Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Но я боюсь, что тогда встанет вопрос о разграничении – кому какой ущерб и на какую сумму причинен.

01.08.2011, 16:54
• г. Тольятти

Я снимаю квартиру по договору найма (аренды). Меня затопило. В Акте технического обследования затопленной квартиры указали, что затопление произошло в результате нарушения технических норм при сборке «стоякового» крана. В негодность пришли все мои вещи и моего ребенка, все продукты намокли и пропали. В квартире намок ламинат, разбухли двери и дверные проемы.

Эксперт оценил общий ущерб на 200 тысяч руб. Мы подготовили иск в суд. Но кто будет истцом по иску,-я или собственник квартиры. Ведь и он и я понесли материальный ущерб.

Я хочу вписать себя как истца, а собственника квартиры в иск как «третье лицо на стороне истца»

Можно ли так сделать? Или лучше чтобы мы были оба Истца? Но я боюсь, что тогда встанет вопрос о разграничении – кому какой ущерб и на какую сумму причинен. Как быть? Кто же будет заявителем иска? А кто третьим лицом?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

День добрый.

Выступайте как соистцы. У каждого из Вас в любом случае СВОЙ УЩЕРБ. А к сделанной экспертизе можно сделать и уточнение.

Спросить

Поскольку пострадавшими от затопления являются и наниматель и собственник квартиры, ущерб причинен как нанимателю, так и собственнику, то логичнее будет заявить иск от обоих (закон это позволяет). В иске необходимо конкретизировать сумму ущерба, причиненного имуществу нанимателя и имуществу собственника, в ином случае суд потребует от истца уточнить исковые требования. Оценку ущерба необходимо будет тоже разграничить.

Можно предъявить 2 отдельных иска - от собственника и от нанимателя, где 3-ми лицами могут выступать, соответственно, наниматель и собственник.

Есть вариант "не заморачиваться" с доказыванием принадлежности и оценки ущерба имуществу, принадлежащему нанимателю и собственнику, а договориться с собственником и предъявить иск только в его интересах, а взысканную сумму поделить по договоренности, но тут надо иметь ввиду, что Вы попадаете в зависимость от добросовестности собственника, т.е. он попросту может не выплатить Вам оговоренную сумму.

Выбирать Вам.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Тольятти - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги