Возможно ли установить забор вокруг соседской кухни на моем участке?
На моём участке стоит соседская кухня у нас дома на два хозяина, так он поставил окно к нам во двор выходящее, я постоянно прохожу по своему участку а они наблюдают через окно, могу ли я поставить вокруг их кухни свой забор весь остальной участок это моя сообственность?
Доброго времени суток!
Если участок Ваш, то безусловно имеете такое право в рассматриваемой ситуации
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Помогите мне пожалуйста! Мне принадлежит 11/12 земельного участка, другому человеку - 1/12. Имею я право разграничить двор НЕ капитальным забором? И является ли двор совладельным? На земельном участке стоит дом и летняя кухня, по документам мне принадлежит 3/4 строения, а совладельцу 1/4, но совладелец занимает 1/2 дома и всю кухню. Имею ли я право выселить совладельца из кухни, или нет? Ведь ему принадлежит 1/4 кухни, но кухня стоит на моей земле. Могу ли я снести эту кухню? По тех паспорту кухня только указана, чертежей нет.
Разделите в натуре дом и участок через суд.Пока у вас все в долевой собственности.
Спросить
Пока у Вас все находится в ОБЩЕЙ хотя и долевой собственности, поэтому нужно или делить землю и дом в натуре или если это невозможно определять порядок пользования.
Для более детального ответа необходимо ознакомиться с Вами документами
СпроситьУ нас дом на два хозяина напротив дома летния кухня так же на два ходяина и участок под уклоном. Соседи сделали сплошной забор из проф настила и к кухне пристроили маленькую деревянную пристройку. Мало того что все растения горят летом, так зимой у нас вся вода стоит около нашей стороны кухни и около подвала. Подскажите что можно сделать?
Надо ставить в частном доме двери на кухни для газовиков если кухня 13 м 2 и на кухне стоит навесной котел также на кухне два окна?
Здравствуйте, установка двери в кухне жилого помещения, оборудованного газовым отоплением обязательна в силу закона.
СпроситьОбьясните пожалуйста. К нашему общежитию изначально была построена пристройка "молочная кухня".Кухня имела с нашим домом общие инжинерные и коммуникационные сооружения. Когда общежите переходило в муниципальную собственность, дом переходил отдельно от молочной кухни так же как и кухня без дома. На это есть документы. Потом кухню муниципалитет продал частному лицу для комерческих целей. Собственник этой кухни переоборудовал все коммуникационные и инжинерные системы под себя чтоб не быть зависимым от нашего дома. А по кадастровой карте, эта кухня до сих пор находится на земельном участке нашего дома.
Должен ли собственник этого здания офирмить участоу земли под кухней в собственность?
Ответьте пожалуйста.
Вполне мог не оформлять, в данном случае - будут действовать правила, прописанные в ст. 552 ГК РФ.
СпроситьУчасток, на котором расположен многоквартиный дом, в том числе с пристройкой, находится в общей долевой собственности собственников помещений. Новому собственнику молочной кухни в соответствии со ст. 552 ГК РФ перешло право собственности на долю в этом участке. Точно так же, как и к любому покупателю квартиры в Вашем доме переходит право собственности на долю в этом же участке пропорционально занимаемой площади.
Переформировать участок - занятие долгое и дорогое, связанное с корректировкой проекта планировки. Никто этим заниматься не будет.
Спросить
Согласно этой статье по договору продажи здания покупателю одновременно с передачей собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью.
Если это так, то земля под нашим многоквартирным домом должна быть уменьшена с исключением участка земли под этой кухней?
СпроситьТо есть, собственник кухни должен на равне с собственниками квартир нести бремя содержания общего имуществ и оплачивать это?
СпроситьЕсли его здание находится на том же участке, что и многоквартирный дом, то он такой же собственник этого участка, как и все остальные, пропорционально площади помещения. Бремя содержания несет так же, как остальные.
Другой момент, что им не управляет управляющая компания.
А что значит "оплачивать это"? Налог на свою долю он платит. А порядок использования участка (клумбы, газоны, ограждения и другие улучшения) - это на договорной основе.
Например, жители могут с ним договориться чтобы он отгородился забором. Это часто бывает в интересах обеих сторон. Но это не будет считаться выделением доли - это просто будет договоренность о порядке использования общего участка.
СпроситьА как им не будет управлять УК если помещения этой пристройки прописаны в реестре собственников нашего дома и указаны в техническом паспорте нашего дома?
СпроситьДа, конечно, Вы правы, неточно выразилась. Договор у собственников нежилых помещений такой же как у других, у них только есть нюансы во взаимоотношениях с ресурсоснабжающими организациями.
