Продажа бульдозера без составления договора - что делать в случае потери денег покупателем?
Мы продали бульдозер. Договор не составляли, есть расписка о том, что покупатель занял у нас 850000₽,все документы у нас на руках. Покупатель отдал только 200000₽ и теряется. Что нам делать? Все нервы вымотали уже.
Добрый вам день. Уважаемые в данном случае по бульдозера сказать что-то сложно. Однако по поводу возврата денег - это более возможно. Необходимо написать претензию покупателя на возврат денежных средств, в случае отказа можете подать исковое заявление в суд.
СпроситьДобрый вечер! Анна, Вы конечно можете обратиться с такой распиской в суд, но необходимо помнить, что по факту деньги у Вас никто не занимал, и данную расписку можно оспорить по безденежности. Но Вы раньше времени не волнуйтесь, для детальной консультации необходимо, во-первых, данную расписку, изучить. Но и в самом худшем варианте развития событий есть выход.
Спросить
Подать по месту жительства должника заявление о вынесении судебного приказа (ст.122 ГПК РФ). Как ответчик отменит судебный приказ и проявится, подать исковое заявление.
До подачи в суд предъявить претензию, если в расписке нет срока возврата денег и выждать месяц. Если есть, то уже можно подавать в суд.
Спросить
Добрый вечер. Если бульдозер не переоформили на нового хозяина, то можно подать исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Если бульдозер оформили на нового хозяина, то можно подать иск о взыскании суммы долга (в обеспечение иска просить суд наложить арест на имущество должника - бульдозер). Удачи.
Спросить
Добрый день. Вам необходимо направить должнику претензию о возврате денежных средств, после чего дождаться 10 дней с момента получения претензии и если не ответят, то подать иск в суд. Судебный приказ получить не возможно, т.к. по судебному приказу сумма взыскания не более 500 тыс. руб.
Спросить
При продаже автомобиля был составлен договор но деньги продавцу переданы не были, в птс оформлена запись но росписи продавца нет теперь покупатель через суд хочет вернуть деньги, что делать?
С исковыми требованиями обращаться в суд и доказывать в суде, что денежные средства по договору купли продажи получены не были.
Спросить
ВОзражать. Надо ссылаться на то, что право на расторжение договора в любом случае не возникло, исходя из ст. 450, 452 ГК РФ. Есть только право требовать деньги.
Спросить
Здравствуйте, согласно ст. 167 ГК РФ возврату подлежит все полученное по сделке в случае признания договора недействительным либо при расторжении договора. Вам нужно подавать встречный иск - о признании договора купли-продажи мнимой (притворной) сделкой. Но то что деньги не получали - придется доказывать.
Спросить
Посмотрите в договоре. Может в нем есть отметка о получении денег продавцом. Если нет, то суд удовлетворит иск о взыскании денег на основании ст. 454 ГК РФ.
СпроситьЕсли деньги по договору купли-продажи (ст.454 ГК РФ) не передавались, то продавец имеет полное право взыскать их через суд, а покупатель не вправе их требовать обратно при расторжении, если нет доказательств факта передачи продавцу: товар по сути продан в рассрочку. В этой связи продавцу нужно подать свои возражения на заявленные исковые требования (ст.35 ГПК РФ) о взыскании с него якобы полученных денежных средств и расторжении договора купли-продажи, если для расторжения вообще есть основания (ст.450 ГК РФ) и соблюден досудебный порядок урегулирования спора (ст.452 ГК РФ).
Спросить
Если покупатель не передавал деньги, то вы не обязаны их возвращать. Если он обратится в суд, то придется возражать против этого иска. Можете также обратиться в полицию с заявлением по факту попытки мошенничества, что является преступлением, ответственность по которому наступает по ст.159 УК РФ.
