Сломанные общедомовые счетчики учета тепла - права жильцов и возможность подачи исков против УК
В нашем доме сломались общедомовые счетчики учета тепла, УК их не меняет, поэтому всем жильцам оплату начисляют по среднему нормативу. Можно ли подать в суд на УК и с какой мотивировкой?
Здравствуйте. Спасибо за вопрос.
В вашей ситуации можно:
1. Решением общего собрания собственников сменить управляющую компанию;
2. Подать в суд на управляющую компанию на основании того, что они не исполняют своих обязанностей по содержанию общедомового имущества.
При этом обращаю ваше внимание на то, что указанные мной варианты не исключают друг друга.
Спросить
Если от УК нет вразумительного ответа, то подавайте жалобу в Жилищную инспекцию, чтобы выдали им предписание. А иначе в суд понудить УК выполнять свою обязанность.
СпроситьНаш дом оборудован общедомовым счетчиком тепла, в каждой квартире установлены индивидуальные счетчики. Наш счетчик поверен в декабре 2015 года, мы регулярно подаём данные и оплачиваем тепло по счётчику. Однако, управляющая компания с 2016 года начисляет тепло по нормативу, и хотят подать в суд за неоплату по нормативу. Как нам поступить в случае вызова в суд?
Куда обратиться всем жильцам дома, если за общедомовые нужды начисляют необоснованные суммы. Из общедомовых нужд в нашем доме только одна лампочка на два этажа.
Начисляют за тепло по нашим показателям+общедомовые делят на всех, ссылаются на то,что в доме не у всех установлены счетчики тепла. Имеют ли право? И можно ли будет сделать потом перерасчет?
В феврале 2010 года в нашем доме на средства жильцов установлен счетчик учета тепловой энергии. За январь-февраль нам начислили кроме норматива доплату за перерасход тепла в эти месяцы. Жильцами эти суммы оплачены. Далее за март-май оплачивали за тепло по показаниям счетчика. С июня, ссылаясь на Постановление правительства РФ №307 от 23.05.06, нам опять начисляют по нормативу за летние месяцы и выствляют перерасчет за март-май до размера норматива. Норматив существенно превышает показания счетчика. Так как у нас счетчик установлен в 2010 году - нет показаний за прошлый год. У жильцов соседних домов по результатам показаний счетчиков за 2009 г. эта оплата составляет ровно половину.
Имею ли я право отказаться от оплаты за несуществующее отполение в летнее время и оплачивать с начала отопительного сезона исключительно по показанием счетчика? В корректировке по результатам года не нуждаюсь и считаю что эти перерасчеты только запутывают население.
Возможно ли оплачивать за потребляемую теплоэнергию, согласно установленного счетчико, т.е. наш подъезд платит по своему счетчику, а другой подъезд по нормативу, так как там не установлен счетчик тепла. Нам отказывают, говоря, что мы тоже должны оплачивать тепло по нормативу, потому что во 2 подъезде не установлен счетчик тепла? А водном доме, якобы должны быть установлены счетчики в обоих подъездах. Если возможно, то на какую ссылку или приказ можно сослаться?
Возможно ли получить перерасчет за отопление, если в доме отопление было включено только две недели?
В нашем доме нет возможности поставить счетчик на тепло, поэтому за отопление мы платим по нормативу. Это намного превышает оплату по счетчику. Можно ли получить перерасчет за последний месяц, если подавалось тепло только две недели?
Несправедливый расчет за тепло - что делать, если счетчик учета воды на тепло не учитывает доли дома
В нашем доме стоит контрольный прибор учета воды на тепло. Две половины дома-поставили себе отдельно счетчики. И они считают по своим приборам. А стоящий на нашу половину счетчик-так и считает положенные на всех проход тепла. Но при этом у нас оплата тепла получается в два раза больше: т.к проходящее тепло по счетчику идет на все части дома, а считают только на нашу часть дома на наши квартиры. Для этого надо счетчик поставить правильно-только для нашей части дома. Но уже много лет теплосеть не хочет этим заниматься! Что нам делать в этом случае?
Недопустимые начисления за отопление при наличии общедомового счётчика тепла - правомерность вопроса
Наш многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учёта тепловой энергии. Однако, расчёты по отоплению с жителями дома производятся на основании норматива потребления. Управляющая компания не передаёт показания общедомового счётчика тепла в «Единый Расчётный Центр». Правомерно ли нам производят начисления по нормативу при наличии общедомового счётчика тепла?
Жильцам многоквартирного дома необходимо платить за услугу по водоотведению на общедомовые нужды, только если в доме установлен коллективный прибор учета сточных вод (счетчик). В противном случае сведения о такой услуге нельзя включить в квитанцию на квартплату.
Раньше, если общий счетчик отсутствовал, использовался норматив потребления коммунальной услуги по водоотведению на общедомовые нужды.
Документ: Обзор судебной практики ВС РФ N 4 (2015), утвержденный Президиумом ВС РФ 23.12.2015
В нашем доме установлены два общедомовых счетчика: на горячую и холодную воду. Вопрос: должен ли быть установлен еще и счетчик учета сточных вод?
В нашем доме нет общедомового теплового счетчика, но у меня есть квартирный прибор учета тепла, как практически у всех жильцов. До сих пор оплачивали за тепло по показаниям счетчика, но теперь пересчитали за прошедший отопительный сезон по нормативу и требуют оплату. Правомерно ли это?
