Добрый день, подскажите, пожалуйста, по какой стоимости оценивать имущество при разводе для досудебного соглашения?
Добрый день, подскажите, пожалуйста, по какой стоимости оценивать имущество при разводе для досудебного соглашения?
Цена должна быть не ниже инвентаризационной стоимости, если Вы не собираетесь обращаться в суд, Вы вправе оценить имущество по своему усмотрению, т.е. по соглашению.
СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
ГПК РФ Статья 91. Цена иска
1. Цена иска определяется:
9) по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта;
Всего хорошего.
Спросить
Доброго дня!
стоимость имуещства устанавливается по соглашению сторонон. Если соглашение не достигнуто. То можно нанять оценщика.
Спросить
Добрый день. Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов удостоверяется нотариально. Нотариус потребует заключение оценщика - Отчет об оценке.
Спросить
Хочу подать на раздел имущества, подскажите, пожалуйста, если нет документов, подтверждающих наличие имущества и его стоимость, могу ли я сама оценить это имущество. И на какую дату оценивать - на дату покупки или на сегодняшний день?
Оценка имущества должна быть официальной, оценивается на сегодняшний день с учетом износа.
СпроситьКак правильно составить соглашение о разделе имущества при разводе. Нужно ли нотариальное заверение? Когда лучше это сделать до развода или после? И смогу ли я распоряжаться имуществом полученное в соглашении?
Здравствуйте! Нотариальное заверение не нужно (в отличии от брачного договора). До развода, или после - значения не имеет. Распоряжаться можете, конечно
СпроситьИмеется в собственности гараж и земельный участок под ним. Исполком вынес постановление об изъятии моего земельного участка для муниципальных нужд. Возможен суд по поводу соглашения об изъятии, в связи с чем я хочу самостоятельно оценить стоимость гаража. Оценщики спрашивают какое заключение мне нужно: заключение о стоимости гаража или еще и дополнительное заключение о стоимости земельного участка. Я не знаю что мне оценивать: входит ли в стоимость гаража стоимость земельного участка и нужно ли оценивать участок отдельно. Подскажите, пожалуйста!
Участок же не Ваш, но гараж капитальный, как понимаю.
Поэтому возмещаются лишь убытки - стоимость самого гаража.
Спросить
Если участок в собственности - оценивается все, в рамках ст. ГК РФ.
"Статья 281. Возмещение за изымаемый земельный участок
1. За земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.
2. При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.
В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.
3. При наличии согласия лица, у которого изымается земельный участок, в соглашении об изъятии может быть предусмотрено предоставление этому лицу иного земельного участка и (или) иного недвижимого имущества на условиях и в порядке, которые определены законодательством, с зачетом стоимости такого земельного участка и (или) иного недвижимого имущества или прав на них в размер возмещения за изымаемый земельный участок.
4. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения".
Спросить
Решили с мужем заключить соглашение о разделе имущества и подать его в суд одновременно с заявлением о разводе. Подскажите, пожалуйста, как в данном соглашении нужно определять стоимость имущества: квартиры, машины, домашней утвари и мебели? Возможна ли оценка сторонами или нужно прибегать к оценке независимых экспертов? Может при оценке квартиры нужно исходить из стоимоти БТИ?
Как будет расчитываться госпошлина при подаче иска? По п. 1 ст. 333.19 НК РФ или по п. 3 той же статьи - касательно соглашения о разделе имущества.
Если Вы с мужем уже договорились о разделе совместно нажитого имущества, то спора у вас нет и нет необходимости обращаться в суд с заявлением. Достаточно заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества и заверить его нотариально. Заявление о расторжении брака при наличии несовершеннолетних детей подается в мировой суд.
Спросить
Здравствуйте, Снежанна!
Поскольку, Вы с мужем добровольно хотите заключить соглашение о разделе имущества, то закреплять это соглашение в судебном порядке не нужно. Согласно статье 38 Семейного кодекса РФ Вы можете это сделать и в браке, и после его расторжения. Дополнительно можете соглашение заверить у нотариуса (но не обязательно). К оценке независимых экспертов имеет смысл обращаться в случае несогласия одного из супругов с ценой имущества, которую предлагает второй супруг. Цену имущества можно определить и как рыночную (т.е. на момент заключения соглашения), и как по стоимости БТИ. Я бы рекомендовал указывать рыночную цену, т.к. никакую пошлину при этом платить не придется. Также обратите внимание на то, что вещи несовершеннолетних детей разделу не подлежат.