Спросить
Если покупатель подал такой иск ст 131 ГПК РФ то продавцу нужно в суде доказывать ст 56 ГПК РФ что деньги не были ему переданы Это можно доказывать и с помощью свидетельских показаний ст 69 ГПК РФ
Если деньги не были переданы то продавцу необходимо предъявить встречный иск стст 137 и 138 ГК РФ о признании договора купли продажи недействительным по причине мнимости сделки ст 170 ГК РФ Если удастся доказать факт не передачи денег, то договор-купли-продажи признают недействительным что влечет возврат автомобиля продавцу.
Спросить
Уважаемый Артём г. Тверь!
Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями».
Также согласно ст.310 Гражданского кодекса РФ «Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом».
Тем самым, если в ПТС на автомобиль появилась Запись о новом Собственнике автомобиля (ст.209 ГК РФ) то в этом случае вы вправе в Судебном порядке потребовать оплаты за автомобиль суммы указанной в Договоре купли-продажи автомобиля (ст.454 ГК РФ) (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 28.05.2018 г.
Спросить
Мали ли что он хочет! Статья 56. Обязанность доказывания
""1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным "законом". Вот когда в суде докажет, что отдал Вам деньги, и разговор другой будет! Вам нечего беспокоиться!
Спросить
Здравствуйте, Артём, чтобы вам помочь, необходимо видеть сам договор, в частности, смотреть каждое слово и выражение относительно порядка расчетов. Если в договоре прописано, что на момент подписания деньги переданы, то необходимо подавать встречный иск и оспаривать именно данный пункт договора.
Статья 431. Толкование договораПри толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Сделка недействительна - в силу статьи 168 ГК РФ:
- сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Другими последствиями в данном случае могут подразумеваться последствия при мошенничестве.
Из Вашей ситуации не совсем понятно - кто кого обманул.
Спросить
Здравствуйте, Артем!
А в договоре прописано условие об оплате например, что между сторонами проведены все расчеты с момента подписания договора, или что на момент подписания проведены все расчеты?
Если такого условия нет, то нужно подавать встречное исковое заявление о признании договора купли-продажи недействительным, что вас ввели в заблуждении, тем самым договор был подписан, но факта передачи денежных средств не было.
Спросить
Собирались переоформлять, т.е составили договор о купле продаже, но потом передумали, сейчас якобы покупатель подал в суд, на возврат денег. Только денег никаких никто не передавал никому и этому нет подтверждений. И в рис никаких подписей и ничего нет.
СпроситьВ действиях покупателя усматриваются признаки мошенничества (ст.159 УК РФ), что является поводом для обращения в полицию с заявлением о мошенничестве (ст.159 УК РФ), получить талон-уведомление и КУСП, затем получить постановление о возбуждении уголовного дела либо об отказе в возбуждении уголовного дела (т.к. полицейские часто не хотят заниматься такими вещами и возбуждать дела, направляя в гражданский суд), в котором будут установлены необходимые для подачи возражений в суд обстоятельства. Если же будет отказ в возбуждении уголовного дела, то его лучше обжаловать в порядке, предусмотренном статьями 124-125 УПК РФ в районную прокуратуру либо в районный суд.
СпроситьВам в любом случае на основании ст 56 ГПК РФ придется доказывать в суде что деньги вы не получали Пригласите на суд свидетелей, которые могли бы подтвердить этот факт.
СпроситьСтороны договор подписали? Машина, документы переданы? Возврат денег на каком основании: как будто ВЫ расторгли договор купли-продажи, а покупатель не вернули деньги? Нужно изучать иск и подавать отзыв на иск (ст. 35 ГПК РФ).
СпроситьЗдравствуйте, Артем! Ну и пусть подает!
