Необходимость предоставить риэлторам информацию о проживающем в квартире больном туберкулезом при продаже 2/3 части совместной собственности
Если продаешь 2/3 части квартиры, находящейся в совместной собственности с больным закрытой форме туберкулеза, нужно ли брать у риэлторов, кот. хотят эти части купить, бумагу о том, что они предупреждены о том. что в квартире проживает больной туберкулезом.
Доброго времени суток, уважаемый посетитель!
В этой ситуации нет такого обязательства, однако лучше подстраховаться
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте, в ваших интересах взять такой документ, чтобы в дальнейшем вам не могли предъявить претензию по этому поводу.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Действующее законодательство не предусматривает оформление подобного рода Документов. Но и не запрещает. Так что можете оформить.
Спросить
Добрый день! Безусловно лучше взять такой документ, что бы потом не было оснований для признания сделки недействительной.
СпроситьБрат наркоман, проживает с родителями пенсионерами: не является ли совместное проживание и родственные связи основанием для солидарной ответственности по долгам и обязательствам брата, т.к не возможно точно доказать хозяина вещей, находящихся в квартире? Квартира принадлежит маме на основании договора дарения от 1998 г. Могут ли при совместном проживании отсудить за долги брата у мамы квартиру и имущество, находящееся в квартире, если он зарегистрирован в этой квартире? Отвечают ли родители за долги брата если они проживают вместе?
Ольга Руслановна!
Оснований для обращения взыскания на квартиру не имеется, можете не переживать из-за этого. Обязательств по долгам брата его родители не несут.
В то же время принадлежность имущества в квартире всегда определить непросто. Наверняка документы есть не на все имущество. В этом случае есть вероятность включения имущества в квартире в опись судебным приставом. Тогда собственнику имущества придется обратиться в суд с иском об исключении имущества из описи. С учетом образа жизни брата это вполне реально.
Решением проблемы может стать снятие брата с учета.
СпроситьЕсли у нас в коммунальной квартире проживает сосед с туберкулёзом (закрытой формы), а у меня 5 детей, может ли он получить квартиру от государства?
Здравствуйте! Да,может получить жилье.Необходимо обратиться с заявлением в администрацию.
СпроситьУ меня такой вопрос у больной матери туберкулезам закрытой формы могутли забрать детей без её согласия.
Здравствуйте!
Нет, это не является основанием для отобрания детей. Возможно детям назначать прием препаратов для повышения иммунитета.
Спросить
Нехватка финансов - Брат не платит за квартиру, как заставить его заплатить за коммунальные платежи?
Брат не платит за квартиру.
Брат не проживает и не платит за квартиру. Квартира муниципальная. В квартире прописаны я, брат и его сын. Брат с сыном не проживают в квартире. Пытался выписать из квартиры, суд отказал с иску т.к. нашёл интерес брата к квартире. Мне приходит одному нести бремя квартиры на себе. Как заставить брата заплатить за коммунальные платежи?
Здравствуйте, обращайтесь в суд и взыскивайте с него денежную сумму, , которую он обязан был оплатить. Сумма задолженности делится на троих, если платите только вы, обращайтесь в суд, прикладывайте доказательства оплаты и требуйте, чтобы взыскали с других пропорционально их задолженность. Можете кстати еще попробовать счета разделить.
Спросить
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.
Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.
СпроситьХочу продать квартиру 3/4 квартиры у мамы в собственности и она там прописана у брата в той квартире 1/4 часть. Хочу забрать маму к себе и купить ей квартиру рядом с нами брат против хотя сам о маме не заботится, что делать?
Договариваться с братом о совместной продаже - так выгоднее. Или продать ему или посторонним лицам мамину долю.
Спросить
Добрый день!
Есть несколько вариантов
1. Признать долю брата через суд малозначительной, выкупить ее, а после этого продать квартиру целиком.
2. Уведомить брата о намерении продать вашу долю, так как у него есть первоочередное право выкупа и выставить на торги.
В любом случае вам необходимо оформить нотариальную доверенность от Вашей мамы.
Если нужна более подробная информация обращайте.
Мы находимся в Нижнем Новгороде, консультация бесплатно
СпроситьМне необходимо выписать из квартиры брата. Ранее квартира была приватизирована на моих родителей в равных долях, на тот момент в квартире было прописано нас четверо (мать, отец, брат и я). Мы выросли брат женился и уехал жить к супруге, в квартире не проживает более 2-х лет, за квартиру не платит более 4-лет. Полгода назад, когда я родила дочь и прописала ее в этой же квартире, родители сделали мне дарственную на квартиру и собственницей квартиры стала я. За год до этого отец сделал брату дарственную на 2/3 части другой квартиры, которые принадлежали отцу. Квартира на которую отец сделал брату дарственную досталась ему по наследству от матери. Брат после получения дарственной, взял ипотеку на отсавшуюся 1/3 квартиры. Соответственно у брата помимо квартиры супруги где они фактически проживают есть еще и эта квартира. В квартире, которую подарили мне проживаю я с дочерью. Но боюсь, что жена брата забеременеет и они пропишут ребенка в мою квартиру. Могу ли я на основании дарственной от родителей, копий квитанций по оплате жилья (квартплату вношу я уже 4 года) и того, что брат в квартире уже 2 года не проживает его выписать?