Если у Вас есть дополнительные вопросы, напишите их на нашу электронную почту (см. нашу анкету). В теме письма просьба указывать номер вопроса и кто из наших юристов отвечал на него. Пожалуйста, не забудьте оценить наш ответ.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Белоусов Семён Анатольевич.
Спросить
Снежанна, подавать в суд соглашение о разделе имущества не обязательно. Достаточно указать, что споров о разделе имущества не имеется.
Чтобы соглашение о разделе имущество обрело юридическую силу достаточно составить соглашение в двух экземплярах (для вас и мужа) в простой письменной форме, где указать какое имущество переходит каждому из супругов. По желанию данное соглашение можно заверить у нотариуса, но не обязательно. Стоимость определяете вы с мужем, только стоимость квартиры должна быть указана не ниже той, которая обозначена в документах БТИ.
Если возникнут дополнительные вопросы можете позвонить мне по телефону. Консультации бесплатные.
Удачи, буду рад вашей благодарности за ответ.
Спросить
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
СпроситьПомогите пожалуйста составить соглашение на раздел имущества при разводе. После развода стороны договорились не делить имущество и остаться - каждый при своих интересах. Жена - квартира и всё имущество. Муж - машина.
в равных долях - одному 1/2 долю, и другому 1/2 долю, независимо от стоимости и метража квартиры.
СпроситьУ нас развод. Подскажите, пожалуйста, требуется ли указывать в "Соглашении о разделе имущества" стоимость поделённой недвижимости. И требуеться ли это соглашение заверять у натариуса. Спасибо за совет.
Соглашения о разделе имущества заверяется у нотариуса,в этом случае данное имущество не делится через суд.Если Вы делите через исковое производство то,заверять не обязательно,просто суду поясняете ,что по разделу имущества достигнуто соглашение,согласно списка.
Татарец
Спросить
Согласно ст.38 Семейного кодекса РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. ПО ЖЕЛАНИЮ супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. Если Вы решите зверить соглашение нотариально, Вам придется делать оценку, поскольку именно от оценки нотариус исчисляет пошлину а совершение нотариального действия. иной смысловой нагрузки оценка не несет. С уважением,
СпроситьВ исковом заявление при разделе имущества, я оценила имущество самостоятельно (как бы оно приблизительно стоило на сегодняшний день) без привлечения экспертов, и просила выделить в натуре некоторое имущество и половину рыночной стоимости от автомобиля. В суде БМ согласен отдать часть имущества, но вот с оценкой автомобиля и имущества не согласен. Понятно что тут нужна теперь независимая экспертиза. Подскажите, пожалуйста, нужно ли мне оценивать все имущество, в том числе передаваемое мне или оценить только автомобиль.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
Для раздела имущества через суд надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.
СпроситьПодписали в браке соглашение о разделе имущества в 2003 году. Раз велись в 2004 году. В настоящее время при получении имущества указанного в соглашения мне заявляют, что после развода у меня было 3 года до 2007. И теперь по суду я ни чего по соглашению получить не могу. В соглашения о разводе ничего не указано. Имеет ли соглашение о разделе имущества срок давности?
Михаил, добрый день!
Нет. В Вас неправильно проинформировали или специально вводят в заблуждение.
всего доброго,
СпроситьСоглашение о разделе имущества. Выплата доли деньгами добрый день!
Развелся, сейчас делим имущество. Как правильно оформить соглашение о разделе если я хочу оставить квартиру а бывшей жене выплатить компенсацию 50% от стоимости квартиры. Сумма определена.
Вы можете обратиться с данным вопросом в частном порядке к любому из юристов на платной основе
Спросить
Вам можно составить с бывшей супругой стандартный договор купли-продажи. Переход права собственности необходимо зарегистрировать в ФРС.
Спросить