Статья 56 ГПК РФ. Обязанность доказывания. Следовательно, если он обратится в суд с иском, то он и обязан будет доказать, что передал Вам деньги! Чем он докажет? Если получите на руки исковое заявление подобного рода, то сразу пишите на него заявление в полицию. Здесь уголовщиной попахивает с его стороны!Спросить""1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным "законом"
Якобы или точно подал? Если действительно подал, то ему нужно будет доказать факт передачи вам денег, а вы обратное. Иного тут просто нет. Сделать это можно например с помощью свидетелей. Кроме того если покупатель своевременно не оплатил переданный ему по договору товар, то вы в праве потребовать оплаты товара или уплаты процентов в соответствии с законом. Согласно СТ. 486 ГК РФ
3. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.Спросить
Здравствуйте Артём. В вашей ситуации покупателю нужно доказать факт передачи денег. Факт передачи денег подтверждается распиской либо должно быть отдельно отражено в договоре. Если нет ни того ни другого, то требовать деньги нет смысла (в иске откажут) а у вас появится возможность для обращения в полицию с заявлением о мошенничестве. Опасаться нечего.
Спросить
Здравствуйте! Вам нужно обратиться в районный суд (или мировой, если стоимость авто менее 50 000 рублей) по своему месту жительства и узнать есть ли к Вам предъявленные иски. Если иск подан, Вы сможете с ним ознакомится, сделать фото всех документов, а затем проконсультироваться с юристом с предоставлением ему материалов гражданского дела. Если Вы говорите нет никаких подписей, то покупателю не с чем обращаться в суд, возможно Вас просто напросто пугают.
Так же информацию об иске можно посмотреть на сайте суда, правда там не всегда полная информация.
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗСпроситьСтатья 56. Обязанность доказывания
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Автомобиль у продавца. Договор о купле продаже был составлен, но сумма не была указана, покупатель сам своей рукой вписал сумму и подал в суд на возврат денег. Продавец не знал о этой сумме, И авто продавать передумали, остался лишь этот договор у якобы покупателя, который хочет вернуть те Деньги, которые он написал своей рукой перед судом! Оба являются знакомыми друг друга и год назад хотел оформить сделку, оформив договор, но потом передумали, А якобы покупатель теперь вот что и задумал.
Спросить
Покупатель должен доказать, что деньги действительн о передавались. Ст.55,56 ГПК РФ. А продавец - что не передавались. Если не письменных документов, расписки, то покупатель не докажет. К тому же можно потребовать проведение экспертизы, ст.79 ГПК РФ.
СпроситьЗдравствуйте! Вам нужна консультация с изучением документов. Если У вас на руках не осталось договора купли - продажи, то ждете пока покупатель обратиться в суд. В суде получите все копии документов, тогда уже можно будет выстроить грамотную правовую защиту. Сейчас все вопросы на пустом месте, мало ли, что хочет покупатель, помимо того, что он хочет, нужно ещё и доказать. А если у него нет доказательств, то в иске ему суд откажет.
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗСпроситьСтатья 56. Обязанность доказывания
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Что то вы невнимательно читаете ответы. Я вам писал ранее, что если он подал в суд, то ему нужно будет доказать факт передачи вам денег, а вам доказать обратное СТ. 56 ГПК РФ. Иного тут просто нет.
СпроситьВ любом случае должен быть второй экземпляр договора купли-продажи, который согласно статье 454 Гражданского кодекса Российской Федерации составляется в двух экземплярах. Если в экземпляре продавца отсутствует такой пункт и/или нет расписки, подтверждающей факт получения денег продавцом от покупателя, то требования покупателя безосновательны, о чем стоит указать в возражениях на заявленные исковые требования.
Спросить
Здесь все просто.
Договор - это договор купли-продажи.
Но сама передача денег тоже должна подтверждаться письменными доказательствами, то есть распиской или указанием в договоре, что денежные средства переданы до подписания договора или, что подписание договора означает, что денежные средства продавцом получены.
Согласно ст.161 ГК рФ. Сделки, совершаемые в простой письменной форме
1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.