1) Вам необходимо оформить свидетельство о праве собственности на жилое помещение.
2) После предложить брату, чтобы он добровольно выписался.
Если он откажется, то через суд.
СпроситьЛюдмила, не знаю сможете ли Вы, так как если брат на момент приватизации был зарегистрирован в квартире и давал отказ от приватизации, то на основании смены собственника выселить и (или) снять его с регистрационного учета по закону не возможно . Но при правильной правовой позиции и юридически грамотном ведении дела в суде опытным юристом, шансы есть и достаточно высокие. Необходима помощь, обращайтесь.
Спросить
А я бы поспорил, со стороны Вашего брата.
"Ранее квартира была приватизирована на моих родителей в равных долях, на тот момент в квартире было прописано нас четверо (мать, отец, брат и я)". Если квартира была приватизирована (и брать там был прописан на момент приватизации) ГДЕ ЕГО ДОЛЯ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ???. Тут прямое нарушение его прав и по его иску - право собственности на долю очень даже может быть восстановлено.
Я бы попробовал с ним договориться. Раз уж у него теперь есть жилье - пусть туда и регис-ся.
Нужная помощь - звоните.
Спросить
Важно выяснить, когда была приватизация и приватизация ли вообще или покупка или оформление пая ЖСК. Если была приватизация до 1993 года, а брат был несовершеннолетним и не включен в приватизацию, либо была приватизация в любое время с его отказом, то снять с регистрации вы его не сможете. В других случаях допустимо при ваших условиях прекратить его право пользования через суд. В суд можно обратиться сразу без обращения к брату. При необходимости обращайтесь, это моя основная специализация и веду успешно такие дела
СпроситьДосталась квартира в наследство. Данная квартира была приватизирована на маму и брата. Брат отказался от доли мамы у нотариуса. У квартиры большой долг за коммунальные платежи. Брат в конторах за коммунальные услуги заявил, что на квартиру не претиндует. Но при этом он в квартире прописан и от доли по приватизации не отказывается. Я хочу в данной квартире жить, но долги брата, я не хочу оплачивать. Какую сумму долга ему надо накопить, чтоб его лишили права собственности по приватизации и его выписали из квартиры. Я готова купить его долг, но если я стану собственницей всей квартиры.
Вы можете потребовать открытие отдельного лицевого счета на вас, что бы оплачивать текущие коммунальные платежи. Долг по ЖКХ не привязан к квартире, а привязан к лицам, которые обязаны оплачивать предоставляемые услуги. Если вы оплачиваете коммунальные услуги вы вправе в порядка регреса тревать через суд с брата.
СпроситьУ соседки в коммунальной квартире туберкулез, проживают дети. Где должен находиться больной туберкулезом, как оградить маленьких детей?
Больной с открытой формой туберкулеза,опасной для окружающих, имеет право в соответствии с п3 ст.57 ЖК РФ, если он состоит на очереди по улучшению жилищных условий, на получение квартиры ВНЕ ОЧЕРЕДИ.
Никаких ограничений для больного туберкулезом по проживанию на своей площади - законом не предусмотрено.
По семейному кодексу РФ - " родители заботятся о своих несовершеннолетних детях", поэтому именно, у вас, есть право решать : жить ли вам и вашим детям рядом с больным туберкулезом и подвергать своих детей опасности заражения, либо решить свои жилищные проблемы, не ущемляя интересы больного ( обмен жилого помещения, продажа и покупка нового жилья, совершения договора мены) и т.д.
СпроситьПенсионер проживал в этой квартире 10 лет по договоренности, что если освободится квартира его матери, то он переедет и выпишется сам.
Пенсионер состоит в браке и у его жены есть 2 х комнатная квартира,
на которой они проживают. Квартиру матери он продал.
Уважаемый Дмитрий! Можно попытаться, при этом необходимо доказать, что отец длительное время не проживает в квартире, не несет обязанности по уплате коммунальных платежей, что ему ,есть где жить. исковое заявление будет о признании утратившим право на жилплощадь.
СпроситьВ квартире прописаны я бывший муж и наш совместный ребенок. Квартира не приватезирована. Муж квартиру не приватезирует. Ребенок проживает со мной. Что я могу сделать чтоб ребенку хоть какая-то часть квартиры досталась. И имеет ли он право на квартиру эту?
можете принять участие в приватизации квартиры
она возможна только при наличии согласия всех жильцов
СпроситьЕсли он не захочет квартиру приватизировать, то ничего вы не сделаете. Это ЕГО ПРАВО. Ребенок не имеет права ни на какие доли в муниципальном имуществе.
Еще раз. Если квартира муниципальная, то ребенок имеет право проживания и пользования. Приватизация возможна с согласия ВСЕХ нанимателей. Если один против, то приватизировать невозможно. Доли у ребенка не будет.
Спросить
