Переходят ли долги за ЖКХ к новому хозяину после продажи жилья, если новый хозяин родственник или муж.

Вопрос должен стоять так. Собственник жилья сам содержит свое жилое помещение и не передает долг новому хозяину... Удачи...

Новый хозяин должен платить за жильё и коммунальные услуги только с момента государственной регистрации перехода права собственности. Статья 153 жилищного кодекса. До этого момента ответственность несёт старый собственник.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате коммунальных платежей возникает у покупателя недвижимости не раньше вступления в права собственности. Но есть одно исключение. Исключение составляют только платежи по капитальному ремонту.

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ «обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт».

Так что если Вы и несете какие-либо обязательства, то только в части взносов на капитальный ремонт, а пока соглашение не признано недействительным, то и в этой части ответственности не несете.

Здравствуйте! В данном случае переходит только один долг, это долг по взносам на капремонт, который лежит на квартире вне зависимости от хозяина.

Доброго вам времени суток. В данном случае переходит только один долг, по взносам на капитальный ремонт. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.