Проблемы с разделом имущества - возможность выделить долю в натуре или выплатить долг?

• г. Москва

Мне с дочкой принадлежит 2/3 доли в двухкомнатной квартире. 1/3 доля принадлежит бывшей супруге. С супругой в разводе с 2014 года, дочка проживает со мной, на моем обеспечении. По решению суда, после раздела имущества, бывшая супруга должна мне выплатить 1,4 млн. руб. Не выплачивает ввиду "отсутствия денег".

Общая площадь квартиры - 63 кв.м, жилая - 32 кв.м.

Самая маленькая комната в квартире - 14,2 кв.м.

Получается, что 1/3 часть жилой площади 10,6 кв.м.

В итоге она занимает больше квадратных метров жилой площади, чем ей причитается.

Могу ли я в судебном порядке просить выделить в натуре наши с дочкой 2/3 доли? Фактически это выделить, как я понимаю, нереально... В таком случае могу ли я просить суд, в связи с невозможностью выделения ее доли в натуре, признать ее незначительной и выкупить? А выкуп произвести зачетом долга? Реальная рыночная стоимость 1/3 квартры примерно 1,2-1,4 млн.

Читать ответы (13)
Ответы на вопрос (13):

В такой ситуации имеет смысл подать исковое заявление о признании доли малозначительной, чтобы выплатить компенсацию за долю. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Спросить

Здравствуйте, к сожалению, вы её можете требовать принудительного выкупа её доли, если она этого не хочет. По этому поводу высказался пленум Верховного Суда РФ.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить

Добрый день! Если у жены эта доля является единственным жильем, то, увы, но невозможно будет ее у нее выкупить принудительно. Всего Вам доброго!

Спросить

Здравствуйте,

Никакой суд не признает её одну третью доли в квартире не значительной, потому что таковой она не является

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить

Доброго времени суток!

Можно в данном случае подать исковое заявление о признании доли малозначительной и выплатить потом за нее компенсацию

Всего доброго, желаю удачи!

Спросить

Здравствуйте! Выделить в натуре доли невозможно, так как это не жилой дом. 1/3 доли, исходя из площади квартиры, суд может не признать незначительной. Тем более, что нужно согласие собственника доли на взаимозачет требований.

Спросить

Доброго вам времени суток. В такой ситуации советую подать исковое заявление о признании доли малозначительной. Желаю удачи в решении вашего опроса.

Спросить

Один момент не упомянул. Это жилье у нее единственное. Может комнату ей в общежитии снять... хотя она наверняка будет против. В усном разговоре продавать отказывается категорически.

Спросить

Александр к сожалению, выкупить принудительно её долю вы не сможете в судебном порядке. Остаётся только договариваться.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить

Здравствуйте,

Если у неё это единственное жильё, то тем более вы ничего сделать не можете и заставить её продать долю тоже не можете

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить

Очень мало шансов на то, что суд прекратит право собственности на 1/3 доли, так как доля для ответчика является единственным жильем в собственности.

Спросить

Если жилье единственное, то согласно статье 446 ГПК РФ обращения на него взыскания не предусмотрено законом. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Спросить

Доброго вам времени суток. К Сожалению выкупить принудительно доли у вас не получится даже через суд. Желаю удачи в решении вашего опроса.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 430 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.7 6 700 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
68
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 784 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
119
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 196 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
47
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 180 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
312
PRO Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 437 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
222
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 578 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
400
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 042 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
297
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 528 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8 54 427 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
547
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 096 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
310
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 223 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
166
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 746 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
119
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 518 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
113
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.7 41 959 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
105
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9 602 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
80
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6 1 503 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
52
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 662 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
47
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 634 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
46
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 49 075 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
42
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.4 7 073 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
39
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 9 855 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
38
PRO Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.8 1 431 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
36
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.8 6 878 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Пазизин А.А.
5 29 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
показать ещё