Какой договор лучше выбрать при продаже квартиры с пожизненным проживанием и что ожидать на выходе - нотариальный или простая письменная форма? Возможно ли обременение в данной ситуации?
Здравствуйте. Квартиру продает А Покупатель Б, с пожизненным проживанием С. А,Б и С не родственники. Какой договор Лучше делать? (нотариальный или Прост. Письменная форма) И что будет на выходе (обременение или нет)
Здравствуйте!
Договор купли-продажи можете составить в простой письменной форме и зарегистрировать сделку в Росреестре. Условия о пожизненном проживании в договоре указать не сможете.
СпроситьЗдравствуйте. Квартиру продает А Покупатель Б, с пожизненным проживанием С. А,Б и С не родственники. Какой договор Лучше делать? (нотариальный или Прост. Письменная форма) И что будет на выходе (обременение или нет)
Простой формы достаточно.
На выходе будет просто регистрация гражданина с правом проживания, на что и будет в договоре указано.
СпроситьДобрый день.
Поскольку фактически подразумевается купля-продажа квартиры, заключать нужно договор купли-продажи, в простой письменной форме. Условия можете прописать любые, в том числе касающиеся сохранения права пользования за третьими лицами. Но даже если этого не будет указано в договоре, без согласия зарегистрированных в квартире лиц снять их с рег. учета будет возможно только в судебном порядке. Именно там и будут рассматриваться обстоятельства возникновения права пожизненного проживания в квартире.
СпроситьКак оформить договор купли-продажи 1 комнатной квартиры, чтобы сохранить право проживания и пользования продавца? Обязательно ли заверять у нотариуса договор с пожизненным проживанием? Не возникнет ли проблем при оформлении продажи квартиры у нового владельца в связи с обременением права? Как потом снять это обременение?
Какие плюсы и минусы, если вместо договора с пожизненным проживанием заключить договор безвозмездного найма (или чего)?
В квартире прописаны продавец и сын продавца и покупателя. Продавец состоит в браке, покупатель разведена. После совершения сделки в квартире будут прописаны продавец, покупатель, сын продавца и покупателя, дочь покупателя.
Продаю квартиру форма оплаты за квартиру:
- жилищный сертификат 57% от стоимости квартиры;
- ипотека 43% от стоимости квартиры.
По логике квартира после регистрации право собственности Покупателя находится в залоге у Продавца до полного перечисления денежных средств за квартиру. Покупатели в отказываются вешать обременение на квартиру по причине того, что обременение будет по ипотеке. Возможно ли двойное обременение (Продавец и Банк)? Какой выход?
Договор ренты с пожизненым содержнием и проживанием родственника.
Какой договор лучше заключить? Договор купли-продажи здания с обременением или предварительный договор купли-продажи? Индивидуальный предприниматель продает физическому лицу здание, у покупателя нет суммы на полную оплату здания сразу. По договору купли-продажи с обременением собственность сразу ведь переходит к покупателю, а если он не оплатит полностью сумму в дальнейшем, хочет с рассрочкой платежа, это ведь лишние проблемы, суды. Или предварительный договор составить с оплатой задатка, чтобы в случае отказа покупателя от покупки имущества, задаток остается у продавца.
Можно ли в договоре с обременением и в предварительном договоре прописать условие о задатке и если покупатель откажется от договора эта сумма остается за продавцом.
Продаем квартиру 3/4 принадл. Несовершеннолетнему+ квартира под обременением (ипотека). Заявление на снятие обременения будет подано одновременно с куплей продажей, зарегистрирует нам нотариус такой договор, или сначала нужно снять обременение, а потом регистрировать у нотариуса.
Собираюсь заключить со старенькой соседкой договор, по которому некоторая сумма денежных средств будет передана за переход права собственности за ее квартиру, а так же, будут ежемесячно выплачиваться определенного размера платежи.
Помогите определиться с характером (названием) договора - рента с пожизненным проживанием или купля-продажа с пожизненным проживанием? И какой все таки лучше? Спасибо.
Продаю квартиру и столкнулся с договором купли продажи с обременением. Покупатель обязуется выплатить всю сумму по истечению 2 х месяцев со дня заключения договора. После чего я снимаю обременение с квартиры и покупатель может делать с квартирой что хочет.
Подскажите пожалуйста, а что может сделать этот покупатель в течении 2 х месяцев оговоренных в договоре? Может ли покупатель после заключения такова договора прописаться в квартире? На что стоит обратить внимание в бумагах чтобы не быть облапошенным? Стоит ли связываться с этим обременением или искать другого покупателя?
Я ИП.По договору осуществили отгрузку товара покупателю. Покупатель попросил пару дней, чтобы подписать и передать накладные, мы согласились, т.к. люди знакомые. Договора с ТК у нас нет, т.к. доставку и отгрузку осуществлял сотрудник покупателя, с ним у нас был устный договор. На данный момент прошло 2 месяца, покупатель в устной форме заявил, что оплачивать принятый товар и подписывать накладные не будет, на связь не выходит. Подскажите, будет ли в суде считаться доказательством отгрузки письменная претензия, отправленная покупателю с нашей стороны? Как лучше поступить? Спасибо.
Заключен нотариальный договор купли-продажи земельного участка, с условием оплаты сделки (через банковскую ячейку) после регистрации права собственности на покупателя.
Вопрос:
- Когда продавец должен передать покупателю расписку о получении денежных средств по сделке (до заложения денег в ячейку, после заложения, перед вскрытием ячейки или непосредственно после получения денег из ячейки)?
- когда продавец должен передать покупателю расписку о получении денег и обязательство (в какой форме) снять обременение с права собственности (уже покупателя) в регистрационной службе?
- если продавец после получения денег не явится в регистрационную службу для снятие обременения? Как покупатель может подстраховаться от такого варианта?
Продаем дом, два собственника, продают совместно одному покупателю, покупатель требует нотариальный отказ каждого собственника от преимущественной покупки.