
СпроситьПопробовать можно сначала зарегистрировать, взяв согласие только зарегистрированного собственника, но это может не привести к положительному результату по следующей причине. Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ
принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Т.е. полученное по наследству недвижимое имущество принадлежит наследникам независимо от гос. регистрации. Другое дело, если есть спор относительно их права собственности. Тогда можно оспорить отказ УВМ МВД в судебном порядке.
СпроситьИтуация следующая: муж и его бывшая жена являются сособственниками квартиры (по 1/2 доли в праве собственности на квартиру). Оба в указанной квартире не проживают. Муж имеет регистрацию в указанной квартире, бывшая жена снялась с рег. учета. Муж хочет подарить свою долю в праве собственности "новой" жене, указав при этом в договоре на право пожизненного пользования. Вопрос: сможет ли бывшая жена самостоятельно выселить мужа или ей нужно согласие "новой" жены как долевого собственника, для которого муж является членом семьи?
Елена, для выселения бывшего мужа через суд нужны законные основания. То, что он перестанет быть сособственником кв-ры, не дает права его выселить, как бывшего члена семьи, так как он состоит в зарегистрированном браке со вторым сособственником кв-ры.
СпроситьСвоего жилья нет. Долгое время снимал квартиру. Был прописан у матери с отчимом. Отчим под предлогом уговорил меня выписаться и сделал временную регистрацию в квартире своей матери, квартира у него в собственности. Срок регистрации истекает через 1,5 месяца. Больше регистрацию он делать не хочет. Что делать? Куда обращаться? Без регистрации потеряю работу и будут проблемы с законом. Как быть в такой ситуации?
Здравствуйте! Зарегистрироваться можно в гостинице, у родственников, знакомых, друзей и т.п.
СпроситьСупруги приобрели квартиру по договору приватизации в общую совместную собственность, долевая собственность между супругами устанавливалась. Брачного договора нет. Муж зарегистрировал право общей долевой собственности на свою долю. Жена нет. Муж умирает и оставляет завещание на всё своё имущество внуку + обязательная доля дочери. Жена решила зарегистрировать свою часть супружеской собственности ей отказали. Она подала в районный суд о разрешении регистрации... и ответчиком выдвинула родную дочь покойного мужа, которая имеет обязательную долю в его наследстве. (т.к.она право собственности получила, а её не зарегистрировала, но ведь моя доля в доле отца, а не его жены, почему я ответчик... я не была против регистрации половины жены и мне присудили госпошлину за издержки суда)