Согласно ст.162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
ТО есть отсутствие расписки будет означать, что свидетельскими показаниями передачу денег не доказать никак, в связи с чем суд откажет, так как Вы в возражениях укажите все обстоятельства и напишите, что денег не получал продавец, а покупатель их не передавал, иначе была бы о Покупателя расписка о получении денег продавцом.
Суди откажет в иске.
Спросить
Здравствуйте, Артём!
Передача денежных средств может быть подтверждена только документально. Договор, заключённый в письменной форме есть, но по факту в конкретной ситуации него можно было вписать всё что угодно, поэтому Ваша задача заставить суд усомниться в том, что деньги действительно были переданы. Если якобы покупатель не сможет в суде доказать передачу денег письменными документами помимо самого договора (расписка о получении денежных средств), то суд откажет ему в удовлетворении исковых требований (ст. 55, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ). Кроме того, любая судебно-почерковедческая экспертиза определит давность внесения суммы в договор купли-продажи автомобиля, а также кем именно была внесена эта запись. Как у стороны гражданского процесса у ответчика есть право заявлять ходатайства в суде, в том числе и проведении такой экспертизы. Расходы на проведение экспертизы по итогу будут взысканы с проигравшей стороны. Вам нужно сейчас готовить письменное возражение на иск и в суде заявить о проведении вышеупомянутой мной экспертизы.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)
Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки
1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
2. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.
3. Утратил силу с 1 сентября 2013 года. - Федеральный закон от 07.05.2013 N 100-ФЗ.
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 03.04.2018)
Статья 35. Права и обязанности лиц, участвующих в деле
1. Лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; получать копии судебных постановлений, в том числе получать с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" копии судебных постановлений, выполненных в форме электронных документов, а также извещения, вызовы и иные документы (их копии) в электронном виде; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
...
Статья 55. Доказательства
1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.
Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.
(абзац введен Федеральным законом от 26.04.2013 N 66-ФЗ)
2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.
Статья 56. Обязанность доказывания
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Статья 79. Назначение экспертизы
1. При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.
2. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.
Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.
3. При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.
Удачи Вам!
СпроситьВ какой форме "хотят"? Вам предъявлена письменная претензия, подан иск в суд? Уточните обстоятельства вопроса.
Спросить
Здравствуйте, Айгуль!
А в чем вопрос? Как вы продавали этот бизнес? И чем покупатели мотивируют такое решение? Нужно анализировать договор.
Спросить
Здравствуйте, в данном случае заключался догов купли-продажи или что-то еще? Согласно ст.454 ГК РФ если договор заключен не был, то безусловно теперь им будет сложно пробовать вернуть.
СпроситьСмотря как продавали. В виде чего. Если продавали общество по договору купли продажи, то должны быть основания для расторжения этого договора (ст. 450, 452 ГК РФ)
Если просто написали расписку в получении денег, то их могут вернуть, на основании ст. 1102 ГК РФ, т.к. договора не было. Деньги получается у вас приняты без оснований.
Спросить
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта,
был ли договор купли-продажи имущества, необходимо знать все обстоятельства вашего дела. Обращайтесь к юристу лично ст 779 ГК РФ.
СпроситьЕсли был договор купли-продажи ст 454 ГК РФ вашего бизнеса, то сейчас одного желания вернуть вам бизнеес и получить свои деньги здесь недостаточно Поэтому советую вам деньги не отдавать Пусть обращаются в суд и там на основании статей 64 и 65 АПК РФ доказывают наличие оснований для возврата вам бизнеса Думаю, что таких оснований просто не существует.
Спросить
Вы не указываете, был ли оформлен договор купли-продажи, в установленном законом порядке. Сделка может быть расторгнута - ст 450 ГК РФ, а также по основаниям признания сделки недействительной и только в судебном порядке. Обратитесь в личку к юристу за оказанием помощи - ст 779 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте. Как продавали, оформлялось ли при этом что то или нет, текст самой расписки какой? Не зная этого, ответить на ваш вопрос и сказать насколько это правомерно не представляется возможным. Могу только посоветовать вам обратиться к юристу со всеми имеющимися у вас документами на очную консультацию ст 779 ГК РФ, он подскажет алгоритм ваших действий.