В плане несения именно бремени содержания общего имущества - все равны.
СпроситьПолучила по завещанию в право собственности частный жилой дом, там проживаю, а брат в собственность нежилую (по документам) кухню, но он в действительности там проживает. По площади они одинаковы, просто не оформлена кухня как жилая. Я хочу продать свою 1/2 половины имущества (это получается 1/2 дома и 1/2 кухни и 1\2 земельного участка, по завещанию, дом мой, а кухня брата, в право собственности.) Как мне правильно продать свое имущество 1/2.Брат согласен жить в кухне, есть возможность разделить подворье пополам.
Если не оформлена долевая собственность, то надо обратиться в росреестр для оформления. Если оформлена доля, уведомите брата о продаже. Он должен письменно отказаться от покупки, затем выставляете дом на продажу и оформляете свою долю на покупателя через росреестр. Договор должен быть завизирован у нотариуса.
СпроситьСоседи купили дом. Изначально до забора от дома было около 5 м. За прошлое лето соседи пристроили кирпичную кухню и гараж, стена сделана на меже, на месте забора, окна кухни выходит к нам на участок. При этом до окон нашей кухни чуть больше 6 м,друг другу в окна глядим.
Из администрации женщина сказала, чтобы мы отделили от своего участка часть земли, в один метр шириной и где-то 12 м длиной, так как соседи дополнительно будут строить новый двор по этой же своей границе, и совместно поставили забор.
Какой высоты можно поставить забор, учитывая данное расстояние в 1 м.пог до соседского окна. Из-за заборов, границ участков и сада уже начались прения.
Здравствуйте Юлия Евгеньевна.
Женщина из администрации не права, нет оснований лишать Вас 12 кв.м земли, и Вам самим я рекомендую не соглашаться. Более того согласно СНИП расстояние построек от границы земельного участка не менее 1 метра, соответственно Ваши соседи не могли получить разрешение на строительство и все пристройки являются самовольными строениями.
Вы вправе подать иск о сносе самовольного строения т.к. данные строения нарушают Ваши права и законные интересы.
Более точный ответ могу дать в личной переписке либо по телефону, т.к. мне нужно знать какие право устанавливающие документы на землю у Вас.
СпроситьПри строительстве двухквартирный дом был смещен и оказался на моем земельном участке, окно соседа выходит ко мне во двор. Могу ли я поставить забор перед его окном, ведь это мой участок.
Вы вообще имеет право требовать снесения незаконных построек, а для этого. Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
ПРОШУ ВАС ОТВЕТИТЬ НА МОЙ ВОПРОС. Дом имеет двух хозяев. Одна часть дома размещается окнами на улицу и одно боковое окно выходит на половину другого хозяина. Другая часть дома выходит окнами во двор и боковое окно выходит на сторону хозяина первой половины. Это как бы прямоугольник поделен пополам и боковые стороны одного хозяина выходят во двор другого и наоборот. Вопрос: Хозяин второй половины (окна во двор и его боковые окна это кухня) поставил котёл и вывел трубу на сторону хозяина первой половины. Хозяин первой половины требует убрать трубу. Кто прав и как это урегулировать? Дом купили недавно, кухня там и была, но котёл стоял старый и у него не было трубы. Перенести кухню нет возможности.
Вы не правы, все изменения требуют согласования со вторым сособственников если не произведен реальный раздел домовладения. В случае разногласия спор решается в суде
СпроситьЖиву в частном доме на два хозяина раньше через общую стену находились кухня (ее сейчас вынесли в пристройку) туалет и ванна через стенку. Общие канализация и вода входят с моей стороны на месте бывшей кухни, сейчас там жилая комната, и яма выгребная и водяной колодец на моем огороде, . Я планирую через год выносить туалет и ванну в пристрой к кухне. А воду и канализацию тоже убирать, т.к у меня есть своя (для кухни уже сделали). предупредила соседей заранее за год делайте свой ввод воды и свою канализацию на своем участке. Соседи на мировую не идут. Что делать?
Если Вы сделали пристрой, должны его узаконить. Для узаконивания необходимо согласие соседей. Если затеете спор, согласие не получите, а соседи могут подать в суд на снос незаконной постройки. Так что надо решать спор только мирным путем. Или с начало узаконить пристрой, а потом выдвигать требования.
Спросить
Ответчик - сосед по земельному участку поставил свой забор на моем участке - не выполняет решение суда о переносе забора с моего участка! Что делать.
Юрий Александрович!
Вы вправе обратиться в Управление Федеральной службы судебных приставов с исполнительным листом.
Спросить
