Возможности разделения жилого дома между собственниками - выдел или раздел?
Вопрос. Подал Сидоров иск в котором просит 1. Разделить в натуре между Сидоровым и Петровым, Ивановым жилой дом. 2. Прекратить право общей собственности на жилой дом. У Сидорова 1/2, у остальных по 1/4. Можно ли расценивать требования истца как требование раздела между всеми собственниками? Ведь есть же отличение между разделом и выделом. Я так понимаю истец не выдел требует, а раздел между всеми. Могут ли в этом случае ответчики подать встречный иск о выделе их объеденной доли, так как технически не возможно разделить дом в соответствии с существующими долями между всеми собственниками?
Здравствуйте Валерий! Из текста Вашего вопроса следует, что собственник Сидоров которому принадлежит 1/2 дома ставит вопрос о выделе своей доли в натуре, так как он просит прекратить право общей собственности на жилой дом. Соответственно он хочет получить отдельный объект недвижимости. Решать что либо за других собственников он не может. Если из его исковых требований это в настоящее время не следует, то суд скорее всего предложит ему уточнить свои исковые требования.
Вам нет необходимости заявлять встречный иск, если суд выделит в натуре его долю, то образуются два объекта недвижимости один будет принадлежать Сидорову, а второй Вам в равных долях.
Если остались вопросы задавайте.
С Уважением Нурков Е.С. !
Спросить
Добрый день!
Кроме раздела в натуре (выдела доли) жилого дома в суде может возникнуть вопрос о судьбе земельного участка.
Если эту тему не поднимет суд, то впоследствии вам всё равно надо будет определять порядок пользования земельным участком.
Поэтому, если вы хотите избежать возложения на вас судебных расходов, вам следует подавать встречный иск.
Остались вопросы или понадобится помощь, можете обращаться.
Спросить
Евгений Сергеевич спасибо! Мы хотели воспользоваться на нашему мнению не правильной постановки вопроса и подать встречный иск, так как при удовлетворении его иска нам придется оплатить все издержки. Его действия не очень если мягко сказать порядочные. Мы могли и договориться о разделе. Но он за наш счет пытается произвести раздел.
СпроситьДля более конкретного ответа я должна ознакомиться с исковым заявлением и с вашими документами на дом и на земельный участок.
СпроситьВ период брака супруги Сидоровы приобрели в собственность квартиру и зарегистрировали право собственности на Сидорова. Сидоров вселил в свою квартиру маму и сестру, при этом зарегистрировал их в квартире как по постоянному месту жительства. Впоследствии брак между Сидоровыми был расторгнут, а квартира разделена между бывшими супругами в равных долях. Сидорова обратилась в суд с иском о выселении и снятии с регистрационного учёта мамы и сестры Сидорова.
Какое решение должен принять суд?
Здравствуйте! У нас такая ситуация. Мы семья Ивановых покупаем квартиру у семьи Петровых. Петровы получают деньги от нас и покупают себе квартиру у семьи Сидоровых. Семья Сидоровых продаёт семье Петровых квартиру которую они купили на средства материнского капитала. Доли детям Сидоровы не выделили по закону. Петровы считаются добросовестными покупателями и приобретают у Сидоровых квартиру. Вот в чём вопрос. Если сделку Петровых и Сидоровых посчитают недействительной, может ли наша семья Ивановых как-то пострадать от этого? Ну допустим могут ли нашу сделку с Петровыми посчитать недействительной так как Петровым будет негде жить из за признания их сделки недействительной? Или ещё по каким-нибудь обстоятельствам...
Я являюсь истцом по иску о разделе участка, ответчик подал встречный иск, эксперт предлагает варианты раздела и истца и ответчика, как быть, чтобы суд вынес решение в мою пользу. Наш раздел в соответствии с идеальными долями. И кому переходит право на постройки после раздела.
Родственник подал в суд иск о разделе (выделе в натуре) части земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Его доля - 1/3, моя - 2/3. Могу ли я подать встречный иск о выделе в натуре доли родственнику, но не той части, которую он просит в своём иске, а другой, определяемой мной. То есть я не возражаю против выдела, но хочу оставить ту часть, которую просит родственник, себе.
Иванов занял Сидорову деньги на приобретение участия в долевом строительстве многоквартирного дома под залог приобретаемой доли. Сидоров долю купил, но не дождался ввода в эксплуатацию дома и умер. Факт наличия долга Сидорова перед Ивановым подтверждается судебными приказами вступившими в законную силу.
Вопрос: как Иванову признать право на долю в долевом строительстве многоквартирного дома на которую он инвестировал свои деньги через умершего должника Сидорова?
Частный дом принадлежит трем людям. Иванову 50%, Петрову 25%, Сидорову 25%. У Сидорова есть несовершеннолетний ребенок, прописанный в этом доме. Сидоров уходит из жизни. Потом уходит из жизни Иванов, завещав перед этим всю свою долю дома Петрову. Имеет ли право несовершеннолетний ребенок Сидорова претендовать на долю Иванова.
Иск о выделе доли в натуре для частного дома столкнулся с встречным требованием ответчика в суде.
Подан иск о выделе своей доли в натуре (1/2 ч. частного дома), у ответчика тоже 1/2 ч дома, но фактически живет на большей части. В экспертизе, заказанной через суд, указано, что выдел по параметрам, указанными в иске возможен. Ответчик по встречному иску требует прекратить право общей долевой собственности и закрепить за собой площадь большую, чем 1/2 ч.,ссылаясь на неудобство выноса мебели из одной из комнат и в другой придется переносить ряд коммуникаций (газ. колонку, водонагреватель и т.д.).Может ли суд удовлетворить требования ответчика, если экспертиза согласно всем требованиям уже указала, что выдел доли истца возможен.
Вопрос: у меня в собственности 1/2 доли в здании Автосервиса. Второй собственник отказался выкупать мою долю. Я подала в суд для выдела моей доли в натуре. Судья предложил разделить здание между собственниками путем заключения соглашения. Чем этот раздел отличается от выдела в натуре? И смогу ли я продать свое имущество (при разделе) без согласия второго собственника? Или для продажи без согласия второго собственника необходимо все-таки выдел в натуре?
Помогите, пж-та, разобраться. В производстве суда находится дело о разделе в натуре земельного участка между долевыми собственниками, собственника 2, по 1/2 доли в общем праве. Суд назначил землеустроительную экспертизу по ходатайству истца. Вопросы со стороны истца к эксперту-возможно ли выделить гр Иванову з/у такой то, площадью такой то (указанаполовина реальной площади) Со стороны ответчика вопрос-возможно ли разделить в натуре участок такой то?
Соответственно эксперт дает ответы в своем заключении-на вопрос истца отвечает "да, возможно выделить", на вопрос ответчика-"да, возможно разделить"
В связи с чем вопрос-Компитентен ли эксперт разрешать вопрос именно о возможности выдела з/у?
На мой взгляд раздел и выдел две разные вещи. Возможность раздела разрешает эксперт, а возможность выдела-суд. Или в данном случае подобная формулировка как вопроса так и ответа имеет место быть с юридической точки зрения? Если такой вопрос и такой ответ некорректен, то каковы возможные последствия?
Истец подал иск об определении места жительства ребенка с ним и раздела совместно нажитого имущества. Я хочу подать встречный иск об определении места жительства ребенка со мной и во встречном иске написать отказ от требований по разделу имущества. Могу ли я подать именно такой иск, где будет и встречное требование и отказ от исковых требований истца?