СпроситьВ практике, это практически невозможно.
Даже если учесть, что вы продавали ИП как имущественный комплекс со всем оборудованием, то покупателям Вашим сначала нужно доказать, что ими найдены скрытые дефекты, которые не позволяют им использовать оборудование по назначению и соответственно осуществлять предпринимательскую деятельность.
Может вопрос встал в оформлении аренды Вашими покупателями?
Бывают случаи, когда при продаже бизнесса не получено согласие собственника помещения на смену арендатора.
Тогда возникают между сторонами сделки подобные разногласия.
Но для этого нужно было заключить договор уступки права аренды помещения, который будет заключен сторонами (Собственник-Вы — новый арендатор)
Спросить
Здравствуйте, по сути вы заключили договор купли продажи, если дело дойдет до суда всё будет зависеть от того, признает ли суд написанную Вами расписку договором купли продажи. Для этого необходимо несколько условий, как минимум должен быть определен предмет договора (кафе, как бизнес) стоимость (сумма денег), стороны. ГК РФ ст.ст. 454-566. Если всё это указано, то нет оснований для расторжения и возврата денег.
Спросить
Сделки граждан между собой на сумму превышающую 10 тыс. руб. должны совершаться в простой письменной форм, в силу ст. 161 ГК РФ. Расписка о получении денег должна содержать формулировку за что и в каком объеме деньги получены и содержать элементы договора и акта приема передачи денег за бизнес и бизнеса за деньги. Если у Вас нет желания добровольно расторгать сделку, то контрагенты попытаются сделать это через суд через признание сделки недействительной по одному из оснований, указанных в параграфе 2 ГК РФ. Необходимо больше информации о расписке и ваших договоренностях в связи со сделкой.
Спросить
Айгуль!
Так как договора купли-продажи составлено не было, то расписка может подтвердить лишь факт передачи денег. Но всё зависит от содержания расписки! Она должна быть написана рукой (не напечатана), в ней обязательно должны быть указаны КТО передал и КТО принял деньги (не просто "фамилия-имя-отчество", а фамилия, имя, отчество и адрес регистрации по паспорту (или полные данные самого паспорта) по каждому из участников), также должна быть указана сумма, и должно точно следовать, что она действительно уже передана. Если хотя бы одного из вышеуказанных моментов в расписка не будет, она может быть признана недействительной или ввиду неясности не примется судом как доказательство.
А само кафе Вы так и не продали.
Были получены деньги (что ещё нужно доказать), но само кафе пока осталось Вашим, т.к. соглашений о продаже, как следует из Вашего описания, не заключалось.
Надеюсь был Вам полезен.
Шутов Андрей Иванович.
СпроситьЯ продала им рабочее Кафе, договора купли продажи нет. В расписке написано что денежные средства переданы за Кафе. Они два дня им по владели и была маленькая выручка. Ваше Кафе убыточное и хотят обратно денег.
Спросить
Договор купли-продажи кафе как объекта недвижимости подлежит государственной регистрации и имеет силу только после нее. До этого полученную Вами сумму можно считать лишь авансом либо неосновательным обогащением. С Вашей стороны можно лишь попробовать доказать, что покупатель уклонялся от оформления договора в надлежащей форме и на этом основании отказать в возврате денег. Без грамотного представителя шансов у вас ничтожно мало, с ним - просто мало, и деньги придется вернуть.
СпроситьАйгуль, в Вашем случае никто ничего не купил и не продал. !
За что они Вам отдади деньги, не понятно.
По сути, деньги Вам могли быть переданы за что угодно, хоть за покупку обородования, которое числилось за Вами как за гражданином, а не как за ИП.
