В многоквартирном доме по одному стояку отключен газ т.к. в одной квартире никто не проживает. Законно-ли это?
В многоквартирном доме по одному стояку отключен газ т.к. в одной квартире никто не проживает. Законно-ли это?
Отключили газВ многоквартирном доме по одному стояку отключен газ т.к. в одной квартире никто не проживает. Законно-ли это?
Да, если возникла угроза безопасности.
Спросить
Добрый вам вечер. Уважаемая Ирина в данном случае соглашусь с коллегой, Однако если из одной квартиры страдают все, только Лишь потому что так хочется газовой компании, то вы имеете полное право написать жалобу в районную прокуратуру.
Спросить
Доброго вам времени суток. В любом случае у вас есть законное право на подачу жалобы в районную прокуратуру. Вам удачи в решении вашего опроса.
Спросить
Здравствуйте. Правомерно, только в том случае если это представляет угрозу жизни и здоровья жильцов, в иных случаях не правомерно. Пишите жалобу в прокуратуру.
Спросить
В данном случае, необходимо учитывать технические возможности отдельного отключения квартиры от газоснабжения.
Тем не менее, следует учитывать следующее.
Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
(утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354) газоснабжение в течение года должно быть бесперебойным и круглосуточным.
В п. 115 Правил указан исчерпывающий перечень, в каких случаях Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальных услуг без предварительного уведомления потребителя, при этом такой случай, как в связи отсутствием доступа в отдельные квартиры при проверке, в перечне нет.
Пунктом 122 Правил предусмотрено, что действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Но существуют еще и специальные положения, касающиеся газоснабжения.
Согласно п. 80 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (утв. постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410) исполнитель вправе приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением заказчика в случаях отказа Заказчика 2 и более раза в допуске специализированной организации для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (при условии Исполнитель (специализированная организация) уведомил Заказчика о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, направил Заказчику или вручил под роспись письменное извещение с предложением сообщить о дате (датах) и времени допуска сотрудников для выполнения работ, повторного направления заказчику письменного извещения, и если заказчик не ответил на повторное уведомление исполнителя либо 2 раза и более не допустил сотрудников исполнителя в жилое или нежилое помещение)
Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются в отношении внутриквартирного газового оборудования - собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование.
Итак, в случае если Исполнитель (специализированная организация) выполнила все указанные условия, то он вправе приостановить подачу газа.
В этих Правилах имеется понятие как "внутриквартирное газовое оборудование" - газопроводы многоквартирного дома, проложенные от запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа.
Другими словами, если нет доступа в квартиру, то ее можно отключить при помощи запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, чтобы не приводить к нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Спросить
В целях противопожарной безопасности конечно же законно. Нужно выяснять причины отключения, только потом можно говорить о законности этого отключения. Обратитесь в газовую службу или УК.
СпроситьУ меня имеется собственность в которой отключены все коммуникации за долги пред идущего собственника! Мне начисляют квартплату по полной стоимости! И уже образовалась задолженность! Имею ли я право на перерасчёт коммунальных услуг?
Аркадий, здравствуйте !
Перерасчет в жилом помещении возможно сделать при наличии необходимых документов и своевременном обращении в ЖЭУ, ЖСК, ТСЖ в соответствии с положениями новых Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.
Согласно п.11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Тоесть, перерасчет платы за жилое помещение не производится.
Удачи Вам.
Спросить
Естественно, за требование оплаты коммунальной услуги, которая была отключена, незаконно. Вам следует письменно обратится в Вашу управляющую компанию. Подготовить документы Вам может помочь юрист, в том числе и работающий на данном сайте.
Удачи!
Спросить
Ничего не будет, свяжитесь с организацией и вызовите мастера для проведения проверки, если её не делать, оплата газа по нормативу либо отключение услуги вообще.
Спросить
Если счета не разделены, а собственность долевая - то правомерно..потому что задолженность Вам не делят...приходит счет на одну сумму...
я дума Вы самостоятельно ее поделили скорее всего
Спросить
Да, могут отключить после предупреждения. В таком случае рекомендую в судебном порядке взыскивать задолженность со второго собственника.
СпроситьВ квартире во время ремонта перекрыли газ и установили электрическую плиту. Счета за газ больше не приходят, но в общей квитанции за ком. услуги за обслуживание газовой сети приходят счета. Должна ли я за это платить, если газ в квартире отключен?
В квартире никто не проживает. Дом многоквартирный, газифицированный. Отопление централизованное. В квартире нет газового счетчика. В квартире нет газовой плиты. В квартире нет и электроплиты. В ней действительно долгое время никто не проживает.
Предыдущая организация обслуживающая газовое оборудование по просьбе собственника установила заглушку на газовый трубопровод, в связи с тем, что в квартире никто не проживает и газ фактически не используется. И не производила начисление по нормативу за потребления газа. Сменилась обслуживающая организация. И
1. Она обязывает установить газовую плиту в течении 3-х месяце.
2. После истечения 3-х месяцев будет производить начисление за газ по нормативу независимо от того установлена плита или нет.
Подскажите, пожалуйста, правомерны их требования? Как можно избежать начисление за газ, по нормативу, если фактически нет потребления и даже нет газовой плиты?
НЕТ требование незаконно
Вы имеете право сами выбирать устанавливать или нет газовую плиту
однако Вам следует поднять прежние документы об "установки заглушки" а точнее об отказе от потребления газа
подать заявление в новую обслуживающую организацию и приобщить копии данных документов
Хотя! новая обслуживающая организация должна быть правопреемником предыдущей и проблем у Вас не должно быть.
Спросить
Установите газовый счетчик и производите оплату по фактическому потреблению согласно показаниям счётчика.
Спросить
Документы об "установки заглушки" не сохранились. Это было 6 лет назад. В новой организации тоже говорят, что документы не сохранились.
А какое заявление нужно подать в новую обслуживающую организацию? Правомерно ли то, что через 3 месяца будут начислять по нормативу независимо от наличия плиты?
Укажите, пожалуйста, нормативные документы на которые можно сослаться при доказательстве того, что их требования не законны. Заранее спасибо!
Спросить
Данный вопрос решается только в судебном порядке. УК к вам на встречу не пойдет, вопрос решается с поставщиком газа. Ук формально вправе с вас взыскивать плату - Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 02.03.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").
В судебном порядке есть шанс принудить Ук и поставщика газа не брать плату за неполученные услуги.
СпроситьА разве нельзя написать заявление о приостановлении газа на основании п.49 ПП РФ № 549
СпроситьПробуйте, но Вам на встречу никто (УК и поставщик услуг) не пойдет. Формально у них есть законное право взыскивать с вас денежные средства, и только суд их может остановить.
СпроситьОтключили газ по всему стояку из-за того, что в квартире под нами никто не проживает, собственников найти не могут, уже 2 месяца ищут, а мы сидим без газа. Ответ один:как объявятся, предоставят доступ, так и будет вам газ. Можно ли в судебном порядке получить разрешение на доступ в соседскую квартиру? В ней никто не прописан,с 90х годов никаких сделок не осуществляли с ней и скорее всего ее просто бросили..
