Как обезопасить себя при покупке дома в рассрочку без участия банка в условиях нестабильного брака?

• г. Воронеж

Здравствуйте, сестра с мужем покупают дом в рассрочку. Без участия банка. Деньги отдаёт сестра, муж платит другие кредиты и текущие расходы. Оформляют дом на супруга. Какие есть гарантии у сестры? Брак не очень крепкий. Со стороны мужа, есть угрозы развода, не однократно. Как ей подстраховаться себя? Есть общий сын 3 года.

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Если дом куплен в браке, он считается общей совместной собственностью супругов и делится поровну между ними при разводе. Статья 39 семейного кодекса.

Спросить

Доброго времени суток, уважаемый посетитель

В этом случае она будет иметь право на раздел этой недвижимости

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Спросить

Доброго вам времени суток. Если дом куплен в браке, он считается общей совместной собственностью. Желаю удачи в решении вашего опроса.

Спросить

Ув. Алла, не имеет значения на кого приобретается имущество в период брака. Такое имущество является совместным имуществом супругов. В случае расторжения брака Ваша сестра вправе подать иск о выделе супружеской доли в размере половины дома.

Спросить

Здравствуйте, Алла! Совместно приобретенное во время брака имущество, наряду с кредитами, в случае развода подлежит разделу между супругами в равных долях.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Спросить

А если, он оформит дарственную или на кого то из родственников?

Спросить

Доброго времени суток, уважаемый посетитель

В этом случае он не имеет право на оформление дарения без согласия супруги

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Спросить
Александр
30.04.2014, 19:50

Обязана ли сестра выплачивать кредиты умершего бывшего супруга?

У моей сестры умер супруг с которым она была в разводе, есть общий сын. после того как сестра вступила в наследство, оказалось, что у него остались кредиты в банке. Подскажите пожалуйста, придется ли сестре выплачивать кредиты бывшего (умершего) мужа?
Читать ответы (1)
Юлия
26.02.2015, 17:06

Муж сестры незаконно проживает в ее квартире - как избавиться от него в рамках закона?

Муж сестры незаконно проживает в ее квартире. Прописан он в другом городе. Сестра хотела с ним развестись, подавала на развод, но ее муж устроил в суде истерику, сказал что развода добровольно не даст. Судья по какой-то причине встала на сторону мужа сестры и развод не состоялся. Жить сестра с этим человеком уже устала, постоянные скандалы, угрозы, унижения. У сестры с ее мужем есть сын 12 лет. Неоднократно вызывалась милиция, но результатов так и не было от их приезда. Муж пугает сестру, угрожает расправой, уничтожением имущества. Пожалуйста подскажите что в этой ситуации предпринять, как избавить сестру от этого человека в рамках закона. Спасибо!
Читать ответы (4)
Олег
16.07.2013, 21:32

Как получить свою часть наследства при планах сына выписать из дома и продать без участия сестры?

Умер муж сестры. Отец ее мужа передал по дарственной дом сыну (родному брату покойного). Сестра прописана в доме с несовершеннолетней дочерью. Но не проживает там. После кончины отца, сын планирует выписать сестру и продать дом без ее участия. Вопрос. Как получить часть наследства.
Читать ответы (1)
Наталья
29.11.2014, 11:30

Оформление документов для предотвращения претензий мужа сестры на квартиру в случае развода

Муж сестры ушел из дома, сказав, что подаст на развод. У них двое несовершеннолетних детей. Есть квартира, находится в залоге у банка по ипотечному кредиту. Заемщиком выступает сестра. Часть кредита погашена материнским капиталом. Муж сестры сказал, что оставит квартиру сестре и детям. Какие документы нужно оформить, чтобы в дальнейшем он не смог претендовать на квартиру. На текущий момент осталась не выплаченной часть кредита, мужа в созаемщиках и поручителях нет.
Читать ответы (1)
Сания ибрагимовна
30.04.2014, 19:19

Вопрос о возможности пересмотра приватизации квартиры после смерти сестры - правовые аспекты

До приватизации квартиры в 93 году были прописаны 3 человека две сестры и муж одной из сестёр,квартиру приватизировали на сестру, у которой муж. Эта сестра умерла и муж на себя оформляет квартиру. Можно ли подать на пересмотр приватизации другой сестре сейчас, когда ещё не прошло пол года после смерти сестры.
Читать ответы (1)
Олег
19.07.2013, 07:25

Сын покойного отца планирует выписать сестру и ее несовершеннолетнюю дочь из унаследованного дома - есть ли правовая возможность?

Умер муж сестры. Отец ее мужа передал по дарственной дом сыну (родному брату покойного). Сестра прописана в доме с несовершеннолетней дочерью. Но не проживает там. После кончины отца, сын планирует выписать сестру и продать дом без ее участия. Вопрос. Можно ли выписать сестру и ее несовершеннолетнюю дочь без их согласия.
Читать ответы (1)
Ирина
10.12.2016, 15:11

Продажа дома - будут ли муж и сестра платить налоги?

Мама моему мужу и его сестре подарила дом в 2014 году. В долях 1/4 мужу и 3/4 сестре. Сейчас муж и его сестра хотят продать дом через риэлторов. За 1 миллион 400 тысяч. Муж забирает 350 тысяч, а его сестра 1 миллион 50 тясяч. Сестра сразу же покупает себе жилье вложив 1 миллион 50 тясяч и материнский капиталл. А муж просто забирает деньги. Будут ли мой муж и его сестра платить 13% налог с продажи дома. У них это первая продажа до этого они ничего не продовали. И у сестры это первая покупка. И не прошло три года с того как они стали собственниками жилья дома.
Читать ответы (1)
Мария
17.01.2018, 14:15

Как оформить продажу квартиры от брата сестре с исключением претензий мужа и предотвращением независимой продажи

Здравствуйте! Брат хочет купить квартиру сестре. Как оформить документы, чтобы муж сестры не мог претендовать на данную квартиру, а также, чтобы сестра без согласия брата не могла ее продать (возможно давление мужа на сестру). И также важно, чтобы сестра получила имущественный налоговый вычет 100%. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лидия
18.10.2012, 21:01

Своего гражданского мужа сестра не прописала в свою квартиру.

В однокомнатной квартире на Севере были прописаны две сестры. Своего гражданского мужа сестра не прописала в свою квартиру. После переезда в ЦРС вместо своей сданной квартиры она взамен получает другую. Я (сестра) выписалась и живу отдельно. Затем сестра продает эту квартиру и покупают вдвоем с мужем двухкомнатную квартиру, которую оформляют в собственность на мужа, указав в завещании, что в случае смерти квартира переходит жене, то есть моей сестре. У мужа есть дочь, у моей сестры детей нет. Сестра хочет при жизни переделать завещание: половину квартиры на дочь мужа половину на свою сестру то есть на меня (младшую на 14 лет). Она переживает, что мне (сестре, племяннице) ничего не достанется. Как лучше переделать завещание и возможно ли?
Читать ответы (3)
Дарья
21.05.2018, 20:01

Как защититься от выплат, если нет завещания и совместного имущества?

У сестры умер муж. Были в официальном браке. У него остался потребительский кредит в банке о котором сестра не знала. Как выяснилось позже, кредит не застрахован. Есть совместно нажитое имущество-машина, которая оформлена на мужа. Больше никакого имущества ни на муже, ни на сестре нет. Никакого завещания муж не оставлял. Что сделать, чтобы не выплачивать кредит? Если сестра не будет вступать в право наследования, должна ли она выплачивать кредит? И какие ее действия в этой ситуации?
Читать ответы (7)