Поэтому, если даже покупатели пойдут в суд, ничего доказать им не представится возможным.
НО, Если за Вами до сих пор зарегистрирован данный объект, то за вами сохраняются, как Вы понимаете, все налоговые обязательства
Должен быть юридический факт совершения сделки, а это ДОГОВОР.
СпроситьСитуация следующая, в расписке нет слова ВЗЯЛ в ДОЛГ, написано просто-взял у такого то такую то сумму... дата и подпись... судья сетует на то что отсутствует фраза взял в долг. Какие аргументы привести что это и есть вдолг, почему он считает что фраза взял не говорит о том что необходимо вернуть данную сумму.
Потому что Вы могли эту сумму отдать безвозмездно. Указан ли в расписке срок возврата? Если нет, то будет зависеть от того, что говорит Ответчик. Если Ответчик не является, или отказывается, то , возможно, Ваши требования не будут удовлетворены.
Может, в данной ситуации лучше говорить о неосновательном обогащении... однако, без изучения материалов, сложно что то сказать.
СпроситьВ договоре указано, что деньги продавец получил в момент подписания договора, но расписки о получении денег нет. Могу ли я получить налоговый вычет.
Здравствуйте, Эльвира Назимовна!
Взыскивать с продавцов задаток в двойном размере. Для начала подготовьте соответствующую претензию на основе норм Гражданского кодекса РФ. Если не удовлетворят Ваши требования, то тогда в суд с иском.
Спросить
В таком случае нужно предъявить письменное требование на основе норм ГК с возможностью потребовать возврата денег.
Спросить
Здравствуйте.
Вариантов - два, но оба предполагают обращение с иском в суд.
1. Если в расписке содержатся все условия договора купли-продажи (наименование объектов, цена, сроки заключения договора), то Вы вправе обратиться в суд с иском о понуждении заключения договора купли-продажи.
2. Если всего вышеуказанного в расписке нет, то Вы вправе предъявить в суд иск о взыскании неосновательного обогащения.
3. И в первом, и во втором случае рекомендую одновременно с подачей иска заявлять ходатайство о применении обеспечительных мер - объявлении запрета на совершение любых регистрационных действий с домом.
Спросить
В данном случае имеет значение содержание расписки. При этом в судебном порядке возможно взыскивать неосновательное обогащение.
Спросить
Не расписки нужно писать при купле продаже вещей, а заключать договор купли-продажи, в котором и прописывать порядок рассчёта.
СпроситьУ меня вопрос. Покупатель потерял расписку и просит написать новую для налогового вычета. Мне, как продавцу с него взять расписку о том, что он потерял первую?
Если опасаетесь предъявления второй расписки для взыскания с Вас денег, то можно составить и подписать любой документ, подтверждающий, что эта расписка именно повторная, выданная взамен утерянной и что по договору выплачена и получена только одна денежная сумма в таком-то размере.
Спросить
Год назад продала дом и участок, но покупатель остался должен 145 тыс. рублей и до сих пор мне долг не отдал. Есть расписка, что он должен за дом. Сейчас он собирается продавать дом, но дом в обременении у кооператива, в котором мой покупатель брал деньги. Я обеспокоена, что он не вернет мне долг. Скажите, дорогие юристы, если я подам в арбитражный суд на расторжение договора купли - продажи, смогу ли я вернуть себе дом? Спасибо!
При чем здесь Арбитражный суд? Есть расписка-требуйте через суд (в данном случае Новгородский районный суд) возврат денег.
Чтобы расторгнуть договор купли-продажи сначала нужно уведомить покупателя о его расторжении в связи с неуплатой стоимости дома за месяц до подачи иска.
Какую цель Вы преследуете? Получить деньги или вернуть дом? Если последнее, то необходимо изучить договор купли-продажи, а в частности, раздел цена и порядок расчетов. Если условие договора нарушено, то можно и в суд....
Спросить
